シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1904: 匿名さん]

南側から西の方角ですね。

[1905: 購入検討中さん]

>>1902
素敵ですね！
私は東なので南の皆さん羨ましいです
仲良くしてください〜

[1910: 購入検討中さん]

>>1902
南角中層から撮ったように見えますね。今日は天気よっかたね。

[1912: 匿名さん]

マンションからの景色いいですね〜！
これから引っ越しなのでとても楽しみです！

[1913: 匿名さん [男性 30代]]

>>1912
とても気持ちいいですよ〜

[1914: 匿名さん]

何階からなら景色がパノラマに見えますか？

[1915: 入居済みさん]

東向き高層階です。
昨日家に帰った22時過ぎの夜景です。
iPhoneで撮りました。

[1916: 匿名さん]

>>1914
恐らく、レジ棟より高い階なら見えると思います。レジ棟が視界を遮らない部屋なら7階くらいから上なら見えるのではないでしょうか。

[1917: 匿名さん]

やっぱり東側の夜景は少しだけさみしい感じでしょうか。昼間の方が江戸川が見えてよいかもしれないでしょうね。

[1918: 匿名さん]

東向きというよりは南、南東方面ですね。
小岩や市川のマンションが見えます。
ヴィナシスが見えませんからそれより南方面だと思います。

[1919: 匿名さん]

写メがあるといいですね〜
ありがとうございます！！

[1920: 入居済みさん]

>>1918
ただ撮る方向の問題でしょう…ヴィナシス見たければ…

[1921: 匿名さん]

>>1920
ヴィナシスと金町駅が良いアクセントになってて以外と良いですね！
公園がある分、近場の景色は東側の方が良さそうだし価格的にも東側はお買得ですね。

[1922: 匿名さん]

>>1921
東側もいいけど悪くないけど3Lでも間取りがすべて60平米代なんですよね。
間取りだけ見るも南も東も3Lで大差ないけど70平米欲しいから迷っちゃいます。

[1923: 入居済みさん]

>>1922
2、3平米取って400、500万円多めに払い、ランニングコストもずっと多めに負担するかしないかの問題ですね

[1924: 匿名さん]

>>1923
ランニングコストを考えるなら60平米、資産価値やリセール考えると70平米な気がするのですよね。

[1925: 匿名]

>>1924
70平米も足りなさそうな感じです。

[1926: 匿名さん]

狭いのはいいんですが、午前中しか日が当たらず、午後からは暗い印象になるのが難点なんですよね。
洗濯ものも夏以外は乾かないし。

[1927: 匿名]

外見より中身が大切！

[1928: 入居済み住民さん]

葛飾納涼花火大会が7/26(火)に決まりましたね。
昨年はバルコニーから見えました。
方角は南東(金町浄水場付近 ※現在クレーンが4機稼働していますね)で、かなり大きく見えましたよ。
少し距離はありますが、下記花火大会も見ることができました。
南：隅田川(スカイツリー方面)・TDR(かなり小さいですが…天気良ければほぼ毎日見えますね)・あと東京湾かな…
西：足立(亀有・北千住方面)
東：松戸(プラウド方面)
北西に川口のエルザタワーが見えるので、川口市の花火大会も見えるかもしれませんね。
タワー棟高層階なら上記以外にも三郷とかの花火も見えるかもしれません。(羨ましい…)
因みに、昨年葛飾花火大会の日は金町駅がパンク寸前でしたので、帰宅される時間は覚悟しておいた方が良さそうです。