シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[233: 購入検討中さん]

ルネサンスがなかなか売れそうにありませんね

[234: 匿名さん]

ルネサンスは金町とはまた違うような
完全に水元公園を売りにしてますし
あそこは厳しいですよね

[235: 物件比較中さん]

値下げ、サービスなかったのは金町レジデンスだけですけどね

[236: 匿名さん]

>>232
売れたのは安いからでしょう
ただ、ここは高いので完売は苦戦するでしょうけどね

[237: 匿名さん]

ルネサンス契約先着5名様に購入資金1000万プレゼントってチラシがポストに投函されてたんですが(笑)

[238: 匿名さん]

>>237
ありましたね
値段だけではないみたいですね

[239: 匿名さん]

ここって奇数階と偶数階で内装のデザイン違いますよね？
奇数階のドアの色が受け入れられなくて悩む…

[240: 匿名さん]

ルネサンス葛飾水元公園ですね。
いろいろ言われているのでHP見ました。
なるほどとは思いましたが、そのHPの中で
「周辺環境」は金町に住むには良い情報です。
この住友不動産よりよっぽど良いし、情報量が多いですね。。

[241: 匿名さん]

ここと比べるとルネサンスがすごく安くみえる
というか、こっちの物件がバブル価格なだけか…

[242: 購入検討中さん]

駅までの距離は同じくらいですが、マンションまわりの雰囲気、駐車場の少なさ、不動産や施工会社の信頼度合いを考えると、シティタワーと比べると価値は低いと感じます。何より売れてない感が、候補から外れます。もっと安くしないと完売は厳しいでしょうね。

[243: 匿名さん]

バブル価格というのもあるかもしれないですが、
他の地域のタワーと比べるとものすごく安いんじゃないかと思います。
あと高く感じるとしたら、ブランド的な物はあるのではないかしら…と。
線路沿いの割には強気価格だなぁなんて何となく感じますが。

[244: 匿名さん]

金町相場からしたら高いけどタワマン相場からすれば安いって感じですよね。

[245: 匿名さん]

現在32Fくらいかな？
結構色んな場所から見えるようになってきましたね。

[246: 匿名さん]

眺めが良さそう。

[247: 匿名さん]

四方抜けているからね。

[248: 匿名さん]

やっぱり富士山が見える方角が良いなぁ。

[249: 匿名さん]

皆さん絶賛の新宿みらい公園凄いですね。中学生が10人ぐらいたむろしてタバコ吸ってた 笑。周りの大人も注意する様子ないし、金町では普通の光景みたいですね。

[250: 匿名さん]

>>249
あなたもそれを見ていただけなら、人のことは言えないじやないの。

[251: 匿名さん]

俺は金町に住んでないから中学生がどうなろうと、治安が悪かろうと関係なーい。

[252: 匿名さん]

別に、治安悪くないですよ。