シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[112: 匿名さん]

公式ページのトップ絵が変わったね。

[113: 匿名さん]

掲示板だから、良い点も悪い点も共有できればいいんじゃない？

[114: 匿名さん]

葛飾区や常磐線が悪い点と言われてもね。それは、偏見というもの。

[115: 匿名さん]

使い所が難しい京成線と常磐線なので若干不便ですが…
北千住から一気に広がるのでまぁ妥協できるレベルですかね。

[116: 匿名さん]

成田にも羽田にも京成線で高砂乗り換え一回で行けるのは、海外出張には便利です。

[117: 匿名さん]

>>114
悪い点ではない。偏見ですね

ただし、常磐線、葛飾区が地価安い理由かと言われればイエスかな

[118: 匿名さん]

新宿区から引っ越してきましたが、常磐線千代田線乗り入れで、山手線にも接続しているし、別に不便はないです。東京西部の京王とか小田急とか私鉄沿線も結局、JRには乗り換えが必要だし、常磐線と利便性に大きな差があるとは思えません。

[119: 匿名さん]

常磐線は綺麗なお姉さんが少ないよね。

[120: 匿名さん]

お笑いネタならともかく、マンション検討に本気でそんなこと言っているの？

[121: 匿名さん]

>>117

このあたりは東京の郊外みたいなもんだからね。だからこそ、23区なのに比較的安く買える訳で、つまらない偏見に惑わされず物件本位で選ぶなら悪くないと思う。

[122: 匿名さん]

>>112
しかも、最高価格が値上がりしているやん。

[123: 匿名さん]

出し惜しみしてたタワーの角部屋高層階の値段だね。ようやく売り出す気に
なったんじゃない。

[124: 匿名さん]

確かにホームページは、いよいよタワーに焦点を移したような画像に変わったね。それにしても値上げとは、スミフは強気ですね。

[125: 匿名さん]

本当に西口が開発されるとか新金線旅客開通とか目玉がないと、この値段は厳しいんじゃないか。。

[126: 匿名さん]

しょせん、金町。
冷静になった方が良い。

[127: 匿名さん]

>>126
物件選びは皆冷静に判断すると思うけど。あなたは違うんですか？

[128: 匿名さん]

>>127
いちいち粘着してくるな。
うざい。

[129: 匿名さん]

>>127
実態は違う…
みんな買う理由を探してるだけw

[130: 匿名さん]

>>128
なら掲示板に書き込みなんかしなきゃいいのに 笑

[131: 匿名さん]

>>129
みんな？お知り合いは残念な方が多いんですね。

[132: いつか買いたいさん]

完売まで何年かかるのか？

[133: 匿名さん]

>>132
いつか買いたいと思ってるのに、いつ完売するかとか他人の心配までしてるなんて、泣けてきちゃう。

[134: 匿名さん]

>>132
時々、こういう人がでてくるけど、スミフは完売を急ぐような売り方はしないデベなので、言っても無駄です。それが気になるなら他を探した方が良い。

[135: 匿名さん]

理科大の学食が一般にも解放されているので、公園や図書館に出掛けて軽くランチするのに便利ですね。昨日行ってみましたが小綺麗なダイニングでお子様連れファミリーもちらほら見かけました。こんな環境が目の前にあるのは魅力ですね。

[137: 匿名さん]

金町に住むような人はカネが無いので無理です。外の人向けのお店です。

[138: 匿名さん]

しかしタワーはデカイだけあって、かなり遠くからでもよく見えますね。、

[139: 匿名さん]

水元体育館が総合スボーツセンターとして建て替え中ですね。水元中央公園と合わせて綺麗になるようです。ここから自転車で10分少々で行けるので、楽しみです。

[140: 匿名さん]

>>136
金町に風俗たくさん？地元のマイナーな風俗になんか行きませんよ。

[141: 匿名さん]

公式サイトのTOP画像、前のほうがよかったな・・・

[142: 匿名さん]

画像はまだしもキャッチコピーが微妙じゃないですか？

[143: 匿名さん]

夜明けのタワーですね。

[144: 匿名さん]

>>142
なんかドラクエっぽいですよね。

[145: 匿名さん]

>>144
そう言われると、HPがドラクエにしか見えなくなってきました…
それにしても、スミフが計算尽くで、あえて突っ込みどころ満載のキャッチコピーでHPのPVを増やす作戦だとしたら、それは尊敬しますよ(笑)

[146: 匿名さん]

>>143
西側が照らされてるから、雨上がりの夕日では？
と、マジレスしてみます。

[147: 匿名さん]

ちょうどドラクエをやり込んだ世代がマンションを買う年齢になったのかな…。なんか感慨深くもありますね。

[148: 匿名さん]

>>146
朝日がでたところかと思ったら、よく見ると夕日を反射している光景ですね。失礼しました。

[149: 匿名さん]

売れまくったドラクエ5ですね。

マンションも売れ行き好評なら良いのですが…

[150: 匿名さん]

タワー林立でお見合いよりはかなり良さそう。ＬＡＮＤＭＡＲＫ足り得る建物では。

[151: 匿名さん]

周囲抜けていますからね。

[152: 匿名]

亀有駅のホームからよく見えます。

[153: 匿名さん]

隣にまた高層マンションの計画がありますね。
東側間取りの20階以下は気をつけなきゃね

[154: 匿名さん]

>>153
詳しくプリーズ！

[155: 匿名さん]

隣は15階くらいのマンションじゃなかった？

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

重要事項説明を聞いた人にはすぐわかるデマでしたね。

[157: 匿名さん]

No.156
同意
隣のプラウドレベル

[158: 購入検討中さん]

すぐ隣にマンションが建つのですか？

[159: 匿名さん]

2街区の事です。

[160: 匿名さん]

MAX19階だと、営業の方から聞いた記憶がありますね。
だから、153さんの言う「東側間取りの20階以下は気をつけなきゃね」をデマというのは、言い過ぎだと思いますが。

[161: 匿名さん]

なるほどー。予定は未定ですかね。