ロジュマン千里中央ヒルズってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ロジュマン千里中央ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府豊中市上新田二丁目3207番、3208番（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩7分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2N～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：68.36平米～97.66平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：プレジオコーポレーション
販売代理：プロヴァンスコーポレーション
販売代理：ロイヤル不動産販売
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[519: 匿名さん]

ローソン跡地はどうなるんでしょう…？今は駐車場でしたっけ。

[520: 口コミ知りたいさん]

飲食店建築予定と現地に看板が出てますよ。
スーパーではなさそうですね。

[521: 匿名さん]

シエリアタワー千里中央で資金を稼いで、
その次にその駐車場にマンションを建設していくんじゃないかな。
西側バルコニーはマンションの壁とこんにちはだね。

[522: 匿名さん]

>>520 口コミ知りたいさん

飲食店ですか！
ありがとうございます。(^_^)

[523: 匿名さん]

>>521 匿名さん

残りの土地も関電不動産がからんで建てるってこと？そんな事して西向きの高層建てたら、今度はタダで済まんよ！

[524: 匿名さん]

先に奥から建てて、後から日の当たる方向に建物を追加するというのは、姑息な販売の常套手段です。
プレミストがそれで荒稼ぎしました。
後から建物が建ったときをイメージする想像力に乏しいと、どうしてもその時の雰囲気だけで購入を決めてしまうんです。

[525: 匿名さん]

隣地にマンションが建つ可能性があると営業マンから聞いてるはずだし契約書にも記載されてます。

[526: 匿名さん]

>>525 匿名さん
今度は契約書に記載されていたのですね。
あの辺りの土地は、始めから関電不動産が一括で払い受けていたと考えるのが妥当か、、
となると、、

[527: 匿名さん]

パーキングのどちらかでもスーパーが出来れば嬉しいですね！

[528: 周辺住民さん]

ヒルズ＆テラス外観綺麗ですね。いかにも新しいマンションという感じ。
これだけマンションが立ち並ぶとやはりスーパーが欲しい！
隣の駐車場がスーパーになりますように。

[529: 匿名さん]

ファミリーマート前の駐車場には
大和ハウス工業が飲食店を切り拓くみたいですね！
先見の明があるというか、ここの駐車場にも期待したいところですね！

[530: 匿名さん]

そうなんですか！
飲食店、何が出来るのか楽しみです。

ラスト１邸みたいですね。

[531: 匿名さん]

完売したそうですよ(^ ^)

[532: 匿名さん]

上新田にスーパー出来たら、千里中央のスーパー一件傾かせるぐらいインパクトあると思うんだけどなぁ。本当にスーパーと公園１つずつ出来るだけで上新田は大化けすると思う。

[533: 匿名さん]

>>532 匿名さん
全くもって禿同
先見の明ある、バイヤーさんいないの〜？

[534: 匿名さん]

関電不動産も、定借のマンションとか周り欺いて建てとらんと、そろそろスーパーでも造ろうね

[535: 匿名さん]

上新田の原住民は、広い公園や安全な遊歩道ができることにも反対したぐらいだから、
商業施設ができるのにも反対しているのかね？

[536: 匿名さん]

>>535 匿名さん

地主的にも商業施設になって地域が便利になる方が得なんじゃない？

[537: 匿名さん]

地主さん、スーパーにしてください！

[538: 匿名さん]

スーパーにして下さいm(_ _)m
宜しくお願い申し上げますm(_ _)m

[539: 匿名さん]

ヒルズのエントランスサインってどんな感じなのでしょう…？
完成予想図で見つけれなかったので。

[540: 評判気になるさん]

ホームページ、完売に切り替わってますね。
竣工前完売おめでとうございます。

[541: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます！！

[542: 購入経験者さん]

賃貸が何軒か出てますね。
賃料20万。。。でもすぐ埋まるんだろうな〜

[543: 匿名さん]

とても綺麗ですね。
おめでとうございますm(_ _)m

[544: 匿名さん]

>>543 匿名さん

この眺望、何年続くでしょうか・・？
完売して次の計画が気になるところですね。

[545: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[546: 通りがかりさん]

>>545
どうでしょう、、、近所に住んでいますが、一度もそんな風に見えた事はないですね。
完売して、もう商品ではなく完全に人様のお宅になったので、その様な表現はどうかと思いますよ。
私は街並みに馴染む色合いで、素敵な外観だと感じています。

