シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

マンション敷地内に商業棟も建設されるので非常に便利ですね。
公園も隣接しているので、環境的には最高ではないでしょうか。
駅から多少、遠くても歩ける許容範囲ですし。
かなり大規模なマンションになるので、役員や住民間のトラブルなどが気にかかりますが。

[2: 匿名さん]

タワーがすくすく伸びていっておりますが、そろそろ隣接するスーパーの情報がほしいですねぇ。

[3: 匿名さん]

南向きでもLDが縦長ばかりですが、ダイニングやキッチンは暗くならないでしょうか。

[4: 入居済み]

>>3
眺望が開けているので空が明るく全く問題ないです。中層階以上なら北面の眺望も開けているので北側の部屋でさえ、思ったより明るいです。

[5: 匿名さん]

>>4
そんなに明るいんですね。
昼間ならキッチンでも電気つけなくて大丈夫ですか？

[6: 匿名さん]

>>>3
タワマンでワイドリビングなんてあるわけないでしょ(￣..￣)

[7: 入居住み]

>>5さん

キッチンの電気はつけないと暗いですね(>_<)

リビングダイニングは問題ないと思いますよ！

[8: 匿名さん]

安いなりの内容ですね。。

[9: 匿名さん]

いや、高いでしょ。どこが安いのか説明してよ。

[10: 入居済み]

>>8
意味不明。

[11: 物件比較中さん]

ネガレスに対しては、異様に反応が早い。
この掲示板は、ネガレスが無いと、書き込みが進まないんだな。
もう、ネタ切れか？

[12: 匿名さん]

>>11
前スレからとっくにネタ切れです。スーパーが確定とかでもない限り、しばらくは活性化しないと思います。売れ行き具合は外部からは見えにくいですし。

[13: 匿名さん]

いるよねー、興味ないって態度とりながら掲示板にわざわざ書き込みするやつ。

[14: 匿名さん]

金町の地元の人がよく行く美味しいお店とか知りたいですね。

[15: 匿名さん]

Bookoff近くのラーメン屋に行ってみましたけど、結構美味しかったです。

[16: 匿名さん]

ヨーカドー向かいの惣菜屋さんは安くてボリューミー

[17: 匿名さん]

ほっこり焼きは390円でお腹いっぱい。

[18: 匿名さん]

なぜか美容室がいっぱいある

[19: 匿名さん]

海鮮丼屋さん。駅南口横の博多ラーメン。

[20: 匿名さん]

ラ・ローズ・ジャポネ。なぜ金町にあるのか理解出来ない良店。

[22: 匿名さん]

>>21
魅力的なお店があるならマンションギャラリーに行ったついでに行きたいし、住んだら色々なお店に行くことが楽しみになり販売促進に繋がると思うので、スレ違いではないでしょう。他に議論しなければいけない別の話題もないんだし。

[24: 匿名さん]

駅からマンションまでの途上に、どんな店があるかは、利便性に関わることだから、よろしいんじゃないでしようか。帰りに商店街があるって、やはり便利ですよ。

[28: 匿名さん]

>>20
いいお店ですね。金町に行くついでに行ってみたいです。

[32: 匿名さん]

このマンションも内覧が始まるまで話題が無い。あるとすれば値上げだけだね。

[33: 匿名さん]

>>32
タワーの方の話ですか？レジは内覧どころか入居してますよね。

[34: 匿名さん]

スーパーけっこう大きいんですね

情報公開が楽しみです

[35: 匿名さん]

レジデンスはもう入居しています。
しばらくはタワーの方の音が気になるところではありますが、少しの辛抱です。

電車の音は現地に行った時に思いましたが、思ったよりはしないです。
レールが改良されているエリアだからだという事でした。
キーキーする金属音は少なくとも感じない。

[36: 購入検討中さん]

あの異臭は何？
川の匂い？

[37: 匿名さん]

>>36
とのあたりですか？私はマンション付近では異臭は感じませんでしたが。風向きによっては川の匂いとかするのかな。

[38: 匿名さん]

購入検討中って人は毎回変な書き込みしてくけど同一人物なのかな？

[39: 周辺住民さん]

ごみ置き場でも、ご覧になったのでは。

[40: 匿名さん]

>>38、39
そんな書き込みをしたら、また掲示板が荒れて、削除の嵐となりますよ。
いちいち反応すべきではないかと思います。
無視すべきです。

[41: 匿名さん]

クローゼットが広くたっぷり収納できそうなのは利点です
セキュリティもハンズフリーとなっている点は、ポイント高いかな
会社が大手ということでアフターサービスはしっかりしていそうですね

[42: 匿名さん]

電車通勤の人にとっては駅まで歩くの遠くないですか？
それとも、ここを買う人は車通勤が多いのかな？

タワー目的でモデルルーム行きましたが、想定してたよりかなり高値でした。
ただ、竹中施工や仕様など気に入った面も多いので、購入者さんの購入の決め手を聞きたいです。

[43: 入居済み住民さん]

遠いと思うか思わないかはご本人の感じ方なので。私には毎日公園沿いに歩いて健康維持にちょうど良いです。帰りは商店街が何かと便利です。玄関から駅のホームまで普通に歩いて15分見ておけば余裕です。でも歩くのが嫌な人には向かないでしょうね。

[44: 匿名さん]

この物件の弱点は駅距離だけかと。その一点が許容できるなら買ってもいいと思いますけども、どうでしょうかね。

[45: 入居済み住民さん]

遠く感じるのは朝駅に向かう時かな。やっぱり朝は1分が大事なんで。私の足だと赤信号に当たらず、駅から来る歩行者を避けながらスムーズに歩けても10分を切ることはありません。
一方、帰りは公園や大学の佇まいが何とも言えない良い雰囲気で距離は全く感じないですね。

[46: 入居住み]

>>42
私も他の物件を4件程見ましたが、やっぱり作りがしっかりしている印象を受けました。

駅から15分、決して近い距離では無いので悩みましたが、その分価格に繁栄されてると思いましたし、環境がすごく気に入りました。

家も風通しがよくてすごく気持ちいい風が入ってきますよ！

風通しは住んでみた結果のことですが、決めては作りと環境でした。

[47: 購入検討中さん]

そうですね。大学前の信号を渡ると大袈裟ですが、別天地に思えます

[48: 匿名さん]

校舎と校舎の間の大学の図書館までの道は夜になってからのライティングが素敵でした。あの道が駅からの帰り道のアプローチだったら最高だったのに。

[49: 匿名さん]

かなり大袈裟ですが私は新宿みらい公園を新宿ハワイパーク、シティタワー金町をシティタワーワイキキと呼んでいます。

[50: 匿名さん]

こいつはたまげた