シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[5201: 口コミ知りたいさん]

グランドメゾンもここも大阪駅、梅田駅から電車に乗ってどこかに行く人が買う物件ではない。電車使うならグランドメゾンは環状線福島しか使えないけどこちらは堺筋線、谷町線使えるし市内に用事がある人はこっちのほうが便利かも

[5202: マンション掲示板さん]

>>5201 口コミ知りたいさん
梅田駅使う住民たくさんいますけど。何なんですかその決めつけ？

[5203: 匿名さん]

>>5201 口コミ知りたいさん

どの駅が便利かは人それぞれです。特定の方向に無理やり持っていくのはやめませんか。

[5204: マンション検討中さん]

わたしは電車使わないので、天井高や周りの環境（公園やスーパー、飲食店、梅田徒歩圏）を重視するためここはありかなと考えています。

[5205: 名無しさん]

>>5201 口コミ知りたいさん
少なくともグラメはターミナル駅で西日本最大の大阪駅まで徒歩5分となり一般的にも駅近ですから電車の利便性は大阪一です。
ここは駅遠とは言え、その決め付けは視野が狭すぎませんか？

[5206: 匿名さん]

>>5205 名無しさん
信者を装った荒らしでしょ？グラメで相手にされないからって他の掲示板まで荒らさないで。

[5207: マンション検討中さん]

梅田から近いのはいいけど、グラメは部屋の圧迫感からなしです。

[5208: 匿名さん]

>>5207 マンション検討中さん
こちらよりは断然グラメがいいでしょう。

[5209: 匿名さん]

>>5208 匿名さん

そうかもだけど、ここは東梅田パークフロントの掲示板なので、やめましょう。グラメは殆ど売り切れだし。

[5210: マンション検討中さん]

グラメってグランドメゾン新梅田タワーのことですよね？
どちらのモデルルームも見に行きましたが、アウトフレームでもないし、前のコメントにもありましたが圧迫感が耐えられなかったです。角部屋の窓も下までではなかったですし。あちらを選ぶ方は今後の開発に期待で買うということでしょうか。
人それぞれですね。

[5211: 匿名さん]

むしろ、比較してこちらを選ぶ方もいるんですね。

[5212: マンション掲示板さん]

当然皆さん比較した上で購入しているはずですが、結果として先に売れたのはむこうですから。。
グラメほぼ完売ですし、これからはこちらに客が流れてくるんじゃないですか？

[5213: マンション検討中さん]

グランドメゾンの角部屋のガラスの感じ(腰くらいから始まって天井まで)は好きですけどね。この物件は足元からガラスですけどサッシの高さはいくらですか？

[5214: 匿名さん]

>>5210 マンション検討中さん

むしろ、ここは比較対象にすらならない。

[5215: 匿名さん]

売れた物件と比べても意味ない
比べるなら中津のプラウドタワーじゃない？

[5216: 匿名さん]

ここはそもそも新築でないよ。2018年完成の完成在庫物件ですよ。

[5217: マンション検討中さん]

隣がお墓物件はリセールが厳しいから何年も売れ残ってるですよ。2年以上も売れ残った部屋恥ずかしくてなかなか買えないわな。

[5218: マンション検討中さん]

>>5217 マンション検討中さん
あえて長年かけて売ってるらしいですよ。
これ前から書かれてる情報ですが。。
もしご存知なければと思って書いときます。

[5219: 匿名さん]

>>5218 マンション検討中さん

あえて長年かけてる、ってことは無いですよ。値札は付いてる訳ですから。

[5220: 通りがかりさん]

値段つけてるのに長くかけてるわけないやん。
住不は長くかかっても耐えれる体力あるだけ