シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[961: 名無しさん]

旧水道局跡の入札が来年なんで近所の環境は変わります。

あと曽根崎リンクシティも出来るので急激に兎我野町界隈が変化する可能性があるのでは？

[962: 匿名さん]

なんで、わざわざ環境が悪くて検討外の物件の掲示板に書き込みをするのだろうか！？
よくわからない心理ですね。欲しくても買えないってほどのマンションでもないですし。。。ここが買えないレベルの人なら、そもそもタワーマンションを検討できるレベルにない人たちです。残念ながら。よって、マンションコミュニティなど見ない方が精神衛生上良いのではないかと思われます。

[963: マンション比較中さん]

あっちこっちのタワマンスレで荒らし回ってる輩がいるけど962さんが仰るとおりで、掲示板見ないでほしいです。本当に迷惑なんですよ！お願いだから消えてほしい。。。

[964: 匿名さん]

>>963 マンション比較中さん
同意。

[965: 匿名さん]

そんなに熱くならなくても良いのでは。
あくまで掲示板なので。
個人的には全く的外れではなく、確かにそんな意見もあるよね、とは思えます。

無責任な掲示板で感情的な発言をするだけ荒らしさんを喜ばすだけですよ。

[966: 契約者]

以前阪急デパートの喫茶室からいずみの広場の路上に出て100mの日進ビル3階まで速歩きでいきました。5分で到着しました。これが決めてになりました！なんて便利だろう。

[967: 検討板ユーザーさん]

>>966 契約者さん

関東の方ですね。そんな早足ならマンションから3分で風俗街があること御存知かしら？

[968: マンション比較中さん]

THE兎我野ですね。男にとっては夢の街ですよ。

[969: 匿名さん]

>>967 検討板ユーザーさん
懸念材料になりますが、ブロックが離れているので、物件周りの環境は普通の下町って感じですね。。。
それよりも、読売新聞の夜中の音ってどの程度なのかが気になります。稼働していなさそうな昼間でも入り口の前は機械音がけっこう目立ちました。西側低層階だと気になるかもしれません。

[970: 匿名さん]

>>969 匿名さん

確かに読売の工場の騒音はありますよね。

けど、過去のレスによると移転計画があるようです。

信憑性は不明ですが。

[971: 匿名さん]

夜遅めの時間に通ったら、読売新聞の配送車が数台公園とか建設地前に停車して待機してました。
マンション完成したらマンション前での待機はやめて欲しいですね。

[972: 匿名さん]

昔の書き込み見つけました。

>>412 匿名さん
北側はよくしりませんが、西側の読売新聞の印刷工場は移転を計画されてますよ
夜明けの配送は静かになりそうですが、跡地の再開発は不明なので、良い情報なのかはわかりませんが

[973: 匿名さん]

こんなのも見つけました。

>>424 匿名さん
あまり細かな情報だと身元バレしますが、2023年頃移転のはずです
跡地がどうなるのかは未定

[974: 匿名さん]

本当だったらいいですね

[975: 匿名さん]

でも本当だったら跡地に高い建物建つかもですよね…

[976: 匿名さん]

>>975 匿名さん

確かにそれなりの広さがありますけどタワマンまでは立ちそうにないですね。

[977: 通りがかりさん]

2期の要望書は集まってますかね？

[978: 匿名さん]

東側の時間駐車場になっているところも公募の資料を見る限り、マンションの可能性が高そうですね。。。

[979: 匿名さん]

>>977 通りがかりさん
大阪市内での低価格なタワマンがこことグランドメゾンくらいしかないので、かなり売れているみたいですよ。別のマンションの営業が言ってました。

[980: マンション比較中さん]

低価格＝低コスト