シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[972: 契約済みさん]

施工が竹中工務店というだけで選ぶ価値あるよ。

[973: 匿名さん]

>>969さんに加えて、
腐ってもJR。かな。

[974: 匿名さん]

JR本線ですからね。新幹線23区内で金町から乗れますね。

[975: 匿名さん]

ここは人気ありそうですね。
売れ行きはどうでしょうか？

[976: 匿名さん]

>>974
加えて京成金町があるのも便利です。羽田、成田だけでなく、浅草や川崎方面へも高砂経由で一本で行けるのが嬉しい。

[977: 物件比較中さん]

たしかに、空港は出やすいですね。金町線はまったりしてるし、悪くないです。

[978: 匿名さん]

どの程度売り出しているのかわからないので、売れているのか分かりづらいですね。
人気はそこそこありそうですけど。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

こちらから柏方面に車通勤していますが物価は柏のほうが安いですね。

[980: 匿名さん]

>>979さん
具体的にどのような物が金町は高いのでしょうか。食品は避けようがないので気になります。

[981: 購入検討中さん]

物価安くても、柏の葉だと交通費が高すぎる。定期のない主婦や子供連れて電車で出かけようもんなら、悲鳴が上がりますよ。

[982: 匿名さん]

>>980
23区としては、下町のお店は安い方だと思いますよ
例えば、人気の定食屋やお寿司屋さんの定食が700円前後でメニューも豊富です。スーパーはヨーカドーは似たようなものでしょうか。南口のマルエツは少し安いかな。隣接のいなげやも高いスーパーではないと思います。

[983: 匿名さん]

ここ買おうか悩んだけど、駅からのアクセスが微妙でやめた。
竹中も仕事は出来るが、＊＊＊みたいな会社だし。
下請けをゴミみたく扱ってるし、オリンピック終わったら潰れるね竹中は。

[984: 匿名さん]

あ。＊＊＊って打てないんだ。
893ね。

[985: 匿名さん]

金町は物価決して高くないと思うけどね。
総菜屋とか激安。

[986: 匿名さん]

皆さん、荒らしは無視して此処は有意義な話題を色々と話しましょう。
定期的に来ますねホント（笑）

[987: 匿名さん]

スーパーの話になると東急、マルエツ、イトーヨーカドーがよく出てきますが西友も割と近いです。そして24時間営業。車なら5分ぐらいですので1度行ってみても良いですよ。

[988: 購入検討中さん]

確かに、駅前や駅までのアクセスが微妙。
あそこだけ、昭和が残ってる。
良くも悪くも。

[989: 匿名さん]

イトーヨーカドーが閉店すれば一気に変わるかもー。

[990: 匿名さん]

常磐線で駅前が昭和じゃない所なんてあるかしら？

[991: 匿名さん]

金町駅北口は葛飾区と地元の方とで、再開発のための街づくり勉強会が開かれています。実現は何年後か分かりませんが、駅前が変わる可能性がかなり高いです。

[992: 契約済みさん]

イトーヨーカドーの横、教習場の車の出入り口は狭くてデコボコで何とかならないもんでしょうかね。
私は近道ということでヨーカドーの中を抜けて駐車場を通って通りに出ます。
あるいは南口の線路に沿った通りが近いでしょうか? お店があまりないですが。

[993: 匿名さん]

ヨーカドー突き抜けるのがおそらく一番近いです。

[994: 購入検討中さん]

ヨーカドーなくして区画整理してほしい！
そしたら駅まで近くなるのに〜

[995: 匿名さん]

古いものはいずれ新しくなるでしょう。昭和レトロが残っていても別に生活に困らないので、私は気長に待ちますよ。

[996: 匿名さん]

どうやらここら辺の人たちは、イトーヨーカドーが邪魔のようですね。笑
そういうところってありますよね。
ここにこんなに大きな建物が無ければ、もっと早く行けるのにな。
なんてのが。
でも、突っ切れるなら突っ切って行っちゃえば良いんじゃないの。笑

[997: 購入検討中さん]

ヨーカドーは2017年度に不採算40店舗を一気に閉鎖する予定です。金町店の状況からその可能性が高いかと。
その後に何が入るかによりますが。

[998: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>980
食品ですかね…ヨーカドーとかですと10円～40円ぐらいですけど。
名前を出していいのかわからないですけどマンションの近くのスーパーで６枚切りの食パンが200円越えてたときはビックリしました。
いなげやに期待しております!!

