シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1133: 契約済みさん]

>>1132
京成バスの路線図を調べたら、駅北口から金02バスに乗って、にいじゅくみらい公園南でマンション前に停車ですが、理科大の北側から、三菱ガス化学テクノパークを回してマンション前へ行きますから、かなり遠回りします。
老人でしたらただで乗れるから文句言わないかもしれませんけど、普通は12分程度の軽く運動程度の徒歩距離のために、216(220)円は使わないでしょう…

[1134: 購入検討中さん]

バスを使う距離じゃないでしょ〜

[1135: 匿名さん]

>>1133
ありがとうございます。
かなり遠まわりになるならバスの選択肢はないですね。
自分としては1キロの徒歩は遠いし雪、嵐、帰宅が遅くなった時にバスを使えると便利かなと思ったけど、ちょっと残念。

[1136: 入居済み住民さん]

何度も乗りましたが5分で駅に着きますよ。
本数がとても少ないですけど体調不良の時にとても助かりました。

[1137: 周辺住民さん]

最寄りの「にいじゅくみらい公園南」には、今のところ本数がそんなにないですね。
一日13本。

http://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00043806/00012483/0/

[1138: 匿名さん]

京成バスはタワーの入居やいなげやのオープンで本数は増えるでしょうね。

[1139: 匿名さん]

あまり根拠の無い発言はよろしくないと思います。

[1140: 匿名さん]

2街区が完成したらさらに住民も増えるから増発はあるんじゃないですか。

[1141: 入居済み住民さん]

タワー棟に入居しました。
周囲に高い建物がないので、昼夜問わず眺望がやはり素晴らしいです。
駅までの所要時間を懸念していましたが、家のドアから駅までは自転車利用ベースでエレベーターの昇降や駅前駐輪場に停める時間含めて10分程度なので、さほど気にならない程度です。
購入に際して色々と不安はありましたが、今は購入して本当に良かったなとおもっています。

[1142: 購入検討中さん]

うらやましい！参考になりました。

[1143: 契約済みさん]

>>1141
眺望が素晴らしいという点で、南向きの部屋でしょうか？自分は東向きの部屋を購入したから、(景色的)に何が見えるかさっぱり分かりません(笑)

[1144: 匿名さん]

>>1143
東向きも素晴らしい景色でしたよ。それにベランダに出れば南から北まで見渡せます。

[1145: 契約済みさん]

>>1144
ありがとうございます。GWの入居楽しみです。

[1146: 匿名さん]

>>1141
もしよければ参考までに高層階、中層階、低層階かおしえていただけないでしょうか？

[1147: 契約済みさん [男性]]

レジデンスの風景です。

[1148: 購入検討中さん]

夜の風景です。

[1149: 契約済みさん]

>>1148
レジデンス棟は南向きですからスカイツリーが見えますね

[1150: 購入検討中さん]

子育て中なので低層階の方がいいかなと思っているのですが、低層階だとタワーよりレジデンスの方が住みやすいでしょうか。
どのくらい空きがあるかはまだ分からないですが。

[1151: 入居済み住民さん]

>>1146
高層階南側です。
夜は遠目に東京タワーまで見えますよ。

[1152: 匿名さん]

いいニュースですね。
2016年3月26日(土)小田急線ダイヤ改正で東京メトロ千代田線直通列車を増発します
小田急線・東京メトロ千代田線・JR東日本常磐線(各駅停車)それぞれの車両が相互に直通 運転をする運行形態とし、東京メトロ千代田線直通列車を平日26本、土休日28本増発する ことで、都心部と小田急沿線のアクセスが向上します。

[1153: 匿名さん]

パンダ部屋いつになったら買えるんでしょうか？

[1154: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

民泊を禁止しているのにマンション自体をモデルルームにして不特定の人を入れてしまうスミフ。しかも高層階をモデルルームにするとか契約者の気持ちは無視。本当に残念ですね。

[1155: 匿名さん]

民泊とモデルルームは全然違うと思うけど。現地モデルルームってたまにありますが問題になった事例ってあるんですか？

[1156: 購入検討中]

>>1148
タワー高層南向角部屋の夜景でしょうか？スカイツリーと富士山の共演、それに東京タワーすらちょっと見えました。素晴らしいですね。

[1157: abc [男性 40代]]

