シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[725: 匿名さん]

流石にそろそろ…

[726: 周辺住民さん]

あそこのレンガ倉庫はどうするんだろう。

[727: 契約済みさん [女性 30代]]

コンシェルジュの求人発見↓
てっきり航空会社出身とかの“ちゃんとした人”かと思った。なんか、３ヶ月くらいの研修で出来る程度なのかぁ
って思うとガッカリ。
http://www.shufu-job.jp/kyujin/91668/

[728: 匿名]

>>727
本当に契約者？サイト貼り付けて契約者がネガティブな書き込み。こんなことする？
コンシェルジュに何を求めてるんだか。

[729: 匿名さん]

これをエビデンスに建物サービスへの管理委託費の削減出来ますね。

[730: 匿名さん]

コンシェルジュなんて限られた最低限の雑務しか対応しないんだから未経験でも問題無いでしょ。
むしろｵｯｻﾝとかじゃなくて良かった(笑)

[731: 匿名さん]

おばさんの可能性はある。

[732: 匿名さん]

コンシェルジュって、普通のおじさん、おばさんがやっているんですか？
どうしてもホテルボーイみたいな感じの人が居るようなイメージをしちゃっているんですが、
どうやら考えていることと違うみたいですね。お恥ずかしい。（笑）

[733: 匿名さん]

マンションの格にあった人材が配置されます。ホテルのグレードによってサービスのあり方が異なるのと同じ。
金町はどうですかね。募集要項見る限りコンシェルジュを置いてるマンションの中では低い方なのかな。

[734: 匿名さん]

入居者の掲示板から、上の階から引きずる音や足音が聞こえる書き込みが何件ありますね。タワー棟はどうでしょう…多分今内部工事やっていると思います。
内覧会では見つからない問題でしょうか？入居後もし工事ミスとして見つかったらどうすればいいです…

[735: 契約済みさん [男性 30代]]

タワーとレジデンスって作り一緒でしたっけ？

[736: 匿名さん]

作りの問題では無く、その住民の問題な気がしますけどね。

[737: 契約済みさん]

No.736
同意

[738: 匿名さん]

本当にそう。
マンションの場合は生活音などの軽度の音はふつうに遮音できるけれど
それ以上になると他の部屋に音が伝わってしまいます。
こちらのマンションだからということではなく、
他のマンションでもそれは言えること。
気をつけて生活していかないといけないし
子供がいて・・となるのであれば
カーペットや防音マットを敷いて対策しないとならないのかなと思いました。

[739: 匿名さん]

区長がJR東日本に対し、常磐緩行線の利便性向上などについて要望を行いました。とありますが期待していい？

http://www.city.katsushika.lg.jp/44/177/026601.html

[740: 匿名さん]

基本的に、JR東日本の負担が増えるだけの話だから、あまり期待しない方が良いでしょう。

[741: 物件比較中さん]

>>727
おもしろいですね。
「コンシェルジュ」で検索すると、広尾や虎ノ門の三井の物件も同様に募集してますね。
所詮、そんなものなんでしょうね。
さらには番長の物件でさえも・・・さすがにそちらは英会話が条件になってますが。

[742: 物件比較中さん]

ちなみにここのコンシェルジュの募集は契約社員としてのものですから、まだ良いですね。
湾岸の住友の物件ではパートとして募集してましたよ…
管理会社名＋コンシェルジュ、でググったりすると色々でてきます。
コンシェルジュ業務として正社員で募集している会社は気分的に安心できますね。

[743: 匿名さん]

コンシェルジュはきちんと研修をして、きちんと業務をこなしてくれれば
雇用形態自体はこちらにはあまり関係ないかな。
契約社員だとその分人件費が嵩むということになってくるのではないかと思われますし。
きちんとしていてくれればそれでいいと思う方がほとんどなのではないでしょうか。

[744: 購入検討中さん]

今タワーの4L中層階って値段どの位なんですか？
最初聞いた時は6000ちょい位だった気がするんですけど、最近知り合いに聞いたら6000後半だよと言われたので。