シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1476: 匿名さん]

>>1474
学力と地盤が両方23区内ワースト2が長所になりえる？

[1477: 匿名]

>>1474
学校を最低とは言ってないです。読み違います。

[1478: 匿名]

>>1476
同意！

[1479: 匿名さん]

地盤もワースト2ってどうやって決めたの？

[1480: 匿名さん]

誰も進学率とか堆積地帯の地盤であることについて否定はしていないと思いますが。ここを選ぶ人にとっての短所と考えるかどうかは人によると言っているだけでしよ。

[1481: 匿名さん]

>>1474
液状化や武蔵野台地の書き込みの時から感じてましたが、少し都心や城南地区にコンプレックスを持ちすぎですよ。
政治家、実業家、本当の富裕層は城東に家やマンションは買わないでしょう。
城東はそういう所です。
張り合っても仕方が無いし、下町ならではの良さを探していきましょうよ。

[1482: 匿名さん]

俺たち庶民だからね。都心で無理して張り合うよりも、下町が住み良いよ。自分の考えでは、都心は住環境というより、仕事や買い物で楽しめば十分。

[1483: 匿名さん]

見栄っ張りな人はここは選ばないと思うから、かえってお互い過ごしやすいのではと思います。スーパー併設、目の前の広大な芝生の公園で子ども達と遊べて、いい場所ですよ。

[1484: 匿名]

>>1481
下町ならではの良さを探していきましょうよ。

↑
ナイス、よし！

[1485: 購入検討中さん]

暖かくなってきましたし、これから芝生の緑も鮮やかになってきて、庭園の花や藤棚が綺麗になりますよ。23区内で環境の良い物件を探される方は、こちらの現地を訪れてみる価値はあると思います。

[1486: 購入検討中さん]

共働き 家庭年収1300万
タワーの角部屋で、子供2人をオル私立で行けそうですか？タワーはそれなりのランニングコストもかかりますし、老後のことをよく考えると、やっぱりきついですか？すごく悩んでます。

[1487: 購入検討中さん]

子ども達が、毎年春に自宅の周りで綺麗な花を見て育つっていいな。

[1488: 匿名]

>>1486
オール私立は、公立より確かに高くなります。

[1489: 匿名]

>>1487
隣のガス化学さんは、有害物質を排出されてないですか？子どもに大丈夫ですか？

[1490: 匿名さん]

>>1486
FPに相談しては？

[1491: 匿名さん]

>>1489
笑わせないでくださいよ（笑）
本当に面白いことを言う人が増えましたね。
>>1487 さんに聞かないで東京ガスに問い合わすればいいじゃないですか。

[1492: 周辺住民さん]

>>1489
研究所ですね。有害物質の排出など聞いたことはありません。工場ではありませんし、異臭なども感じたことはありません。

[1493: 入居済み住民さん]

地盤だとか、教育環境だとか、はたまた有害物質の排出だとか、心配性な方はどこを決めるにも心配ですね。ここの再開発区域は、私大で初めてノーベル賞の先生を排出した理科大が移転してきた場所ですよ。過度な心配は無用だと思います。

[1494: 匿名]

>>1491
隣さんは東京ガスと関係あるの？

[1495: 入居済み住民さん]

>>1493
排出→輩出、の変換間違いです。失礼しました。

[1496: 匿名さん]

>>1494
三菱ガス化学の間違いでしょ。

[1497: 購入検討中さん]

早慶上理、私立の名門は知ってますが、確かにプラスな面ですね。それを機に、だんだんと周りの雰囲気もよくなれればいいですが…

[1498: 匿名さん]

ここに住むことになったら、毎日目にする理科大のことを子どもに教えてあげたらいい。後は本人次第。

[1499: 匿名さん]

>>1486
1300万でも子供2人オール私立に行けるけど都内なら切り詰めで贅沢のできない生活かな。
オール私立は開業医、会社経営が多いよ。年収3000万〜の層が多い。3000万くらいあればオール私立で過度な贅沢はできないけど不自由ない生活がおくれるんじゃない。

[1500: 購入検討中さん]

正直オール私立は後の話です。学力がよく、有名な公立に入れるなら、わざとオール私立も不要でしょう。質問自体が変ですよ！

[1501: 匿名さん]