[999: 購入検討中さん]

とりあえずヨーカドーは潰れてほしい。
その後に、大型ショッピングモールとかできてほしい‼︎

[1000: 購入検討中さん]

みんなひどいこと、平気で言いますね

[1001: 匿名さん]

イトーヨーカドーは駐輪場を歩道沿いに設置してるのもイマイチですよね。あれで歩道がかなり狭くなってる。金町地区の勉強会でも歩道の拡張は議論されてるので是非改善して頂きたいものです。

[1002: 周辺住民さん]

ヨーカドーの駐車場の隣接の道も、あれでもかなり広く整備されたんですけどね。
（以前はセンターラインすらなかった。）

美容院とクリーニング店、ヨーカドーの交差点の場所あたりはもう少し広くなるといいんですけどね。
誰かが立ち退かないといけないですが。。。

[1003: 匿名さん]

まだまだ売り出してない部屋ありそうですね。
2街区の販売と期間被りそうな勢い。

[1004: 購入検討中さん]

>>1003
スミフは何考えてるんでしょうね？

[1005: 匿名さん]

>>999
大型商業施設は商店街が反対してるから厳しいみたいですよ。

[1006: 匿名さん]

まだ販売途中なんだから新スレ頼むよ。
西側も確かまだ販売してませんよね？

[1007: 匿名さん]

大型商業施設＝イオンモールみたいなのかな。
確かにあれだけ大きなショッピングモールができてしまったら、商店街の小さなお店にとっては死活問題だからなぁ～。
うちの近所にもイオンモールがあるけど、未だに周辺にはお店が出来ないでいる。

[1008: 匿名さん]

金町駅西口作って、そこにルミネやアトレ併設してくれればいいです。

[1009: 周辺住民さん]

ルミネは北千住に、アトレは松戸にありますね。

金町駅再開発となるのは何十年後だろうか…。
開発されたらされたで嬉しい。

[1010: 匿名さん]

西口も商店街の反対で検討段階からポシャったみたいですよ。人の流れが変わるからと言って。まぁ元々JRはヤル気無かったみたいですけど。

[1011: 匿名さん]

あら…そうなんですか。
商店街が魅力な街ではありますし、活気がせっかくあるのになくなっちゃうのも悲しいですけれどね。
金町のこれからの再開発は…しばらくはないのでは。
この辺りが綺麗になっただけでも相当変わったと思いますよ。

[1012: 契約済みさん [男性 40代]]

スミフから モデルルーム移転を知らせるハガキが届きましたが 印刷ミスなのか文字が波を打っていて ブレていて読みずらい
印刷ミスの読みずらいハガキを送るスミフって、、、、 同じ営業職として ちょっと残念。
マンション契約してから こちらから問い合わせてもスルーだし再度こちらから連絡しないといけないし なんだかな〜
必要書類も送り忘れたり うちだけかな？
担当者が悪いのか スミフが悪いのか
せっかく気に入って買ったマンションなのに 対応が残念な感じになってきて がっかり。
すみません 愚痴でした。

[1013: 匿名さん]

モデルルーム移転するんですね。どこになるんでしょう?

[1014: 契約済みさん]

>>1021
契約後から私も同じように感じる部分があり、私だけなのかなーと考えていました。初めての購入でわからないですが、どこの会社もこのような
ものなのですかね...

[1015: 働く女子さん [女性]]

契約後 対応がズサンな感じですよね。
せめて入居するまで 対応変えずにいてくれたら良かったんですけど。
契約後に本質があらわれるのでは？
スミフが悪いとかではなく 営業マンの素質もあると思います。
営業マンも人間ですから色々大変なのは分かりますが、正直ガッカリしている1人です。

[1016: 契約済みさん [男性 30代]]

>>1012
本当に文字がグニャグニャですね。
まぁハガキ代もかかるのはわかるけど、1枚テスト印刷して確認できないのは残念ですね。

でも少し笑いました。

[1017: 契約済みさん]

私のは普通に印字してありましたが、字が小さすぎ。
タワー内に移転のようですが、来場者のこともあり嫌な予感がします。

[1018: 契約済みさん]

タワー内に移転ということは、入居前に不特定多数の人が契約者より先に入るということですよね。まだ内覧もしていないのにちょっと微妙な感じもします。
入居後もセキュリティ的にどうなのかなと...。

[1019: 匿名さん]

>>1017
私のは字が大き過ぎるくらいでした。人によってテンプレートが違うのですかね？
字は騒ぐほどぐにゃぐにゃしてません。

[1020: 入居予定さん [男性 20代]]

>>1013
タワー棟の36階、南側になるようですよ。営業用に数部屋使うとか。他の方が仰るように契約者を蔑ろにし過ぎですよね。セキュリティも心配ですし。

何れにせよ、35-37階の南側はしばらくは売らないんでしょうね〜。ほんと不思議な販売方法です笑。

[1021: 契約済みさん]

モデルルームだけならまだしも営業部屋は勘弁してもらいたい、買う気もないのに来場する人も多いだろうし。
住み始める人、購入した人達が反対し始めるんじゃないかな～。