シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2816: 匿名さん]

朝の7時半に商店街が便利も何も無いだろう。電車はかなり混んでるし、すぐに遅延する。

[2817: 通りがかりさん]

まだ先の話ですが再開発楽しみですね♪(´ε｀ )

http://www.decn.co.jp/?p=71365

[2818: 匿名さん]

7:30は混雑ピークで、電車も2分間隔ですが、身動きがとれないほど混んでます（特に北千住～西日暮里間）。
というか、ほぼ毎日遅延します。
大体、綾瀬、北千住で詰まります。

[2819: 通りがかりさん]

>>2817 通りがかりさん
同じ37階で140m！商業施設いっぱい入るだろうなあ〜^_^

[2820: 通りすがり]

>>2816
ワロタw

[2821: 匿名さん]

>>2819 通りがかりさん
どのくらい商業施設が入るか発表されてますか？
37階でシティタワーより駅近タワーマンション。しかも大手デベ。リセール時シティタワーのライバルになりませんか？？

[2822: 匿名さん]

>>2821 匿名さん

それがまともな感覚でしょうね。
タワーの希少価値は下がるから、シティタワー金町のリセールの障害となるでしょうね。

[2823: 匿名さん]

東金町の駅前タワーが竣工する時、シティタワーは築10年ですよ。ライバルにもならない。

[2824: マンション検討中さん]

電車のこと教えてくれて皆様ありがとうございます！！

短い間隔で動いてるのにそんなに混んでるのですね、、、、、、

[2825: 匿名さん]

2月に入って新金線線旅客化のニュースを見ましたが、実現の可能性はどうでしょう？ 実現したら使うかどうかは別として駅近になる可能性がありますね。
http://s.response.jp/article/2017/02/07/290230.html

[2826: 評判気になるさん]

>>2821 匿名さん

>>2821 匿名さん
2819です。
まだ発表されていませんが、三井系だからららぽーとの可能性が… 個人的にイオンモールなって欲しいけど
ライバルなるかなあ〜
駅近売りなら、シティタワー金町が静かな環境(キャンパスや中川の景色)が売りだと思います、いい勝負だね〜（╹◡╹）

今もうパンクしそうな金町駅だから、西口開設の可能性が相当高いでしょ〜＾＾

[2827: 匿名さん]

>>2825

新金線、可能性があるのであれば、最寄りの駅は川沿いに出る道路と新宿道踏切のあたりでしょうね。
今土地空いてますし。

[2828: 匿名さん]

現イトーヨーカドーもとりあえずは2020年までなんですね。
再開？はさらに六年後…。

しばらくは、あそこらへんは工事車両とかが多くなりそうですねぇ。

[2829: 匿名さん]

金町駅にもホームドアが出来るといいな。

[2830: 通りがかりさん]

>>2821
ソースどこか忘れましたが商業施設部分は三井不動産がって話だったはず。ららぽーと系列なのかなー？

[2831: 匿名さん]

ららテラスだったら終わり。

[2832: 名無しさん]

亀有にアリオがあって、金町にららテラスだと微妙…
金町駅、快速とまらないかなー

[2833: 通りがかりさん]

今週末見学に行ってきます。
子育て環境が良くて、とても楽しみです！

[2834: マンション掲示板さん]

>>2833 通りがかりさん
子育て環境とは具体的に何が良い点なのでしょうか？私も子育て世帯でこちらを検討中です。

[2835: 匿名さん]

管理費、修繕積立金、固定資産税がかなり高額なのに子育て世帯に良いマンションですか？