シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3036: 名無し]

今年度中に全居室埋まる見通しは立ってるみたいだす。
入居者の引越しをよく見かけます。

住みふの人達をマンションで見かけなくなるのも何だかんだ寂しいですね。

[3037: 検討板ユーザーさん]

>>3025 通りがかりさん
竹中工務店とスミフのタッグで品質悪いとか言ったら長谷工なんかには住めないんでしょうね(笑)

[3038: 匿名さん]

公式サイトの下の方におすすめ住戸案というのがありました
結局は、間取り図に家具をおいてみましたよ〜というところなのかな？
特に新しいこともなく…ですが
リビング脇の部屋をフレキシブルに使うことができるのは普通に便利だと思いました。

[3039: マンコミュファンさん]

>>3025 通りがかりさん

同じなこと(壁の上部に隙間が出ました)を経験しました.、住みふのアフターサービスに電話で事情を説明したら,すぐ、見ってもらいきれいに直しました.そして、先月一年後の点検も非常に丁寧にしてくださいました.経験者の立場から言えば、多少瑕疵(直せる瑕疵)があっても、品質が悪いとは言えないし、住みふは悪質とも言えません.差別されたくないならそういう差別が好きな"上品"な人に口実を与えない心構えも大事だと思います。以上参考慣れれば,幸いです.(きっときれいに直してくれると信じたほうがいいです).

[3040: 匿名さん]

>>3039
>>壁の上部に隙間

そんなことあるんですね。あるとぎょっとしそうです。
ただ、その時のアフターサービスが丁寧だと、ありがたいと感じそうです。

>>きっときれいに直してくれると信じたほうがいいです
そうですよね。人が作っているものなので、そんなケースもありますよね。ちゃんと対応してくれるに違いないと思っています。

[3041: マンション検討中さん]

先日見学に行って大変気に入ってます。しかし、どうしても内廊下の吹き抜けの恐怖が拭えません。慣れるのでしょうか。ふと、飛び降りたくならないでしょうか。ベランダにしても、内廊下の柵にしても、鉄格子のようで、怖いのです。

[3042: 匿名さん]

>>3041 マンション検討中さん

高さが気になるなら低層にしてはいかがですか。

[3043: 評判気になるさん]

nuroとかいうサービスのインターネットサービスのチラシが入ってましたね。
あんまり聞いたことないのですがどうなんでしょう？

いまのネット環境が酷すぎるから救世主になってくれれば良いのだが、、、

[3044: 通りがかりさん]

今週発売の東洋経済の特集で金町駅は５年前比１５．４%も乗降客数が伸びた事と
本マンションが八王子などの郊外マンションと同水準で買える事が紹介されて
ましたね。首都圏では今後東西の大逆転が進むらしいですが、金町がその象徴
になれば、良いですね。

[3045: 匿名さん]

こちらのマンションの事ではないのですが、いなげやの所の立地に住友がマンション建設予定なんですよね？
私は高い所は苦手なので、普通にレジデンスマンションを希望してます。
いつ位になるか、ご存知の方居られたら教えて頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。

[3046: マンション検討中さん]

>>3045 匿名さん

同じく住友のシティテラスができるそうですよ。１４階建位だったと思います。

[3047: 匿名さん]

>>3046マンション検討中さん
>>3045匿名です。
情報ありがとうございます。
シティテラスですか⁉︎
早く公式発表して欲しいです。
シティタワー金町の周辺の環境は気に入ってるので、今から楽しみです。

[3048: 匿名さん]

葛飾区新宿六丁目地区　東京理科大学葛飾キャンパスの南側「複合地区２」　「住友不動産」が商業施設と５棟のマンションを建設！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/06/post-e700.html

葛飾区新宿六丁目に１万㎡の商業施設！
http://kobahito.typepad.jp/blog/2017/06/%E8%91%9B%E9%A3%BE%E5%8C%BA%E6...

[3049: 匿名さん]

平成33年竣工予定なんですね。
少し先になるのは残念ですが、図を見させて頂く限り、良さそうな感じがします。
住友の予定としては、やはりタワーを売り切ってからテラスに移りたい感じですかね。

[3050: 匿名さん]

駅前の野村が同じく2021年竣工予定。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/kanamati/saikaiha...

現ヨーカドーのあたりの再開発が2026年竣工予定。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2016/06/post-12b3.html

[3051: マンション検討中さん]

いろいろ楽しみですねー（╹◡╹）

[3052: 匿名さん]

マンション周りの大型車の駐車、気になります。
アイドリングしたり、見た目も環境にも悪い。
将来、ずらっと並ぶ感じかな。

[3053: 匿名さん]

ここのマンションから花の木小学校、原田小学校に通われる方はどれくらいいらっしゃいますか？
やはり学区の飯塚小学校のお子さんの方が多いでしょうか？ご存知の方、情報お願いします。

[3054: 匿名さん]

なかなか大規模な計画ですね。
しかも駅前のヴィナシスより高い44階建https://www.kensetsunews.com/archives/138477

[3055: 検討板ユーザーさん]

>>3054 匿名さん
新たなSC とっても楽しみにしてます。
II街区と合わせたら アリオ亀有と同規模ぐらいかな〜