シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[601: マンコミュファンさん]

客寄せパンダって事では？
魅了的な価格や間取りで人を集める。その魅了的な価格や間取りがパンダって意味でしょ

[602: マンション投資家]

>>597 匿名さん

このマンションは人気沸騰で、今後値上がり確実でしょう。

[603: 評判気になるさん]

あれ？
いつから値上り必至の人気マンションになったの？

ちょっと前の投稿と違ってきたね

[604: 匿名さん]

>>603 評判気になるさん

何か作為的なものを感じますね。

[605: 匿名さん]

1期で140戸でしょ？
お客さんがそれだけいてるからその数って考えると、人気マンションって言われても文句は言えない。

[606: 評判気になるさん]

>>605 匿名さん

当初の一期発売戸数は40戸だったと思います。
発売時期が1月下旬かは4月末に変わったのでその分販売戸数が増えただけだと思います。

[607: 匿名さん]

3ヶ月で100件ですか！？
すごいじゃないですか！
入居が2年弱先なのに、そのペースなら
あと1年で終わりますよ！

[608: 匿名さん]

グランドメゾン新梅田タワーの方が圧倒的に売れてますよ。

[609: 名無しさん]

新梅田って、タワーパーキングが1つしかない、天井も2500mmしかない、エレベーターも低層高層の区分けのない、値段だけが取り柄の残念タワーですよね？

それと比べるなんて、いくらなんでも……ねえ……。

そこまで無理してこのタワーの悪口言わなくていいと思いますよ。

[610: 匿名]

>>609 名無しさん

過去1年間、批判的な投稿を繰り返している貴方の意見を投稿されても参考にできますか？
第６期分譲の結果がでてから投稿された方が良いのではないか。

[611: 名無しさん]

>>610 匿名さん
それは別のマンションのことでは？？？

[612: マンション検討中さん]

第1期でキャンセル住戸や空き住戸はありますか？

[613: 評判気になるさん]

>>610 匿名さん

6期ってCT梅田東かな？
ここは今から2期ですよ。

[614: マンション検討中さん]

二期の売り出し価格はもう出てるんですか？

[615: マンション掲示板さん]

ここのポジ意見やグランドメゾン等に対するネガ意見のほとんどはスミフの販売員の投稿と思ってます。ライバル物件のMR近くには必ずシティータワーの看板とティッシュ配りの販売員を目にしますが宣伝の仕方に節操のなさを感じます。物はいいのにスミフの販売方法のイメージの悪さからここを敬遠した人多いのでは。

[616: 匿名さん]

>>609 名無しさん

グランドメゾンが売れてるってことが悪口なの？
被害妄想も甚だしいね。
それだけナーバスな状況ってことなんだろうな。

[617: 評判気になるさん]

物が良けりゃ十分やん

物が悪けりゃ話にならんわ

[618: マンション投資家]

>>611 名無しさん

この人は他のマンションの批判ばかりで信頼できない方ですよ！

[619: 検討者]

>>607 匿名さん

残念ながらデベが売り惜しみと価格の値上げをするので、シティタワー梅田東と同様に完成後も売り出しが続く可能性が高い。

[620: 名無しさん]

>>619 検討者さん

>>619 検討者さん
梅田東はあと二年後の完売を目指すとおっしゃってました。
ここが竣工する前にはリンクシティが売り出すはずなので、リンクシティに届かなかったの人のための受け皿になるんでしょうね。
リンクシティが坪400万くらいするとしたら、ここが坪300万でもそんなに高くない！？みたいなのをスミフは狙っていると思います。。。