シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[561: 匿名]

>>559 匿名さん

私もシティタワー梅田東の第１次分譲で購入し売却でかなり儲かりました。

[562: 匿名さん]

5年後に売った方がいいよ

[563: 検討板ユーザーさん]

パークフロントはどうなりますかねぇ？

[564: マンコミュファンさん]

申込をした方、二期が上がると良いですね。

[565: マンション投資家]

>>561 匿名さん

第１次分譲でシティタワー梅田東を購入して1000万の利益がでました。

[566: マンコミュファンさん]

>>565 マンション投資家さん

それはすごい。
げどCT梅田東の事はどうでも良いです。
ここパークフロントの話が聞きたいです。

[567: 匿名さん]

>>565 マンション投資家さん

利益1000万？税金やら手数料やら差し引いて？

[568: 匿名さん]

>>565 マンション投資家さん
おいおい、嘘はいかんよ。
必ず儲かるとかって言うのは詐欺師が一番用いる言葉じゃないか！（笑）

[569: 検討板ユーザーさん]

確かに東梅田は一期が激安だったようですが1000万の利益が出せるとは思えませんね。

[570: 購入者]

シティタワー梅田東は第1期分譲より第５期分譲で部屋により（800〜1500）万値上がりしてますよ。

[571: 匿名さん]

>>570 購入者さん

差額がそんだけあったとしても、"利益"は出ないよ。

[572: 匿名]

5月から始まるシティタワー梅田東の第６期分譲はさらに価格が上がる事が予定されているので結果として儲かったと云う事でしょう。

CT梅田東パークフロントも同様に値上がりが確実でしょう。

[573: 匿名さん]

東梅田また上がるの？強気だねぇ。

そうなると尚更パークフロントの割安感を感じるね

[574: 検討板ユーザーさん]

確かに一期の申込が今日までだったはず。

二期の売り出し価格が出てる頃では？

さぁ二期で上がるかな？

[575: セカンドハウス検討者]

今日申し込みをして来ました。
２年後の完成を楽しみにしています。

[576: 通りがかりさん]

>>575 セカンドハウス検討者さん

私は昨日申し込みをしました。
2期の値上がりと完成が楽しみですね。

[577: 通りがかりさん]

>>576 通りがかりさん

タワマンフィーバーは終焉でしょ。
これからは下落相場、良くて現状維持。

一期申込の方の幸運を祈ります

[578: 匿名]

人手不足による好景気、銀行のカネ余りで今後大阪市内でのマンション用地の取得が困難(ホテル建設）、東京オリンピックによる資材の高騰、大阪万博etc.で益々タワーマンションの建設は難しく値段が上がるだろう。

ジオ天六ツインタワーズ、ブランズシティ天神橋筋六丁目etc.クラスのマンションは建設されるでしょう。

[579: 検討者]

>>569 検討板ユーザーさん

多分税込みでしょう。

[580: 匿名さん]

今年給料上げた法人には1年間減税あるので
中小サラリーマンも給料増えてタワマン買えるかも