シティテラス草加松原 その2

[匿名さん]

住友不動産の人気マンションです。東棟(259戸)、西棟(279戸)の大規模です。新しい街並みや大規模ショッピングセンターも楽しみです。

デザインもナイス。都心からほど近い草加は資産価値もある。ポゥ。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩6分

[581: 匿名さん]

駅名が変わって町の雰囲気も変わった

[582: 匿名さん]

商業施設がどうなるかに掛かってるよね。
日比谷線は、今でも「草加松原」ってアナウンスしてるよね。
シニア世代が、乗り過ごしちゃうかな？

[583: 匿名さん]

>>582
>>今でも「草加松原」

今は「獨協大学前〈草加松原〉」になったんですね。駅名が変わると混乱しちゃいますね。大学名って大学が移転してもそのままなのかしら？

共用施設、パーティールームにキッズルーム、ゲストルームもあります。ガーデンズとシーズンズって共用施設はどちらも利用できますか？ガーデンズの人がゲストルームを利用するのもOK？
反対にシーズンズの人がキッズルームを利用するのもいいのでしょうか。

[584: 住民板ユーザーさん6]

二棟にすむ私たちの共用施設なので、問題なく使えますよ。

[585: 検討中]

西南西棟にご入居になった方に伺いたいですが、部屋の日当たりはいかがでしょうか。

[586: マンコミュファンさん]

>>585 検討中さん

昨年秋に入居しました。

秋冬は午前中はあまり日が入らないので洗濯物は午前中に干してもあまり意味がありませんでした

[587: マンコミュファンさん]

>>586 マンコミュファンさん
追記

秋冬は西日がなかなか強いです。夏は思いの外西日が入らず快適でした。ご参考までに。

[588: 匿名さん]

>>587 マンコミュファンさん

西棟はかなり近い場所にマンション建ちますよね。
それからは厳しそうです。

[589: 住民板ユーザーさん6]

先を見越して南棟のURより高い階を買った方が。
それ以外は日当たり悪くなるでしょ。

[590: 匿名さん]

>>589 住民板ユーザーさん6さん

変わらないのは東棟だけですね。

[591: 匿名さん]

マンションは隣といっても建物からは数十メートルは離れていますよ。
コの字の空き部分だから。

[592: マンション検討中さん]

以前見学に行ったときに、so-net光を引く話が出ていましたが、その後どうなったかご存じの方おりませんか？
ちょっと気になったもので…

[593: 匿名さん]

＞＞592さん
おそらくNURO光のことを仰っているのだと思いますが、
開通済ですので、いつでも契約できますよ。

[594: 匿名さん]

共用施設にゲストルーム2つとキッズルーム、パーティルームですか。
シティテラスで共用施設がついているマンションは珍しくないですか？
シティハウスが駅前立地で共用施設がついていないマンションで、
シティテラスの方は駅から少し距離があるファミリー向けでしたっけ。

[595: マンション検討中さん]

ゲストルームって実際に利用されているのでしょうか？
各住居と一緒で後にリホームが必要だったり、維持費ばかりかかると思えてしまうのですが…

[596: 匿名さん]

>>595 マンション検討中さん

よく利用されてますよ。
自分も今後利用したいと思ってます。

[597: マンション掲示板さん]

>>595 マンション検討中さん

利用する日はゴールデンウィーク
のような連休に極端に偏り、
管理費の無駄

[598: 匿名さん]

>>595 マンション検討中さん
>>597 マンション掲示板さん

確かに連休の使用率は高いですが、
普通の週末も結構埋まっています。

管理費の無駄というのは、少し短絡的だと思います。
まったく利用しないというならそうかもしれませんが、
ゲストルームが使えるというメリットを考えると
随分安い経費だと思いますけどね。

維持費はかかりますが、全戸で割れば、対した金額にはなりません。
また、使用料も取っているので、ランニングコストはかかりません。
それが大規模マンションのメリットかと。

それよりも来客時に、客間を用意する必要がなかったり、
来客用の布団の確保も必要なく、便利ですよ。
あって良かったと思います。

[599: 匿名さん]

近くにホテルを取る必要もなく、来客に気を使わせないし、同じマンション内ならぎりぎりまで住戸でのんびり話せるし、プライバシーも保てます。お金や趣味も大事ですが人のつながりも大事だと思います。集中すると使えないということもあるので空きのありそうな時か時期を読んでおきたいですね。使用料を払っているなら引け目もないですし大いに利用すべきだと思います。1階の人がエレベーターを使わないというのと同じ発想ですし。

[600: 匿名さん]

やっぱり雰囲気がいいですね。

[601: 周辺住民さん]

駅前で路上ライブをしてる人を見かけるけど
なぜ１１０番通報しないの？　どこの駅でも違法でしょ？
犯罪が増えれば、マンションの資産価値が下がるのを知らない人が多い

[602: マンコミュファンさん]

>>601 周辺住民さん
他の板でも同じこと書き込んでたでしょ？
自分で通報すればいい。許可取ってるからで終わると思うけどね。

[603: 匿名さん]

>>601 周辺住民さん
何て駅名なのか答えられる？

[604: 匿名さん]

