シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2302: 匿名さん]

蚊の話はもう飽きました。
世界のどこにも住めない。
マチュピチュですら蚊が多い。
ラピュタに住むことおすすめします。
あっ、飛行石だ！
バルサン！！
ちがう！　それはバルス！！

[2303: 匿名さん]

レジデンス棟ってまだ発売前、発売中の部屋がありますでしょうか？

[2304: 匿名さん]

>>2300 匿名さん

私も蚊に刺されるとアレルギー反応ですごく腫れてしまいます。
ですが、ここは家にいても外の公園で遊んでいてもそんなに気にならないですよ。

[2305: 匿名さん]

>>2303
1階の角部屋ならあいていたような？？

[2306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

１階の角部屋、確かモデルルームだったお部屋ですよね。1番駅から遠い列。

まだ空いてますかね。人気のある物件なので、売れちゃったかも。

[2307: 匿名さん]

人気ありましたっけ…？
ずっと余ってるイメージです

[2308: 匿名さん]

余っていたのではなくタワー棟ができるまで、レジ棟の一階や角部屋の一部をスミフが売り残していました。８割くらいは一年で売れていましたよ。

[2309: 匿名さん]

理科大前の公園に惹かれてここの物件を検討し出しました。
ただ、これから人口減る中で金町のマンションに需要あるか心配になりました。

同じタワマンなら、駅前のヴイナシスかプラウドタワーもいいなと。
公園以外の魅力って何かありますか？

[2310: 匿名さん]

逆に再開発で人工が増えると思います
マンションだらけの地区と
大規模開発の公園エリアのタワマンは
他に無いオンリーワンなのでは？

[2311: 匿名さん]

公園以外の魅力、ですか…
ここの場合はとにかく公園がイチオシという感じだし、大学内も博物館など子供向けの施設もあるし、
この環境が良くてという人が多いだろうから、これ以外と言われてもなぁ…という感じです。
学校は少々遠いところに行くような形になるらしいですし。
子供が多いので、子供がいる人にとってはお友達もできやすくて良いんじゃないかなと思いました。

[2312: 匿名さん]

金町の評価は上がっても…？

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/48993?page=3

[2313: 匿名さん]

>>2309 匿名さん

人口と金町とタワマンとご自身の関係で、何を気にされているのかよくわかりませんが、ここは公園以外にも魅力はたくさんあると思いますよ。何と言っても再開発地区で電柱が地下にあり、街並みが広々として綺麗。駅前のようにごちゃごちゃしておらず、他のビルに囲まれていない。スーパー併設で便利。中高層階の眺望が良い。今後二街区と北口からヨーカドー横にかけてとの再開発で駅からの途上も綺麗になり新しい商業施設が利用できる。23区としては得難い環境だと思います。

[2314: 匿名さん]

上で電柱が地下に、は電線が地下にある、に訂正します。

[2315: 匿名さん]

再開発区域なので、人口は確実に増えていますね。しかもお子さん連れや若い世代が多いです。

[2316: 匿名さん]

駅前の再開発で西口出来るかな。更には駅の改修を兼ねて常磐快速停車駅化とか。。
快速停車は区議会議員がJRに掛け合っているようですがどうなんでしょ。

[2317: 匿名さん]

他では探せない開放感が魅力です。

[2318: 匿名さん]

素敵です。　買いたくない人は
買わなければいいだけの話ですね。

[2319: 匿名さん]

住人スレでここの中古の話してますよ
参考までに

[2320: 匿名さん]

にいじゅく公園がのどかで
いいですよね～

[2321: 匿名さん]

写真を見ると、周辺もゴチャゴチャしているわけではなくすっきりとしていますし
日当たりもいい点が魅力的に見えます
芝生で過ごすのは家族にとっては気持ちいいですし、子供ものびのびと遊ぶことができそうです
図書館があるという点もポイント高いです。学生には勉強しやすい環境といえそう