グランドメゾン上町台 ザ・タワー 【旧:(仮称)グランドメゾン内久宝寺町タワープロジェクト,（仮称）グランドメゾン谷町四丁目タワーってどうですか？】

[匿名さん]

情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい


積水ハウス株式会社：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/search/index.html


公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分


【情報源】
建設ニュース【民間】旧総通本社ビルの解体は前田建設工業／跡地は超高層マンション建設の見通し／積水ハウス
http://constnews.com/?s=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウスが取得した旧総通本社ビルの解体工事の状況 14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウス　総通本社ビル跡地　「グランドメゾンシリーズ」の分譲マンションを建設！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/06/post-f396.html

【マンションコミュニティ】
積水ハウス・グランドメゾンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/

グランドメゾン
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...

谷町四丁目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B0%B7%E7%94%BA%E5%9B%9B%E4%B...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレッドタイトルと本文の情報を更新しました 2017/10/3 管理担当]

[1: 購入検討中さん]

ずっと待ってます…
発表遅いですよね…

真ん前にイズミヤとドンキホーテが入った、商業施設が今月末にオープンです。

[2: 匿名さん]

>>1
グランドメゾンのタワーは関西ではこれくらいしか実績ないですかね？
このシリーズは首都圏やら中京圏では力入れてるようですけどね


グランドメゾン大手前タワー
住所 大阪府大阪市中央区大手通１
最寄駅 地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩5分
築年月 2005年4月
階建 25階建
総戸数 90戸

グランドメゾン京町堀タワー
住所 大阪府大阪市西区京町堀２
最寄駅 地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩8分
築年月 2009年8月
階建 30階建
総戸数 240戸

グランドメゾン夕陽丘タワー
住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町
最寄駅 地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩3分
築年月 2015年6月
階建 16階建
総戸数 44戸

[3: 周辺住民さん]

近所に住んでいます。
良さそうだなーと前を通りながら見ています。

[4: 匿名さん]

>>3
この周辺のタワーってリーマンショックからパタッと止まってたから久々だね

2003年　ロイヤルタワー大阪谷町、
2006年　アップルタワー大阪谷町、
2007年　ビオール大阪大手前タワー、
2009年　ディーグランセ上町台ハイレジデンス、

[5: 匿名さん]

この周辺はビオールくらいしかまともなタワーはありませんね。とは言ってもビオールも築8年ですが。

[6: 匿名さん]

ディーグランセとはご対面ですね。
築年数の違いで圧倒してやってください。
最低でも１０年以上の差が出ますね。
やはり新築はイイ！

[7: 物件比較中さん]

前がドン・キホーテって嫌だな。品の悪い人が多くなりそう。

[8: 匿名さん]

>>7
ここは建築条件緩和の為に公開敷地は作るだろうね
そうすると12才から25才の若者が4月～11月は夜に屯するかもね

[9: 匿名さん]

上本町のドンキもカオス状態。
理由は、間違いなく「客層」。

公開空地があるなら、たむろされるのは必至。

[10: 匿名さん]

エー！こんな土地にタムロするような若者たちっているの？
大阪のことあんまり知らないから、ヤンキー？不良？みたいの想像してるんだけど。
情報なかなか出ないけど今から本命視してるのに・・ヤダなあ。

[11: 匿名さん]

ここの付近はそもそもヤンキーあんまいないっしょ。

[12: 匿名さん]

>>11
徒歩20分圏外からバイクとチャリと軽でドンキに集まるんだろうなー

[13: 匿名さん]

ほんとに！？ヤンキーがドンキで何買うんだろ。ヤンキーって買い物するのかな。

[14: 匿名さん]

>>13
金土の21時～深夜2時くらいにドンキへ行ってみればどう？

[15: 匿名]

営業時間は9時～24時らしいです。

[16: 購入検討中さん]

ここら辺、ちょっと暗いから逆に安心して歩けるわ～

[17: 匿名さん]

確かにスーパーの明かりが煌々としているのは安心。

[18: 物件比較中さん]

谷4にドンキ？利用し無い。

[19: 匿名さん]

>>18
開店してまだ1週間だから客足は少ないね
店舗名を法円坂店にしたってことは関西の人じゃないかもね

ドンキホーテ単独店舗じゃなくてテナントだから24時で営業が終わっちゃうんだよね

法円坂店
http://www.donki.com/store/shop_detail.php?add=1&shop_id=367&pref=...

[20: 物件比較中さん]

ドンキ行くなら、森の宮Qsmall行くかな。