シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[4673: マンコミュファンさん]

このマンション部屋は１期分譲で20階から２７階まで単価250万円位でした｡
私はもう少し単価が高くても角部屋希望でしたので北西の角部屋を１期エントリー希望要望書提出しました。
扇町公園一望できて梅田全景できる永久眺望のかちは金額以上に価値があると
判断しました。
今では考えらませんが260万円から270万円坪単価でした｡
ただ角部屋なので80㎡オーバーしかありません
それでも6000万円前半､諸経費､オプション満載､オーダーカーテン､エアコン３台いれても6600万円でタイル張り廊下､洗面､トイレ､壁はほぼエコカラット､組み込みワインセラー付きです
現在､カーテン全く締める事がない快適な暮らししてます｡
とにかく住友不動産は１期に限ります｡
もちろん本町タワーも購入を１期でしてます｡｡
中古での金額､私なら絶対買いません。儲けすぎです。
それでも買う人がおるんでしょうね。

[4674: マンション検討中さん]

>>4673 マンコミュファンさん
たしかに1期が安いみたいですね。
他県駅前で難題がありなかなか開発できないエリアにタワーが建った時に高層階80平米が1期は5千万台だったそうです。
その後、スーパーや店舗の入っているローカルショッピングビルやJR駅の建て替えが決まって、5年目に一気に値段が倍近く上がって多くの人が売却したから1期の人は残っていないんじゃないかなんて話もあります。
難題はまだ解決にいたらないようなウワサがあるからか、一時に比べて価格も落ちついてきたみたいですけど。

東梅田の皆さまは高級車や高級腕時計をお持ちの方ばかりがお住まいの居住環境に大満足のご様子だから
値上がりしたからと言って手放すことはないのでしょうね。

[4675: 匿名さん]

それは広島駅前のシティタワーのことですね｡
高層階はカープの選手も多く住んでます。
１期購入済みの多くは､利益確定つまり売却されたはずです
このマンションは快適な住まいですよ。
ただいろんなところに住まいがある方も多いのは事実ですね。
私も一軒家を豊中に所有してます｡
つまりセカンドハウスですよ。
もちろん積水ハウスの大淀クラシックタワーも購入済みですね｡
今度は2022年から梅北公園近くにセカンド移す予定です｡
どちらも､素晴らしい､マンションです｡
ただし､贅沢な造りでは全くないです。
カスタムは必要です。

[4676: マンション検討中さん]

こちらの掲示板は1期に安く購入できて、2度とそのような価格にはならない、どんどん値上がりする、高所得者が住んでいる、高級車名、腕時計商品名、他にも不動産を持っていると言う話が何度も何度も出てくるのですが、同じ方ですか？
それともそういう話がお好きな方が多くいらっしゃるのですか？

[4677: 匿名さん]

不動産に興味深い人は車もトコトンこだわる人が多いし時計もセットみたいに趣味が被るのは普通です｡
車も時計も好きな人は二桁は所有してます｡
私の知り合いで一番は車だけで67台専用空調完備のメガガレージに保存､整備士を雇いメンテされてます｡
突き詰める人はスゴいと思います。一日遊べます。見るだけで｡
どれだけ維持費かかるか、恐ろしくなりますよ｡
一台一台､メチャクチャ､レアものですからね｡
一台で郊外のマンション買えますよ楽勝で。
ここも書き込み有りましたがセカンドハウス住まい多いし､車も好きな人が多いのは事実ですね。
平気に平面駐車場に5000万円のロールスロイスゴースト置いてますし。
立体駐車場のウエイティングルームで出入楽しみにいつも見てます｡

[4678: 匿名さん]

>>4677 匿名さん

そういう自分語りは自分のSNSでやるもんだよ。
高齢者でもやっている人いるからチャレンジしてみたら？
すでにやってるけどフォロワーが少ないから、ここでつぶやいてレスを楽しんでいるのなら、邪魔してすみません。

[4679: 匿名さん]

すいませんね。
80歳近くなり､暇な年金暮らしですので勘弁してください。
興味深い気持ちは若い人に､負けない自信あります。あと体力は50代と自負してます｡日々､マシーンで鍛えてます｡

[4680: 匿名さん]

>>4679 匿名さん

誰かに聞いてもらいたいんだね。

[4681: 名無しさん]

>>4679 匿名さん
そんな年寄りもここ見るんだ
見るだけでもすごいよ

[4682: 通りがかりさん]

>>4679 匿名さん
自信あるのはいいことだけど、自分の年齢考えて怪我しないように気をつけて鍛えて下さい！

[4683: 匿名さん]

