シティテラス草加松原 その2

[匿名さん]

住友不動産の人気マンションです。東棟(259戸)、西棟(279戸)の大規模です。新しい街並みや大規模ショッピングセンターも楽しみです。

デザインもナイス。都心からほど近い草加は資産価値もある。ポゥ。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩6分

[23: 匿名さん]

草加市はイオンに土地を無償で貸すとかで誘致した方が市民が増えると思うんだよね。
今の草加はハッキリ言って若い人から見たら魅力無い。
遊馬町の島忠ショッピングモールも毎日盛況だし、イオンが出来れば人は呼べると思うんだよね。

[24: 匿名さん]

いまイオンは経営良くないからどうなんだろね

[25: 匿名さん]

イオンじゃなくてもJUSCOかアリオでも良い。
日常が楽しくなるようなショッピングモールが近場に欲しい。

[26: 匿名さん]

ジャスコとイオンは同じだが。

[27: 周辺住民さん [男性 30代]]

とにかく、草加では滅多にない大きな土地が空いてるんだから、ショッピングセンター建てて欲しいな。
この際ダイエーでもいいから。

[28: 匿名さん]

ダイエーは草加駅前にあるからいらない。
マルエツもあるし。
欲しいのはショッピングモールだけ。
細々した店を建てたら商店街の二の舞。

[29: kmuser [男性 50代]]

近隣型商業施設（徒歩もしくは自転車で行く位の店舗）は計画されているので出来るでしょうね。しかし多くの方が期待する大規模ショッピングセンター（イオンモールやアリオなど）は可能性は低いと思います。土日のレイクタウンのまわりでは生活道路が抜け道として利用されるため大迷惑だそうですよ。

[30: 購入検討中さん]

このマンションに1番近い目の前のURは何階建てになるんでしょうか？

[31: 匿名さん]

近隣型商業施設なんて今時流行らないし、商店街の二の舞ですぐに廃れる。
草加という戸建てが先に建ってしまって、広い土地が滅多に出ない最後のチャンスだからショッピングモール以外はいらない。
草加は若い人からしたら退屈な町過ぎる。

[32: 匿名さん]

＞30さん
この辺りの建物はだいたい同じくらいの高さになりますから
それくらいになるんじゃないですかね？
敷地の広さもあるから
それによっても異なってくるのかなとは思いますが


買物はあまり大きめの商業施設はこの辺りだとできにくいのでは？
北千住に出ればそれなりに買い物できるし

[33: 匿名さん]

同じくショッピングセンター以外いりません

[34: 匿名さん]

北千住は駅直結でルミネと丸井（国内最大）があるからね。
草加駅なら北千住まで本当にすぐだけど松原団地は少し不便。

[35: 匿名さん]

松原にショッピングモールが出来れば地価が上がるだろうね。
草加駅より上がると思う。広い土地が確保出来る最後のチャンスだから、松原にショッピングモールを頑張って誘致してもらいたい。草加駅はなんちゃって丸井だから駄目なの。
個人の商店街店舗はあちこちにあるし必要ない。
スーパーはベルクスがあるし。
草加市がいつまでもどこかあか抜けないのは、ショッピングモールがないから。

[36: 匿名さん]

是非ともショッピングモールを誘致して大きな本屋、できれば映画館が欲しいですね。早くて3年後でしょうが。
近隣の本屋は、駅東側は既に撤退し、ベルクスと駅改札内位しかなく、駅前靴屋上の老朽化した映画館も無くなりましたので。
URに戻り入居ではなく、新たな住民を増やさないと大きな購買力が生まれないかもしれませんが。

[37: 匿名さん]

>>36
あの映画館無くなってしまってたんですね。
小さい時に行ったなぁ。

[38: 匿名さん]

松原団地は住宅地です…

[39: 匿名さん]

心配しなくてもコンフォールは旧団地からの戻り入居はそんなに多くならないと思う。末期の団地は賃料もかなり下がっててURの期待してる住民層とは違っていただろうし、住民層を入れ替える目的もあってリノベではなくて建て替え、再開発を選択したんだと思う。

そもそも、現状、ほぼ賃貸住宅しか建ってないような地区に地価も糞もないような。一応、シティテラスに先行してソライエが建ってはいるが。。

大型ショッピングモールがあれば住宅地として人気が出そうってのは同意する。あとは昔から言われてる駅名変更とか。

[40: 匿名さん]

賃貸住宅しか建っていない。というより公有地（民間取引が無くて市場価格が存在しない）って意味。

[41: 匿名さん]