タワーではなくて、レジデンスです。

[1158: 契約済みさん]

タワー棟高層階南向きの部屋の住人と友達になりたいですね(笑)

[1159: 入居済み住民さん]

>>1158
タワー高層南側はこんな感じです。
是非お友達になって下さい笑

[1160: 入居済み住民さん]

>>1159
お昼過ぎの様子です。

[1161: 契約済みさん]

中層階の東向きですが、お友達になってください〜

[1162: 匿名さん]

>>1160
スカイツリーから部屋が丸見えじゃないですか！

素晴らしい眺望ですね。

[1163: 契約済み]

>>1161
私ももうすぐ引っ越しです。

購入済みの皆様もこれから購入予定の皆様も是非仲良くしましょう！

[1164: 契約済みさん]

仲良くしましょうね〜

[1165: 購入検討中さん]

>>1161
一緒にバビキューしたい^_^

[1166: 入居待ちママ]

>>1161
私も中層階の東向きです＼(^o^)／
高層低層関係なく今後契約される西向きご検討の方もここの住民の皆さまと気持ちよく快適な暮らしができるといいなと思います！
みなさんよろしくお願いします^o^

[1167: 匿名さん]

私も中層階東向きです！
年代関係なく仲良くしましょう'(*ﾟ▽ﾟ*)

[1168: 購入検討中さん]

なんだかいい雰囲気のマンションですね！
物件の内容意外にもどんな方が住んでるかというのは物件選びに大変重要なことなので、前向きに検討したいと思いました。
また週末に見に行ってこようと思います。

[1169: 契約済みさん]

検討している時にレジデンスの方にお声をかけさせてもらいました。
とても感じの良い奥様で、住み心地や利便性について気持ち良く答えてくださいました！
駅まで１２分とありますが全然苦にならないし、とても住みやすいとおっしゃっていました。
その方のご感想も含めて検討させていただき契約しました！
現地モデルルームは住民以外の方がたくさん出入りして心配な面もありますが、人気が出て多くの方が買いたいと思ってもらえるようなマンションになるといいなぁと思います(^-^)

[1170: 契約済みさん]

>>1165
やりましょう

[1171: 入居前さん [男性 30代]]

こちらは東向きの高層階です、よろしくお願いします！東向きの眺望はまだ画像すら見たことがないですが、もうすぐ内覧会なので楽しみです。

[1172: 契約済みさん]

>>1171
是非画像アップを宜しくお願い致します

[1173: 購入検討中さん]

眺望は素晴らしいですが、この当たりの教育環境はどうですか？保育園待機率が高いでしょうか？学区内の小学校がすこし離れているみたいですが、ご存知の方、ぜひ教えていただけないでしょうか。

[1174: 契約済みさん]

ちなみに低層階→一桁階、中層階→〜19階、高層階→〜20階以上って感じでしょうか？
みなさん自己紹介されているので気になりました（笑）

[1175: 匿名さん]

一般的にはそうだと思います。
専門的には15階以上も高層階に入るみたいですけどね。

[1176: 購入検討中さん]

眺望はどうでもいい、実際の子育て環境、教育環境はどうでしょうか？

[1177: 匿名さん]

>>1176
1173の方でしょうか？
①あなたの質問の答えが知っている
②あなたの質問を意識している
③あなたの質問に熱心に答えようとしている
上記３つの条件が揃えないと、あなたの質問は答えられます。ここに書き込む人は別にスミフの営業でも、市役所の職員でも、あなたの部下でもありませんので、誰にもあなたの質問に答えなければならない義務は付けられていません。
私は子供を持っていないし、結婚もしていないから、眺望より子育て環境だの教育だの私にとってどうでもいいことです。
インターネット環境とはいえ、答えを求める時には言い方にご注意ください。

[1178: 購入検討中]

>>1177
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
↑↑
上に書いてあります。

[1179: 匿名さん]

>>1178
検討しないとは言っていません。
「眺望はどうでもいい」の言い方が気に入らないです。

[1180: 匿名さん]

>>1178
最初のほうのスレをたどって見てください。たくさん議論されていますよ。

[1181: 購入検討中さん]

古い情報だけ

[1182: 匿名さん]

>>1181
どんな答えなら満足されます？