ジオ高槻ミューズレジスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ジオ高槻ミューズレジスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/takatsuki/

所在地：大阪府高槻市白梅町1308番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.52平米～76.60平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[163: 契約しようかな [男性 40代]]

内科ですか。。。
西武も対して良いグロッサリー系がないし
ジュピターも対してだし。
残念だな。

[164: 契約済みさん [男性 50代]]

内科で良かったです。
体調悪い時すぐに行けて出歩かなくてすみますから。

[165: 匿名さん]

内科で良いんじゃないかと思います。
一番なんだかんだで汎用性が高い…カナなんて思っちゃいました。

残りの物件も本当の本当にあと少しですか。
もう時間の問題？
値下げなどはしなさそうな感じですがどうなりますかね。

[166: 匿名]

>>165
2部屋になりましたね。
広さから推測するにOタイプ？
病院とガーデンの角が売れ残ると思っていたので意外です。

[167: 契約済みさん]

入居までまだちょっとありますが、購入時からするといよいよ近づいてきましたね。
この辺りで、公園にでかけるとなるとどこがあるのでしょう？
駅前から少し離れると緑が多いと聞くのですが、徒歩では無理なのかな？

[168: 匿名さん]

残り3部屋に増えていますね。
キャンセル？？
今年度完売は厳しいでしょうかね。
いずれにせよ、入居までには完売するといいですね。

[169: 匿名さん]

店舗が１つ入るとのことですが、もう決まったのでしょうか。
ご存知の方はおられますか?
利用するのは便利だけど、コンビニとかスーパーだと
人が集まりやすいから、出来れば雑貨店とかだと良いなと思います。

[170: 匿名さん]

>>169
上記に記載のとおり、内科のようですよ

[171: 匿名さん]

残り3部屋からなかなか減りませんね

[172: 購入検討中さん]

このマンションを含めジオの高槻駅前再開発地区マンションはとても人気があります。中古の価格を見ると、ミューズEXは中でもとても高いなと思います。駅に一番近いですが数分の差なら気にならず、フロントやガーデンの方が高級感があり外観や施設も良いなと思うのですが、駅近が一番高いのでしょうか？このミューズシリーズの今後10年20年30年後は資産価値はどうなると思われますか？

[173: 匿名さん]

今がピークなのではないでしょうか？

[174: 匿名さん]

>>172
ここは他のミューズシリーズに比べて2～3割くらい高いので
ここ以外は資産価値は保てても、ここは厳しいでしょうね。

[175: 匿名さん]

ミューズガーデンが坪単価180-200万に対してここは230-250万
EXやフロントは確か坪単価160-180万くらいだったはず。ここ数年の上昇分考えると
ここのリセールは不利ですね。

[176: 契約済みさん]

確かにに、一番高い時に買ったと思います。これからピークアウトするような気がします。ただ駅前北側のマンション用地はそう残っているようにも見えないので・・・まあこれで良かったと自分では納得しています。

[177: 匿名さん]

>>176
私はフロントを買ったのでここが売れてくれると安心です。

[178: 匿名さん]

テナントは内科のクリニックだそうですが、店舗用の駐車場が1台分のみで
大丈夫なんでしょうか？
マンションの周辺に無断駐車されたりしないでしょうか。
クリニックでしたらある程度大きな駐車場、駐輪場が必要ではないでしょうか。

[179: 匿名さん]

>>178
車で来る人があまりいないとの想定なのでは？
周りにパーキングもありますし、無断駐車は取り締まって貰うしかないですね。
今から駐車場の数を増やすのは不可能ですし。

[180: 匿名さん]

>>177
私も。ここが売れてくれると資産価値が保たれてる証拠なので早期完売しそうで嬉しいです。

[181: 購入検討中さん [男性 30代]]

ガーデンやフロントで免震だったら良かったのになー。
まあそれぞれに特徴持たせたというところなのかな。

[183: 匿名さん]

フリーターが一日で６０万稼ぎだした脅威の方法って、なんでここでこんな情報を？
これは何かの誘いなのか、ヤバイのかと思ったら、競馬とかの類かな？
スゲーな、これ本当なのか？
なんでこんな情報をここで教えるのかな。信じて良いのか？