シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1881: 匿名さん]

>>1880
そうですよね。どこにでもいますね。
1877みたいな書き込みは滑稽で笑えます。

[1882: 匿名さん]

うーんここは郊外的な要素は高いですが、でも都内なので違うような気がするんですよね…。

なんだかんだ言って、都心までの時間はとても短いです。
ちょっとだけ残念なのは、千代田線直通の半分が綾瀬からの始発ということかな。
金町だとわざわざ綾瀬で始発に乗り換える人もいらっしゃるのかしら。

[1883: 匿名]

このタワー、中国人購入者もいるらしいですが、もし隣人が中国人なら、嫌な気がしますか？

[1884: 匿名さん]

>>1882
うまく綾瀬で接続があれば、乗り換えたりしていますよ。でも、せいぜい数分の差なので急がない時はそのまま座っています。

[1885: 匿名さん]

>>1883
しません。そのような発言をする方が隣人だったら嫌です。

[1886: 購入検討中さん]

>>1883
国籍にかかわらず、マナーの悪い人は悪い
国籍の問題じゃないよ、
ISだけは困るかな

[1887: 契約済みさん]

>>1883
中国人購入者です。隣人が偏見を持ってる人なら嫌な気がしますので、検討をやめていただければお互いに楽になるかもしれません。

[1888: 匿名]

>>1887
1883です。心強くなりました。

[1890: 匿名さん]

>>1887
気にされない方がいいですよ
人種差別する人はろくな人間じゃない
私は帰国子女なので、多国籍の方歓迎します

[1891: 匿名]

>>1889
逆に簡単に人を中傷するものもレベル高くありません❗️

[1893: 匿名さん]

ネガが燃料投下してるだけなのに、そんなに真面目に反応しなくても。。

[1894: 匿名さん]

投稿者や住人に対するネガは、もうやめましょうよ。

[1895: 匿名さん]

ほんっとにここはギスギスしてますね
ゲートタワー柏の葉を見てくださいよ
柏の葉の良い悪いを議論してて
かなり盛り上がってますよ
ネガはスルーか明るく対処

ここは腐っても東京なだけあって性根も腐るのだけは避けたいです

もっと楽しく盛り上げていきましょう

[1896: 匿名さん]

ゲートタワー推しがここで荒らしてんじゃねーの。

[1897: 匿名さん]

ここのリセールは840戸ある物件だから入居者がライバル。自分が売却したい時には必ず他でも売却物件が出てるだろね。小さな価格競走が起こる事は間違いなさそう。

[1898: 匿名さん]

>>1896
ゲートタワー推しです
金町も嫌いではありません

[1900: 匿名さん]

私もゲートタワーとシティタワーで検討しましたがこちらにしました。
もうと年をとったらゲートタワーもいいのですが、表参道や銀座にでやすい金町の方が若いうちは楽しめるかなと思いました。
柏の葉は定期を持ってないと交通費がかなりかさむと思いました。子供の通学の定期代とかも考えると…TXが東京まで開通する計画もありますが、予算がかなりかかるのでいつになるのか未定みたいですし…柏の葉は駅周辺の狭い地域となると飽きるかなぁと…晩年であれば便利でいいなぁと思うので、30年後とかに住みたいです。

[1901: 匿名さん]

柏の葉を比較される方も多いんですね。私も現地で古いほうのタワー高層階を見せてもらいました。シティタワー金町は、眺望の良さもポイントだと思います。柏の葉は周囲だけ箱庭みたいな景観ですが、こちらは、都心のパノラマ、特に夜景が楽しめますね。もちろん、人それぞれの好みの問題ではありますが。

[1902: 匿名さん]

今日は空気が澄んでいて、富士山が良く見えます。

[1903: 匿名さん]

西側の販売がまだということは南側ですよね？こういう景色でしたっけ？？

[1904: 匿名さん]

南側から西の方角ですね。

[1905: 購入検討中さん]

>>1902
素敵ですね！
私は東なので南の皆さん羨ましいです
仲良くしてください〜

[1910: 購入検討中さん]

>>1902
南角中層から撮ったように見えますね。今日は天気よっかたね。

[1912: 匿名さん]

マンションからの景色いいですね〜！
これから引っ越しなのでとても楽しみです！

[1913: 匿名さん [男性 30代]]

>>1912
とても気持ちいいですよ〜

[1914: 匿名さん]

何階からなら景色がパノラマに見えますか？

[1915: 入居済みさん]

東向き高層階です。
昨日家に帰った22時過ぎの夜景です。
iPhoneで撮りました。

[1916: 匿名さん]

>>1914
恐らく、レジ棟より高い階なら見えると思います。レジ棟が視界を遮らない部屋なら7階くらいから上なら見えるのではないでしょうか。

[1917: 匿名さん]

やっぱり東側の夜景は少しだけさみしい感じでしょうか。昼間の方が江戸川が見えてよいかもしれないでしょうね。

[1918: 匿名さん]

東向きというよりは南、南東方面ですね。
小岩や市川のマンションが見えます。
ヴィナシスが見えませんからそれより南方面だと思います。

[1919: 匿名さん]

写メがあるといいですね〜
ありがとうございます！！

[1920: 入居済みさん]

>>1918
ただ撮る方向の問題でしょう…ヴィナシス見たければ…

[1921: 匿名さん]

>>1920
ヴィナシスと金町駅が良いアクセントになってて以外と良いですね！
公園がある分、近場の景色は東側の方が良さそうだし価格的にも東側はお買得ですね。

[1922: 匿名さん]

>>1921
東側もいいけど悪くないけど3Lでも間取りがすべて60平米代なんですよね。
間取りだけ見るも南も東も3Lで大差ないけど70平米欲しいから迷っちゃいます。

[1923: 入居済みさん]

>>1922
2、3平米取って400、500万円多めに払い、ランニングコストもずっと多めに負担するかしないかの問題ですね

[1924: 匿名さん]

>>1923
ランニングコストを考えるなら60平米、資産価値やリセール考えると70平米な気がするのですよね。

[1925: 匿名]

>>1924
70平米も足りなさそうな感じです。

[1926: 匿名さん]

狭いのはいいんですが、午前中しか日が当たらず、午後からは暗い印象になるのが難点なんですよね。
洗濯ものも夏以外は乾かないし。

[1927: 匿名]

外見より中身が大切！

[1928: 入居済み住民さん]

葛飾納涼花火大会が7/26(火)に決まりましたね。
昨年はバルコニーから見えました。
方角は南東(金町浄水場付近 ※現在クレーンが4機稼働していますね)で、かなり大きく見えましたよ。
少し距離はありますが、下記花火大会も見ることができました。
南：隅田川(スカイツリー方面)・TDR(かなり小さいですが…天気良ければほぼ毎日見えますね)・あと東京湾かな…
西：足立(亀有・北千住方面)
東：松戸(プラウド方面)
北西に川口のエルザタワーが見えるので、川口市の花火大会も見えるかもしれませんね。
タワー棟高層階なら上記以外にも三郷とかの花火も見えるかもしれません。(羨ましい…)
因みに、昨年葛飾花火大会の日は金町駅がパンク寸前でしたので、帰宅される時間は覚悟しておいた方が良さそうです。

[1929: 匿名さん]

>>1925
70平米も足りませんが、リセール時に確実に60平米代は不利になりません？
南、北、西ほぼ全て70平米ありますからねぇ。

[1930: 匿名さん]

>>1926
西側だと昨日の天気で冷房必須になります