駅名は獨協大学が良い。
草加にあんなに良い大学がせっかくあるんだし。
草加松原はお年寄りが草加駅と間違えそうだから反対かな。
遊馬町の島忠ショッピングモールも毎日賑わってるし、松原にイオンモールが出来れば近隣からもお客さん呼べるはず。足立区からもお客さん呼べると思う。
レイクタウンは不便だから、一度行くと行かない人多いし。

[42: 匿名さん]

あの高い神戸屋のパンがどれだけ売れるかが良い指標になりますね。
獨協大学前の駅名にも期待！

[43: 購入検討中さん]

松原団地駅名はずいぶん前から変更されるとされていたようなのですが、いったいいつになったら変わるのでしょうか。
せっかくの駅近なのに「どこの駅？」「松原団地駅」と言うのはやはり抵抗あります。
東武さん。スカイツリーラインだのアーバンパークだの変えているんだから、こちらも早く変えて下さい。
私も獨協大学前に一票。大学があることでこの周辺に若い学生さんがたくさん通学して来たり、住んだりもしているのですから。

[44: 周辺住民さん [男性]]

とにかく地価を上げる活動が草加市には見られない。
松原団地駅の名前も早々に変えるべきだし、
広大な土地の有効活用も出来ていない。
市議会もっと働けと言いたい。
数年前市長に駅名変更の事でメールを送ったことがあるが、
「周辺住民の意見を聞きながら慎重に議論していく方針です」
との答えが返ってきたが、「いつ周辺住民の意見を聞いた？」って思う。

[45: 匿名さん]

2015年3月の情報によりますと、松原団地駅名変更協議会が松原団地駅の名称を「獨協大学前(草加松原)」と決定し草加市に要望書を提出しました。これに対して自治会が「松原団地駅の名称存続」の要望書を提出しました。

松原団地からコンフォールへ変わろうとしているのだから駅名もいっその事変えたいですね。自治会員なんて大した人数でもないでしょう。

[46: 匿名]

引き渡し予定も後ろ倒しです。

[47: 匿名さん]

お向かいさんがモデルルーム公開してるから見てみれば？

http://www.ur-net.go.jp/matsubara/

[48: 匿名さん]

>>47
建物のデザインが獨協大キャンパスと一体化していて綺麗な街並みなんだよね。実態に合わせて駅名も変更すべき。住民の人数的にはURの新住民、ソライエ、シティテラスの人数の方がずっと多いはずだからしっかり要望すべき。

[49: 住民さんＡ]

商業区域の件は、みな各々で草加市に意見しよう。
効果的な連絡先を知ってる方がもしいればお願いします。

本当に沿道型商業施設なんて作っても意味ないし、商店街の二の舞。何にも変わらない。

[50: 匿名]

こちらのマンションを検討している市外の者です。

伊勢崎線の朝の上り線の混雑状況を教えてください。
よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

駅名が松原団地駅が良いって言ってるのは、どうせジジババだろうね
ジジババって若い人の足を引っ張ってばかり
古い団地に住んでる人が団地を無くして欲しくないから獨協大学前に反対してるんじゃない？

[52: 匿名さん]

谷塚も塚が付いて良いイメージじゃないから変えた方が良いぐらいだ。

[53: 匿名さん]

松原団地駅だとマンションに住んでても、団地に住んでると思われてしまうのがね。
駅名変更とショッピングモール誘致の署名活動とかあれば署名するのになぁ。

[54: 匿名さん]

>>50
昔は激混みだったけど、団塊世代が減って、だいぶ混雑は緩和されました。
他の関東鉄道会社・東京近郊よりラッシュ時間帯は空いてると自分は思います。

[55: 周辺住民さん [ 30代]]

中々駅名が変わらない理由の一つに獨協大学の学生の質の低下が挙げられます。
特に金曜日の夜なんて最悪です。
東口の飲み屋に大声で移動し、出てきてはゲロゲロ路上に吐いてます。
ほんと迷惑以外の何者でもありません。
駅名は変えた方がいいが、獨協大学駅とするのも「何だかなぁ」と思っています。
でも松原団地駅よりはましかな。

[56: 匿名さん]

草加駅付近じゃ飲み屋ばかりでゲロってる人は珍しいことでもないけど。

[57: 匿名さん]

大学生ってのはそんなもんだよ
獨協は女の子が多いのもあるけど都内の大学生と比べれば大人しいよ

[58: 匿名さん]

草加松原は草加駅と間違える人が多発しそうだし。
松原や松波木は駅名としては、駅名らしくない。
うどん県みたいに特徴のインパクトを与えるなら「草加煎餅」か「煎餅市」とかなら良いかも。
地元の特徴が反映された駅名。
まぁ「獨協大学前」が一番良いが。
松原団地駅だけは絶対に嫌！

