シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[901: 匿名さん]

シンプルな方が月日が経っても古臭く感じないと思うが。

[902: 匿名さん]

たとえば、公団の団地、シンプルデザインの極みですが、古臭く思わない？

たとえば、都島のアスタリスク型のマンション、今でも古臭く感じないと思わない？

要は、ありふれたデザインか、そうでないデザインかって問題でしょ。

私も、±0とかバルミューダとかの、シンプルだけどありふれていないデザインの物は、大好きですがね。

[903: 匿名]

2期はそろそろ要望書の受付くらいですよね。

スミフ得意の値上げはあったんですかね？

[904: 匿名さん]

変形した間取りは家具の配置を間違えると実際より狭く見える。
そもそも、ここのデザインって個性的でもなくかっこよくもないけどね。

[905: マンコミュファンさん]

昔と違って住友さんも無茶な値段にしなくなったねえ～としみじみ思う今日この頃。

[906: 匿名さん]

盛り上がってますね。

[907: 匿名さん]

外観はガラスウォールが群を抜いて格好いいよ。
ただ数十年後の大規模修繕の際、どうすんのかなって疑問に思う。

[908: 匿名さん]

正直、仕様も外観も残念。
これなら梅田東か中之島の方が良い。

[909: マンション比較中さん]

ここ買うならシティタワー西梅田の方が無難かもね。

[910: 匿名さん]

西梅田は窓が開かな過ぎでちょっと住みにくかったっす。

[911: 匿名さん]

>>910 匿名さん

それ有名な話です

[912: マンション検討中さん]

検討中ですが、団地ならではの住民同士の責任転嫁はありませんかね？そこだけがどうしてもひっかかるんですよね。

[913: 匿名]

>>912 マンション検討中さん

住民同士の責任転嫁とはどう言う事を指しているのですか？

[914: 匿名]

>>910 匿名さん

fix窓が素敵だと思い検討してましたがイマイチですかぁ。
やっぱり普通の窓の外にベランダがあるような間取りが使いやすいのかな。

[915: マンション掲示板さん]

長周期地震の新基準はどうなったんですかね？
パークハウス中之島は適合するような書き込みをみましたけど。
ここよ適合してんの？

[916: マンション検討中さん]

>>915 マンション掲示板さん
重説会では、適合したとのことでしたよ

[917: マンション投資家]

>>908 匿名さん

同感ですがシティタワー梅田東or中之島も人件費、建設費etc.が安い時に完成しているので、比べるのは酷です。
派手さや豪華さはないが、価格が安いので我慢するしかない。

[918: 匿名さん]

>>917 マンション投資家さん
どの辺が他のマンションと比べて、劣っているのですか？？？

[919: 匿名さん]

>>917 マンション投資家さん

中之島は高くなってからできた物件です。
同時期と比べて安いですが、高値掴みです。

[920: 匿名さん]

>>919 匿名さん
あなたが最近マンション買った事ないからそう思えるんだよ。

[921: 匿名さん]

>>920 匿名さん

底値で買いました☺

[922: マンション掲示板さん]

>>921 匿名さん

ただの自己満足かぁ。
しょーもない

[929: 検討者さん]

[No.923～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[930: 匿名さん]

なんか荒れてますね。

[931: 匿名さん]

>>921 匿名さん
どこどこ？
OMP？(^^;

[932: 検討板ユーザーさん]

近くに多くの死体が埋まってる話が以前でてたけどあれなに？

[933: マンション掲示板さん]

>>932 検討板ユーザーさん

昔、扇町公園が良い場所では無かったって話ですかね。

[934: 匿名さん]

男に色気w女は度胸www

、、、アホなのかな？？？

[935: 匿名さん]

あなたも目に留まって反応したんだから、広告効果としては優れたものかもね。

[936: 名無しさん]

なんの話ですか？

[937: 匿名さん]

http://suumo.jp/edit/free/BB/060/kaisha/023873002_001/index.html

suumoでの広告のキャッチコピーみたいです

[938: 名無しさん]

>>937 匿名さん

ありがとうございます。

不思議なコピーですね（笑）

[939: 匿名さん]

>>937 匿名さん

ここのマンションの間取は良いものが多いですね。
70㎡までの間取が多いのは総額を抑えるためでしょうか？
我が家のように夫婦2人の家庭には選択肢が豊富にあって良いですが、ファミリーで4人とかになると選択肢が限られますね。

[940: 匿名さん]

男に色気、女は度胸。

シティタワー東梅田パークフロントの、
スーモの本のページにでっかく使ってますね。

攻めたコピーですね。

[941: マンション検討中さん]

35歳前後がターゲット層ってことですか？？

[942: 名無しさん]

>>941 マンション検討中さん

そうなりますねぇ。

私は50代なのでアウトです（笑）

[943: マンション検討中さん]

40代でも受け入れ難くお呼びでないキャッチコピーですよ。

[944: 匿名さん]

コピーひとつでこれだけ釣れるなんてw

[945: 匿名さん]

20代で買ってしまった！！！

[946: 匿名さん]

>>945 匿名さん
まだまだ不動産チョイスの経験、必要だな。

[947: 匿名さん]

>>946 匿名さん
早く成熟して憧れられるように頑張りますー！

[948: 匿名さん]

>>947
その前にお勤め辞めて起業しないとな。

[949: 匿名さん]

現場周辺を散歩しました。一階が顔を出していますね。これから一気に伸びていくのが楽しみです。

[950: 匿名さん]

>>949 匿名さん
なんか周りに電線が多いね、、、