シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[5281: 口コミ知りたいさん]

４月入居なので年明けくらいからまた売れると思ってましたが、この時期でも買っていく人居るんですね

[5282: 匿名さん]

>>5281 口コミ知りたいさん

そりゃ今となっては割安ですからね
プレサンスの板状でも坪350程取る時代だから

[5283: 評判気になるさん]

>>5274 マンション検討中さん

絶対そうだよ笑

[5284: マンション比較中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5285: 販売関係者さん]

先着12戸になってるのでまた売れてるようですね。グランドメゾン新梅田ももうあと少なくてプラウドタワー梅田豊崎とかほか物件の詳細もでてきて流れてきた人かな

[5286: 匿名さん]

>>5285 販売関係者さん
あと12戸で完売でしょうか。

[5287: 匿名さん]

>>5286 匿名さん
12戸の他にもまだまだ売れ残ってるでしょう

[5288: 匿名さん]

>>5287 匿名さん

根拠は？

[5289: 匿名さん]

最終分譲だったんですか？

[5290: マンション検討中さん]

なんでそんなにみんな売れ残り気にしてるの？住民じゃないんでしょ？買わないんでしょ？暇なの？

[5291: 匿名さん]

不人気物件はリセールで苦労しますからね。

[5292: 検討板ユーザーさん]

2年経って値上げもしてるのに売れていくなんて大人気物件じゃないですか

[5293: 匿名さん]

>>5292 検討板ユーザーさん
売れてから言いましょう？

[5294: マンション検討中さん]

これからどんどん値上がりして行くんですかね。
買うなら今なのか！待つのか！考えます。

[5295: 匿名さん]

一生買えません。
まだはもうなり。

[5296: 匿名さん]

>>5293 匿名さん
確かにその通りですね(笑)

[5297: 匿名さん]

最近はデベがどこもも強気の値付だから竣工前完売は数年来聞いてないですね。どこかありましたっけ？
そんなにここの売れ残りが責められることでもないような。

[5298: マンション掲示板さん]

>>5297 匿名さん
特別不人気ではないと思いますが、人気とは言えませんね。
竣工後何年も売れ残ってるマンションって具体的にどこですかね？

[5299: マンション検討中さん]

>>5295 匿名さん
まだはもうなり？

[5300: 匿名さん]

少なくともこの値付けじゃ未入居状態であろうとすぐに買い手はつかないということ。
中古のリセールは今の分譲価格より何段階か下げないと厳しい。