シティテラス草加松原 その2

[匿名さん]

住友不動産の人気マンションです。東棟(259戸)、西棟(279戸)の大規模です。新しい街並みや大規模ショッピングセンターも楽しみです。

デザインもナイス。都心からほど近い草加は資産価値もある。ポゥ。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩6分

[225: 匿名さん [男性 40代]]

皆さん何か勘違いされてませんか？
バルコニーは専用使用権はあっても、あくまで共用部分なので、居住者の好みで変更なんてできませんよ。
乳白ガラス手摺はコスト高なので採用していないだけでは？

[226: 匿名さん]

透明パネルとか柵とか、
契約前にわかっていたことですよね？
「住んでみたら」って理由で勝手に張ったり塗ったりしたら建物がメチャクチャになります。
ご自分の研究不足から生じたことですから現状を受け入れるべきでしょう。

[227: 契約済みさん]

シスコンに頼まれる方いらっしゃいますか？

お値段とかどうなんでしょう？

[228: 匿名さん]

シスコンだとデベ系列だから、安くはないんじゃないかなと思いますが…。
パンフレットとか価格表とか、その手の物の資料が揃わないと何とも言えないんですが。
せっかくだから部屋に合うように色々としたいという気持ちもある反面、
今ある家具と合わせてうまくやっていくには、自分でするっていう方法もあるのだなと考えています。

[230: 匿名]

>>228
巷ではやはり高いとの事ですが、他店で同様見積もりをもってくれば安くすると言ってたのでどうなんでしょうかね。

[231: 匿名さん]

この雨で伊勢崎線沿線大騒ぎになってますが、西口どうなってますね？
昔ならボートが出る騒ぎになってましたが。

[232: [男性 50代]]

今朝7：00頃駅まで子供を送っていった時は獨協大学の前から図書館の所まで20ｃｍ位冠水していましたが、9：30頃には引いていました。さすがに舟は無くなりましたが、相変わらず東武線沿線は冠水しやすいですね。松原団地の駅やロータリーは何ともなかったです。

[233: 匿名さん]

20cm程度の局地的な内水型冠水ってどこでも起こり得ることで、例えば都内の城西地区などでも実際起こってますけどね。
獨協大から市立図書館の通りは周辺より少しだけ低くなっているので水が溜まり易いですね。

[234: 匿名さん]

来月竣工ですが売れ行きはどうなんでしょうか？

[235: 契約済みさん]

シティテラス草加松原の南側の道路は一時腰まで冠水したみたいですよ
購入後の生活が不安ですわ
通勤に影響がでるものね

[236: 購入検討中さん]

浸水はやり心配ですね。

[237: 購入検討中さん]

大雨でシティテラスの南側腰まで浸水したんですか？

[238: 匿名さん]

南側道路で腰まで浸水したのが本当なら一階は水浸しですね…
嘘でしょ？

[240: 匿名さん]

南棟の向かいのURの建物が7階から11階建てになるようですね。結構高い。

ちなみに、冠水の跡らしきものはなかったですよ。

[241: 匿名]

>>240
URの配置が変更になったのですか？確か南棟の前は7階という情報がありましたが。

[245: [ 30代]]

今日営業の方に確認したところ、南側のURは7階だそうです。

[247: 匿名]

目の前のURは、手前が7階でその奥が11階？

[248: 匿名さん]

>>247
9階
南端が11階

[249: 匿名]

>>248
やはり南端は11階なんですね。

[250: 匿名さん]

シーズンズはもう完成ですね
内装工事してる気配も無いです

これから半年も入居を待たされるのは腑に落ちません

[251: 匿名]

>>250
これから内覧会があって内装の見直しやオプションの設置など考えたら、このくらいの大規模マンションじゃ仕方ないでしょう。

入居時期をわかって購入しているのだったら、腑に落ちないと言わずに気長に待ちましょう。

[252: 匿名さん]

本日の13:30から、草加市が松原団地駅の駅名について説明するそうです。場所は栄小学校です。駅名変えるのかな。

[253: 市民]

おっ！ ついに駅名変更ですか？
でもそのままの可能性も捨てきれない･･。
松原団地駅なんて駅名が好きなのは年寄りだけ。
若い世代は暗い・寂しいイメージしか湧かない。

[254: [男性]]

古い団地付近で、無責任に野良猫に餌をやる輩が居て本当に困ります。このままだとシティテラスにも影響しそうですし、なんとかしたいです。自分の家で飼うこともせずただ無責任に餌をあげるのが善だと思う勘違いの輩をなんとかしたいです。餌をやってる輩に住まいを聞いて保健所に連絡すればいいでしょうか。