人の質問に横入りするあなたが一番変。

学力がよくてオール私立がいい人だっているんだから。

今時学力がないから私立って田舎者の考え方ですよ。

[1502: 匿名さん]

ここは23区内では、子ども達に良い影響を与えることのできるレアな環境だと思う。

[1503: 匿名さん]

東京都市整備局、
記載の地域危険度一覧表。
新宿6丁目

建物倒壊危険度1
火災危険度1
総合危険度1

地盤分類
沖積低地5

地震による倒壊、火災の危険はなし。軟弱な地盤。

[1504: 匿名]

>>1501
国によって、やっぱり教育体制、習慣は違いますね。ある大国の私立はただ学力がない且つ親がお金持ちの人間しか行かないところです。教育雰囲気も悪いし、あまりいい印象持てないです。名門はすべて公立です。それに進学するため、塾もほぼ通う必要ないです。学校同士の競争が激しくて、進学率のため、先生がとても厳しく管理されますから。

[1505: 匿名さん]

ハーバード大学なんて、年収400万以下の家庭の子どもは、学費免除ですからね。

[1506: 匿名さん]

学歴の話しはスレ違い。

[1507: 匿名]

>>1503
一所懸命掘り出して、どういう目的でしょうか？心配するなら買わなくてもいい。金銭的余裕があるなら、海外移住も可能でしょう。地震は予測できないから、できても国は教えてくれない。

[1508: 匿名さん]

>>1507
心配無い証拠の情報を出してくれてるのですよ。

[1509: 匿名]

>>1508
危険なし、軟弱な地盤！ちょっと矛盾じゃない？

[1510: 匿名さん]

>>1475
サピのような進学塾は夜まであるし、長期休みのときなどは毎日のことになりますし、小学生が通うのですから、
たぶん普通はお茶の水ではなく、近い松戸を選ぶんではないでしょうか？

[1511: 購入経験者さん]

>>1503
おう、そうだな。
買えない君には関係ないだろう

[1512: 匿名さん]

地盤の弱さを加味して安いタワマンになったとポジティブに考える。地盤割引のような

[1513: 匿名]

>>1512
この考え方、最低！

[1514: 匿名]

>>1510
松戸は近いですが、私ならお茶の水！都内に住んでますから、下りはしない！

[1515: 匿名さん]

>>1510
学習塾は講師と回りの生徒の質も重要だから、ちょっと遠くても御茶ノ水校が良いよ！

[1516: 契約済みさん]

マンション裏の一見やも良いおうちが並んでいて、proudや、オーベル？というマンションなど、シティタワーの周りは高収入そうが集まって来そうなので、葛飾の学力の底上げに一役買って行くのではないかと期待しています。

同じ学区にこれからますます学力の高いお子さんが集まってくると自分の子供達の良い刺激になって行くのではないかと思います。

[1517: 購入検討中さん]

>>1516

同感です！
金町でもこの区画は別格だと思うのでこれからよくなっていくのでは？と思い購入を検討しています。

[1518: 匿名さん]

公立も中学までは、しっかりしている方が安心できる気がします。過度に受験が進みすぎた地域は公立中の生徒が激減します。

必ず、納得できる中学に受かるとは限らないし、子供に寄って勉強に目覚める時期はちがうので。

[1519: 匿名]

>>1515
仰るとおり！だったら、水元辺りの飯塚小学校は気になります。

[1520: 匿名]

"シティタワー金町 餅つき名人"でネット検索。シティタワー金町のブログがあるよ

[1521: 匿名さん]

>>1519
塾で良い成績がとれる子供ならどんな小学校でも大丈夫でしょう。

[1522: 匿名さん]

>>1520
シティタワー金町→ららぽーとぐらいは欲しい。
スカイティアラ→ららぽーとは嫌いのでいらない。

読むだけ時間の無駄でした。

[1523: 匿名]

>>1520
これは悲惨でしょう。厳しです。

[1524: 匿名さん]

>>1522
私はシティタワー金町の将来の西側の眺望、資産価値の事やすみふの売り方の事などかなり参考になりましたよ

[1525: 匿名さん]

>>1515
そうですか。松戸に行っている子が多い気がしましたが。小学生だと松戸なら夜は車で迎えも可能ですし。
ただ、開成とか目指すクラスであれば御茶ノ水だと思いますが。