[547: 匿名さん]

残りの土地を、周辺との兼ね合いを考えた出来れスーパー、マンションなら景観を考えたものにしてほしいですね。いっそのこと関電不動産の方がいいかも。次々に時期をずらして建てた不信は否めないものの、だからこそ周辺顧客の要望も知り抜いているはずですからね。

[548: 周辺住民さん]

上記写真（>>543）の右側の駐車場に屋根を付けて左側の駐車場と同一平面の１階建てのスーパーを作る。
右側の駐車場はそのままスーパーの地下１階扱いの駐車場に。
ちょうど良い規模のスーパーが出来ると思います。

また、その駐車場の月極スペースを借りている方のために、向かいの神社の横の砂利の駐車場を３階建てくらいにして立派な立体駐車場にしてそこに移る。

ヒルズ横の駐車場も、神社横の駐車場もマンションを建てないでほしい。

[549: 匿名さん]

>>548 周辺住民さん

素晴らしいご意見ですね。
全面的に賛成致します。

[550: 匿名さん]

>>548 周辺住民さん
以前にスーパー横のマンションに住んでましたが、惣菜や魚や揚げ物の臭いが換気扇を通して出ますよ。
スーパー横は便利ですが、臭いに関しては酷いので二度とゴメンです。

[551: 匿名さん]

スーパーが来ると前提でですが、換気扇は公園側で。
もしスーパーならさすがにベランダ側には持ってこないでしょう。

マンション建って日当たり無くなるか、スーパー出来て日当たり確保できるか。

[552: 匿名]

>>542
いや、さすがに高過ぎじゃないですか⁈
東向き1階に20万…
目の前の駐車場の工事が始まる前に借り手が見つからなかったらアウトでしょうね。

[553: 匿名さん]

>>551 匿名さん
そんな都合よくいかないですよ。
公園は公共施設、マンションは単なる民間の建物。行政がどちらが優先するかは目に見えています。

[554: 匿名さん]

ジオ上新田の方は隣地に何が出来るか盛り上がってますね。

[555: 匿名さん]

あちらの隣地はカフェですか
それは胸熱になりますよ
こちらは一体何になるのでしょうか

[556: 匿名さん]

こちらの隣地駐車場は面積が広いので賃貸じゃなければ期待出来ますね。スーパーなら最高。

[557: 匿名さん]

スーパーならイカリ来てくれないですかね〜

[558: マンコミュファンさん]

確かにイカリ出来たら最強ですね。居住者の平均年収から言っても需要が高いでしょう。
我が家的にはマンダイの方が嬉しいですが（笑）

[559: 匿名さん]

イカリやマンダイが出来たらこの地域の資産価値がグッと上がりますね。

[560: マンコミュファンさん]

>>559 匿名さん
ですね。正に地域を活気付け愛されるスーパーになると思います。公園が目の前というのも最高の立地だと思います。

[561: 匿名さん]

私もマンダイ希望です！オアシスでも。
楽しみにしております。

[562: 通りがかりさん]

あの質問なんですが
ロジュマンブランドって旧ブランドになっちゃいますよね
古い話ですが家電の場合だと同じ商品でもパナソニックブランドとナショナルブランドのロゴが入ってる商品でかなり価格が下がったと思います
マンションは売却の際に影響があると思うのですが
シエリアブランドが既に出ていてロジュマンブランドは消えそうなのに通常価格で旧ブランドを購入するのってどうなのかな〜なんて考えてしまいます
皆さんはどう思いますか？

[563: 匿名さん]

>>559 匿名さん
そんなことで資産価値は上がらないでしょう

[564: 匿名さん]

>>559通りがかりさん
既に完売していますし、何の問題もないでしょう。
シエリアタワー千里中央とシエリア千里中央になってしまうと区別しづらいですし。

[565: 匿名さん]

564です。
562：通りがかりさんへのお返事でした。
打ち間違いですみません。

[566: 匿名さん]

全て完成して照明のテストがおこなわれているようです。今日が1番美しいのではないでしょうか。

[567: 通りがかりさん]

ヒルズも完成したみたいですね。
先日通りがかりましたら、外観がシックなデザインで素敵でした。

[568: 匿名さん]

目の前のパーキングが写真手前のような公園であれば言うことなしですね。