[255: 匿名さん]

部外者はシティテラス敷地内には入って来れないんだからそこは気にする必要ないでしょ。
野良猫に餌やるくらい目くじら立てなくても、と思うけど。

[256: 匿名さん]

野良ネコかどうかは何とも言えないけど昔はよく見たけどね。
ただ飼いネコも街中をよくウロウロしているからね。ネコは開放的だ。
でも最近は野良ネコも野良犬も見なくなったと思うけど、何処かに野良の溜まり場とかあるのかな。

[257: 匿名さん]

最近は周囲のフェンスが取り除かれました。夜は廊下や駐輪場の明かりが点いています。
部屋の明かりが灯るのが待ち遠しいですね

[258: 購入検討中さん]

小学校はどちらになりますか？

[259: 匿名さん [男性 30代]]

三井住友建設が施工したマンションで杭が短かったニュースがありましたが、ここはもちろん大丈夫ですよね？

[260: 購入検討中さん [女性]]

大きなニュースになっていますね。重大な欠陥があった場合は、どのような補償がされるのでしょうか？
住民の人生がかかってますからね。
事業主や施工会社の姿勢が問われますね。

[261: 契約済みさん]

購入しちゃった人はどうしたらいいのでしょう…。

[262: 匿名さん [男性 30代]]

施工は同じ三井でしょ、この物件は終わったね。買う意欲はなくなりました。

[263: 匿名さん]

こういうことがあれば施主もちゃんと調査するだろうから、ひとまず様子を見れば良いよ。

[264: 匿名さん]

三井住友建設というよりは下請けで使っていた旭化成建材がデータ偽装してたみたいね

[265: 購入済み]

>>263
ひとまず今の所は杭に関するデータは詳しく開示して欲しいですね。
販売元に求めば、その義務はあるでしょうか。下請受けは同じ旭化成であるでしょうか。

[266: 匿名さん]

スミフに聞けば教えてくれるんじゃないですか。

旭化成なら色々なゼネコンから業務を請け負っているはずだから、影響は大きそうですね。

[267: 匿名さん]

２６３さんに同意です。
むしろこの時期だからこそ、説明のためにきちんとデベ側も調査をすると思います。
調査してわかっていて販売するとなると
また法的に別の問題に発展してくるということになりますから、
きちんとした対応が望めるかと。
施工は記載されていても、基礎がそこを受注しているのかっていうのは表に出てこないので難しいですねぇ。

[268: 匿名さん]

むしろ、しっかり調査して安心できる建物になりそうですね。この物件にはプラスに働きますね。

[269: 匿名]

>>268
そういう事をやらなくても安心できる物件を供給するのが建設会社の仕事じゃないんですかね…。

一回失った信頼を調査で大丈夫だったからって回復できますか？
少なからずプラスにはならないでしょう。

[270: 匿名さん]

>>269
あなたは横浜のマンションが傾いた原因は誰にあると考えているのですか？

[271: 匿名さん]

孫請けとして旭化成を使った実績があるだけで信頼出来ないと言うなら、国内にある全ての大手ゼネコンは信頼出来ないことになりますよ。
未来永劫マンションを買わないならそれで良いんでしょうけど。

[272: 匿名]

>>270
そのマンションに関係したゼネコン全てに責任があると思います。

みなさん心が広いんですね。これだけ大きく取り上げられていて、自分の買ったマンションは大丈夫なのかと不安になるのが普通だと思う。
中国のマンションじゃあるまいし、国内のゼネコンは信頼できないから買わなきゃいいって…。

[273: 匿名さん]

そもそもゼネコンの意味わかってますか？

心が広いというか、原因は杭工事を請け負った旭化成建材で、旭化成建材クラスの会社であれば国内の大手ゼネコンの殆どとは取引があり、業務を請け負ってるわけだから国内のマンション全てを疑う必要がある。っていうのは当たり前の話。
実際に旭化成建材は今まで杭工事を担当した約3000棟のマンションについて調査を行う方針。

というか、このマンションの杭工事をどの会社が担当したのかもわからない段階で感情的になる意味がないですしね。

[274: 匿名]

>>273

仮にこのマンションの杭工事を旭化成建材が行ったとして、すみふなり三井不動産なりが検査しないもんなんですか？

横浜のマンションが目に見えて傾きが出てきたから今回のニュースになりましたが、目に見えて何かがなかったらそのまんまってことですか？