シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[841: 契約者]

>>839 匿名さん

メンテ費用って違うんですか？
営業からはそんな説明はありませんでした。

[842: 匿名さん]

>>838 匿名さん
私はグランドメゾン新梅田と悩みましたがいろいろな条件を考えるとパークフロントが一番合っていたので、買いました！秀でたところは少ないけれども、バランスの良い物件だと思います。
ただ、第2期は9戸しか出さないというところが不安ですね。。。

[843: 匿名さん]

>>840 通りがかりさん
一期一次で140戸が成約済みです。スミフとしては、リンクシティが控えているのである程度数を捌きたいという考えのようで、一期一次は比較的割安でした。ちなみに、リンクシティは中津より安くなるわけがない、らしいです。

[844: 匿名さん]

堺筋本町もありますしね。

[845: 匿名さん]

>>841 契約者さん

人に聞いてばかりいないで自分で色々調べてみ。営業はメリット優先で話してるからまるごと鵜呑みにしちゃダメですよ。

[846: 購入者]

>>845 匿名さん


そんな言い方しなくても、知らなければ返信しなければいい。

[847: 匿名さん]

東日本大震災以降はオール電化が減ったね。津波で電源喪失したら使い物にならないから？

[848: 匿名さん]

オール電化じゃなくても電気が停まったら何もできないでしょ？
ガス温水式床暖房だって停電してたら使えない。

[849: 匿名さん]

新規来場特典でお食事券を配っているみたいですね！！！
不人気マンションじゃないですか！市内のタワマンで他に配ってるとこ、聞いたことないです！！

[850: 検討板ユーザーさん]

>>849 匿名さん
お食事券もらいに行きます。

[851: 匿名さん]

仕様が明らかにショボい。

[852: マンション検討中さん]

>>851 匿名さん
具体的に教えてください

[853: 検討者]

>>849 匿名さん

不人気マンションではないが、今後殆ど売りださないから忘れられるでしょう。

[854: 匿名さん]

60平米4600万ってどの間取りですか？

[855: 匿名さん]

>>851 匿名さん

タワーマンションで有るが高さが３０階と極めて低いから仕方がないでしょう。

[856: 匿名さん]

みんなこのタワーをめっちゃウォッチしてるやん！
プレゼント情報とか詳しすぎやでw

[857: 検討板ユーザーさん]

風俗街の近くで住むことに抵抗ないですか？いろんな性癖の人が集まっているであろう大阪指折りの風俗街である兎我野町の近くでは子供を歩かせられないと思うのは私だけ？

[858: マンション掲示板さん]

>>857 検討板ユーザーさん
公園あるのに、なぜ風俗街連れて行かないと出来ないの？

[859: マンション検討中さん]

6基のエレベーターの狭さにびっくり

[860: マンション検討中さん]

>>857 検討板ユーザーさん
ここは梅田東に比べ、比較的に狭い間取りが多く、ファミリー仕様ではないからなぁ
就学児童がいる家族向きでは無いのでは？