[59: 周辺住民さん [ 30代]]

この掲示板の意見としては、駅名を変えることと、ショッピングモールを建てて欲しいってことが希望ですよね。
私もそれは賛成です。
この意見をそれなりに発信するにはどこに言えば良いと思いますか？
皆さんでそれなりの機関に言えば大きな意見となり、現実になるかもしれません。

[60: 匿名さん]

確かにみんなの意見を伝えられる場所があればね。
草加駅は地下駐車場が西口側から入れないから失敗しちゃったんだよね。ケチッたから。
あの地下駐車場を作るために莫大な金を使ったからね。
元は未だに取れてないよ。地上民間駐車場の方が安くて便利だから。
市民に安く開放すれば良いのに。
市立病院も赤字だし。
だからこそ、ショッピングモール誘致は草加市を盛り上げるための起爆剤になるのですよ。
ショッピングモール誘致するのに松原団地なんて駅名じゃね･･･。

[61: 住民さんＡ]

草加市が、川口やさいたま、浦和のような東京隣接の"都市"となれる最後のチャンス。

もうあんな土地はあかないよ。
そして草加市は23区に隣接してるのだよ。

地価も財政も都市ブランドも改善できる最後のチャンス。

沿道型商業施設とか、ヨーカドーにダイエーや丸井では、みすみす価値を下げるだけで終了ですから。

強く意見しましょう。

[62: 匿名]

>>54
ありがとうございます。
混雑そこまでではないんですね。
奥から来るし、半蔵門線乗り入れで激混みなのかと思っていました。

[63: 匿名さん]

＞45さん
情報ありがとうございます。自治会が反対ですか。ひどいですね。イライラします。
＞61さん
そうですよね。２３区に隣接した市に、もうこんな広い土地空かないでしょう。

＞沿道型商業施設とか、ヨーカドーにダイエーや丸井では、みすみす価値を下げるだけで終了ですから
ほんとその通り。よく見かけるヨーカドー＋αみたいな沿道型商業施設だったら本当にがっかり。
市議会しっかりして欲しい。

[64: 匿名さん]

草加の丸井は千住に丸井が出来てから店舗が移動してアウトレット化してしまいましたからね。
中途半端感が丸出しで。
普通のスーパーはもういらない。

[65: 匿名さん]

草加市文化会館もキャパが小さいから、人気のPOP歌手がライブやらないし。
最低でも2200席ないと人気のPOP歌手は採算取れないから来ないからね。
そこら辺も川口や越谷に負けてしまってる原因なんだよね。
みんなが使いたいと思える施設が皆無。

[66: 匿名さん]

高層から見ると、松原団地駅周辺の発展は住宅を増やすだけではダメ。やはりショッピングモールだなと近隣住民は感じます。

[67: 物件比較中さん]

松原団地駅という駅名が嫌ですよね。周辺環境は良いのに。本当になんとかならないの？
草加にショッピングモールも必要ですね。

[68: 購入検討中さん]

>67
片っ端から市議会議員に電話してみるといいんじゃないかな。
あ、一緒にショッピングモールのことも言っとくといいよ。
下のページに全員分の電話番号が載ってるよ。電話したら反応教えてくれると嬉しいな^^
http://www.soka-shigikai.jp/giin-s.html

私は駅名そのままでいいかな。変えても草加松原とかだなぁ。
え、草加と勘違いする？*浦和とか*越谷とかあるから大丈夫でしょ。

[69: 匿名さん]

ここから草加市役所にメールできます。

https://www.city.soka.saitama.jp/cgi-bin/enquete/enq.cgi?enqtype=2&pop...

[70: 匿名さん]

本当に沿道型商業施設とか意味ないから。

周辺住民との合意形成とかいって、住民側に寄るとどこも悲惨な結果にしかなってないから。
ただの団地だよ。

そりゃ思い出もつまってるかもしれないが、文化物でも記念物でも歴史物てないただの住宅だから。

新しいものにかわってゆく宿命だから。
言い方は悪いが、過去にすがる年寄りの意見を聞いてもろくなことはないし、生まれ変わっていかなければ未来はない。
それが自分の子、孫のためになるのである。

そんな次の世代の足をひっぱる老人にはなりたくないとも思う。


しっかりとした意見、主張を↑のメール先でも電話でもなんでも多くの皆で送りましょう。数は力になります。

一言二言でも。たくさんの声を。

[71: 購入検討中さん [女性 30代]]

わがままですけどキッチンの収納、シンク、標準蛇口、ルーバーサッシに仕様改善すれば最高ですけどね

[72: 購入検討中さん]

みなさん何階のどの間取りを検討してるのでしょうか？
うちはとりあえず4Ldkを検討しています。