ちなみにゲストルームの利用料はおいくらなのでしょう。

もしそれほど負担がなくお安く利用できるのであれば、

ゲストだけでなく住人がリフレッシュ目的で宿泊するのも

良いかもしれませんね。

受験勉強中のお子さんなど、勉強に集中できる空間を

確保するにも向いていると思います。

[605: マンション住民さん]

ゲストルームは一泊で4000円ですよ。
管理費と一緒に請求されます。

[606: 匿名さん]

ここまで大きなマンションだと、ゲストルームを取るのもかなり大変そうな予感なんですが…実際のところはどうなのでしょうか。
特に長期休暇中なんて使いたい人は多そうなんですけれど、先着順なのか、抽選なのかどうなのかなぁと思いまして。
このあたり、特にホテルなども見当たらないので、特に人気なのではないかなと考えております。

[607: 住民板ユーザーさん6]

>>606 匿名さん
GWなどの長期休暇中はおっしゃる通り、申し込みが多くなります。
その場合は、公平に抽選になりますよ。

[608: 住民板ユーザーさん6]

風が強い日にアルミ柵が振動して共鳴するのどうにかならないんですかねぇ…。

コスト削減して安いの使うとこうなるんですよねぇ。

[609: 匿名さん]

松原団地一帯は、特に風が強い様に感じます。
マンションやUR賃貸で、ビル風が発生しているのでしょうか？

[610: 匿名さん]

あまりこのあたりで風ってどうなのかなぁ。あまり強いとかって思ったりしたことはなかったけれど、一度いろいろと歩いて見ないとならないのかな。
現地はあまり思わないけれど、
街自体がもともと団地が有った場所に今は様々な形のマンションが出来上がっている状態ですから、
風の流れが以前とは変わっていてもおかしくないです。

[611: 匿名さん]

いい街

[612: 匿名さん]

なんていうか、松原はのどか過ぎる。もう少し西口が賑やかでもいいと思う。ショッピングモール出来たら獨協大学の近くのベルクスはどうなるのだ…

[613: 住民板ユーザーさん6]

>>612 匿名さん
この長閑さを選んで購入した人もいるんじゃないですかね？

[614: 匿名さん]

>>612 匿名さん

ベルクスや安くていいですね！
東武ストアは高すぎて買えない。

[615: 匿名さん]

すげえぞ

[616: 亀有民]

話違うかもだけど草加市って東武伊勢崎線？しか走ってないですよね。見沼代親水公園駅が草加市ならもっと栄えたかも…東京都の隣とは思えない笑

[617: 匿名さん]

>>616 亀有民さん

ごちゃごちゃしたのが嫌で埼玉住んでる人多いと思いますよ。
少なくとも亀有よりはきれいで栄えてると思いますが。

[618: マンコミュファンさん]

私の世代だと、台風が来ると松原団地から中継（今の新宿駅南口のような）という記憶が鮮明なのですが、冠水はもうないんですかね？

[619: 亀有民]

>>617
ですよねー。亀有はゴチャゴチャし過ぎなんですよ。
草加市も含めのどかな所は憧れます。

[620: マンション検討中さん]

>>619 亀有民さん
そういえば、イオンができるという噂はどうなってしまったのでしょうか？
この辺りはマンションの世帯数に対して、買い物できるスーパーが圧倒的に足りていない気がします。

[621: マンション検討中さん]

ホームページ見たら引渡しが5月ですね。
隣にマンション作っているのにガーデンズを売る気はないんでしょうか？

[622: 匿名さん]

なんか、販売計画ってよくわからない感じですよね^^;

イオンが来るっていう噂もあったのですね。
このあたりって他の方も書かれていますが、
もっと大きな買い物できる場所があった方がいいのかなと思います。
スーパーも数件ありますが、
いつも結構混んでいるような気がして。
選択肢自体もっとあってもいいのに。

[623: 匿名さん]

F-BOXというのが
本体価格は780万円というのは本当にそうなんでしょうか。
本体価格ということまでは書かれていませんでしたが、
今だけのキャンペーン価格ということになっているので、普段はもっと価格は高め担っているとは思います。
外構費用とか、地盤工事とか、そういうのも入れるともう少しトータルではかかりますかね。

[624: 匿名さん]

もう１階の物件は完売している状態なのかな。子供がいる人には、１階も意外と人気があったりするということは聞いたことがあります。
だからもう完売している、ということなのでしょうか。
もう最終期で、先着順７戸ということなので、公式サイトに間取りが出ている分だけ、ということなんでしょうね

[625: 匿名さん]

いそがなきゃ

[626: 匿名さん]

>624
もう1階は完売しているはずです。

[627: マンション掲示板さん]

最後の一戸ですね！
隣に比べて仕様良くて駅近いし買って正解でした！

[628: 匿名さん]

完売したみたいですね。隣のマンションの販売営業が開始して相乗効果で売れたのかな。良かったねですね。

[629: 通りがかりさん]

近くにスーパーは出来る噂知ってる方いませんか？

[630: 匿名さん]

>>629 通りがかりさん

ここのスレに遡れば書いてありますよ