ブランズタワー梅田 North

[マンコミュファンさん]

大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番3、21番4、21番5、21番6（地番）

大阪市営地下鉄御堂筋線 「中津」駅 から徒歩 1分
阪急神戸線「梅田」駅 から徒歩 7分
JR東海道本線「大阪」駅 から徒歩 12分


【売主】

東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部（売主）
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

住友商事株式会社(売主)
国土交通大臣(14)第189号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目5番33号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目2番18号

【施工会社】

株式会社大林組

【販売会社】

東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携（代理）)
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）

住商建物株式会社（販売提携（代理））
国土交通大臣（12）第1894 号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号

住友不動産販売株式会社（販売提携（代理））
国土交通大臣（12）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル

東急リバブル株式会社 関西支社（販売提携（代理））
国土交通大臣（10）第2611号　（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒534-0001大阪市北区梅田1丁目11番4号（大阪駅前第4ビル15階）


【情報源】
【民間】解体工事に向けて準備進む／大阪・中津のラマダホテル大阪跡地／敷地約５０００平方㍍はオリックスが所有
http://constnews.com/?s=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%83%86%...

ラマダホテル大阪跡の状況 14.10
http://saitoshika-west.com/?q=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%...

2013年12月31日で閉館した「ラマダホテル大阪（旧東洋ホテル）」　仮囲いで囲まれる
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/02/20131231-0b05.html

【マンションコミュニティ】
サンクタス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%8...

オリックス不動産はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47471/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

［スレッドタイトルと本文を編集しました。H28.10.18 管理担当］


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[41: 匿名さん]

民泊はやめてほしい

[42: 匿名さん]

モデルルームはどの辺で予定ですか？

[43: 匿名さん]

早く進んでほしい・・

[44: 匿名さん]

お隣のおけいはんさんとは
敷地面積の広さといい
マンションのグレードといい
格が違いますものね。
まさか、京阪よりもお安くには
なりませんでしょう。

[45: 匿名さん]

大阪市内で超高層マンションが沢山できでいますが、
販売競争がはげしい・・
中津の場所はどうでしょうかな？福島積水超高層マンションと比較すると迷うな・・
それとも桃山台駅前住不マンションがいい・・
かなり迷う

[46: 匿名さん]

何で梅田Northなんて変な名前にしたんだろう？
はっきり言ってセンス悪い。

[47: 匿名さん]

最近、梅田北、梅田東、などのマンション名はいっぱいでてますね・・
別に中津の名前はいいじゃない？

[48: マンション検討中さん]

>>39
根本を勘違いされていますね。民泊条例は、旅館業法の規制を緩和するだけのことで、管理組合が民泊を禁止しているマンションは、特区内といえども民泊禁止です。

2016年1月27日大阪地裁判決では、民泊を運営している区分所有者に対して、民泊営業を差し止める仮処分命令を出しました。この差し止めは管理規約を根拠としたものであり、民泊条例が施行されても同じ結論となります。

ということで、民泊を厳しく禁止する管理規約があるのなら、本物件を検討しようと考えています。大規模マンションで民泊が放置されたら、資産価値などあったものではありませんから。

[49: 匿名さん]

新築ですよ。

普通の感覚なら、民泊に出す区分所有者は、さすがに入ってほしくないですね。

（築20年くらいになり、売るに売れなくなったマンションならいいと思いますが。）

[50: 名無しさん]

ここ50階建てみたいで中津駅前が一気に超高層マンション群になるなぁ

[51: マンション検討中さん]

こちらは何で免震にされないのでしょうか？

[52: 匿名さん]

資料まだ何も公開していないのに、なんで免震構造じゃないこと知っているの？

[53: 匿名さん]

坪単価はどのぐらいなるでしょう？、その次第・・

[54: 匿名さん]

>>52 匿名さん
プレスリリースくらい確認してから書き込見ましょう。ここは大林のDFSですよ。一般に公開されてる情報ですが？？

[55: 通りがかりさん]

梅田から程よい距離感。
ウメキタ二期で資産価値は上昇ですな。

[56: 匿名さん]

モデルルームは現在工事中でしょう？どの辺になるでしょう？

[57: 匿名さん]

えらいのんびりしている

[58: マンション検討中さん]

引渡しが3年以上先ですよ！

[59: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[60: マンション検討中さん]

先が長いぃ〜。
待ってられないです。