シティタワー金町 その3

[匿名さん]

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400-18（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩12分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 （タワー棟（A棟）・レジデンス棟（B棟・C棟））
間取：3LDK～4LDK
面積：67.37平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2282: 口コミ知りたいさん]

>>2281 周辺住民さん
いなげやビューより広く見えるよ。

[2283: 匿名さん]

>>2281
全くの同感です。
シティタワー金町にしてみれば一番駅から遠いタワマンだし眺望はタワマンになってしまうしデメリットばっかりですよねー。

[2284: 匿名さん]

>>2281 周辺住民さん
近過ぎず遠過ぎずの所にタワマン3棟見えるのと再開地域の景色がさらに広がることになるので、眺望的にもプラスだと思う。これから10年かけて開発が進んでいく金町の景色が見れるのも個人的には悪くないと思う。

[2285: 匿名さん]

デメリットばかり？もともと駅からは一番遠いと言っても10分少々が、10分圏内になる可能性が出てくる訳だし、新たな商業施設が駅からの途上で利用できるようになって、しかも公園のある開放感はこちらの特権。東の眺望も確かに新タワマンが目立つだろうけど、距離が離れているので視界を遮るほどではなくむしろ今より都会っぽい景色になって良いと思います。

[2286: 匿名さん]

>>2285 匿名さん
もしかすると駅までの時間が半減するかもしれないからね。デメリットといえば固定資産税上がること位か？

[2287: 匿名さん]

これまで町が古くさいとか北口の再開発なんて期待できない、とかネガがありましたが、早速くつがえされましたね。

[2288: 匿名さん]

この区域の立地の魅力度が更にアップすると思う。

[2289: 匿名さん]

自分は、にいじゅく公園の自然と
タワマンの融合が気に入ったので、
駅前の電車が五月蝿いタワマンには
興味無いですね

[2290: 匿名さん]

プラウドアベニューくらいウザいならキツいですが

[2291: 匿名さん]

これから駅周辺が整備されていくのが楽しみです。

[2292: 周辺住民さん]

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2016/06/post-12b3.html
コレのマップを見てる感じ、

・理科大通りのヨーカドー側の歩道がセットバックして拡充
・線路跡がついに消滅？
・西側の空き地に商業施設を建設
・東側に空き地（区有地）が移動 → 北口改修際に資材置いたりする
・地下に広大な自転車置き場…？

線路沿いの自転車置き場はどうなるんだろうか……。

[2293: 匿名さん]

金町駅前　汚すぎ！
ぜひ再開発をお願いします

[2294: 匿名さん]

再開発されても駅から遠いからな…

[2295: 匿名さん]

先日内覧に伺ったのですが、物件よりも帰りに立ち寄ったＫＦＣの店内で気になる事がありました。
それは異常に蚊がいるのです。座って食べていたら壁にとまっていたのが飛んで、周りをよく見たら
蚊が３，４匹白い壁にとまっていました。血を吸う方のいわゆるメスの黒い蚊です。
やはり川沿いのせいでしょうか。住民の方は気になったりした方いませんか？
もちろん蚊なんてどこにでもいます。それは重々承知しています。でも店内にこんなにいるのは
長い人生の中でも殆ど経験がありません。
物件は悪くないなーと思いましたが、私は蚊がすごく嫌いな上にすごく刺されやすく、住んでる感想
などでお伺いできればと思います。

[2296: マンション掲示板さん]

蚊は高階層なら問題なし。環境は川沿いだから虫は多いですよ。オーベルの掲示板などを見ればわかります。その分野鳥の種類も豊富で楽しいです。

[2297: 匿名さん]

>>2295
住人ではなくてごめんなさい。
住人スレの方で過去に虫がかなり多いと書きこまれているのを数件見つけました。
親戚がリバーサイドに住んでいるのですが、やはり虫は多いです。
特に今の時期は帰宅すると玄関のドアに毎日かなりの数がとまっています。
親戚は2階なので特に虫が多いのだと思います。
リバーサイドはメリット•デメリットどちらもありますよね。

[2298: 用水]

ホッテルはリバ～サ～イド

[2299: 匿名さん]

>>2295 匿名さん

もう一年こちらに住んでいますが、部屋で一匹の蚊にも出くわしたことはありません。気になるほど蚊が多いとは思いませんが。KFCの店内に蚊がいたと言うのも珍しいですが、近くに川があるからとは何とも言えないですね。山に出掛けた客にくっついてきたとか。

[2300: 匿名さん]

いろいろお答え頂きありがとうございます。
マンション内は低層階は網戸、高層階は高さで防御できそうですね。
ただ、一年中マンション内にいるわけもなく、時には近所で買い物、外食、ウォーキング等の運動も
したいので、たまたま寄った一軒の店で何匹も蚊を見つけてしまった為に気になりました。
前にも書きましたが私は蚊にとても刺されやすく、また、アレルギー反応も強いので酷く
腫れたり、刺された後が治りにくい体質の為に普段からすごく気にしています。
体質によっては刺されても殆ど痒みもなく気が付かずにいる人もいますよね。
だから普段から気にならない方もいるとおもいます。
やっぱり川沿いは私みたいな人は向いてないかなぁ・・。

[2301: 検討板ユーザーさん]

そこまで蚊を気になさるなら此処みたいな環境は合わないかと。真面目にビルの間のマンションがよいかと思います。