年寄りなんて意識してませんし登録者少ないですが一応､専門チャンネルで週２ペースで
ユー(^3^)/バーです｡編集も得意ですよ。
私の先輩は83歳で配信しております｡

[4684: マンション検討中さん]

>>4683 匿名さん
そういう年寄りの自慢話ら、若者にとって一番どうでもいい話なんで、ほんま他でやってください。

[4685: 名無しさん]

将来迷惑な年寄りにはなりたくないって思うけど、自分もなっちゃうんだろうなと思う笑

[4686: マンション検討中さん]

若くても自慢話をする人ってアレですよ。

[4687: 匿名さん]

マンションの話が聞きたい
車の自慢とか
時計自慢とか
セカンドハウス自慢とか
体力の自慢とか
金持ち自慢はいらんのよな

[4688: eマンションさん]

扇町公園の歴史デメリットもトガノデメリットも考慮して
東梅田徒歩圏、扇町小学校、天満東梅田扇町駅が使えるメリットの方が勝つかと。
あとは、一期購入組一般層とそれ以降購入組富裕層の格差が顕著なくらいが気になるポイントです。

[4689: 匿名さん]

>>4688 eマンションさん

ハザードマップ
電気室が地階で水没リスク大はOK？

[4690: 口コミ知りたいさん]

>>4689 匿名さん
水没リスクは高くないと思うけど。
この辺りは北区の中では低い方。
浸かるのは中津とかあっちの方では。

[4691: 匿名さん]

前田建設工業の石膏ボード問題になってるけどここは大丈夫？
程度の低い施工されてそうでこわいですね。

[4692: 匿名さん]

>>4691 匿名さん
Yahooのトップニュースいまみてドキッとしました。大丈夫とは言い切れませんよね。
調査をお願いしたいです。有毒ガス怖い...

[4693: 匿名さん]

>>4691 匿名さん

ニュースや新聞は見出しだけでなく本文もキチンと読むことをオススメします。

[4694: 名無しさん]

見えない部分だから余計怖いですよね
当時そういう対応をした会社ってことですもんね…

[4695: 匿名さん]

>>4693 匿名さん
まぁ記事なんて適当なこと書けますからね。
調査しないにしても、施工会社なんだから住民の不安を取り除くコメントやらなんやらは必要だと思うよ

[4696: 匿名さん]

電気室は２階です｡

[4697: 匿名さん]

>>4696 匿名さん

関電借室（電気室）は地下ですよ。

[4698: マンション検討中さん]

関電が借りてるんですか？

[4699: 匿名]

>>4698 マンション検討中さん

借室電気室のことです
https://www.hn-online.jp/column_seminar/seminar11.html

[4700: 検討板ユーザーさん]

>>4690 口コミ知りたいさん
うめきた2期あたりって水没リスク高い？

[4701: マンション検討中さん]

関電のオフィスがあるんだ

[4702: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4703: マンション検討中さん]

え、ここまだ完売してないの？

[4704: マンション掲示板さん]

中古の売り出しも高めの値段であったような気がしますが
新築売れ残りもあります。
まあ住友だし。

[4705: 匿名さん]

意見ください。


集合住宅で犬を飼っている方は
犬のトイレ、ベランダでさせるのが普通ですか？

排水溝？がうちにあり、ガーデニングのゴミなどを全部こちらに流してきて、よく詰まってしまうので困っていました。


そしてなんかいつも排水溝あたりが臭いなーとおもっていて水をかけてたんですけど、
黄色いおしっこのようなものがさっき流れてきて（笑）

そのあと水を流してくれるわけでもなく、
排水溝までたどり着く前におしっこがうちの方に溜まってました笑

動物を飼ったことがないので、ビックリしてますが
みんなそうやって流してるのですか？

[4706: マンション検討中さん]

>>4705 匿名さん

住民の方かそのふりをされている方か知りませんが、住民板へどうぞ。ここは購入検討の場所です。

[4707: マンション検討中さん]

>>4704 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
最近検討し始めたので、わかりませんでした。
売れ残りは良くある事なんですね、
バーゲンセールで安くなるんですかね？

[4708: 匿名さん]

>>4706 マンション検討中さん

住民板は人いないから、残念ながら相談に乗ってくれる人いないよ。

[4709: 匿名さん]

>>4708 匿名さん
そうなんですよ！住民板は全然動きがないし、
結構こっちの方に住民も書き込んでるので、こっちで聞いてみたんですけど、4706みたいな冷たい方もいるんですね＾＾

このマンションの方に限らずいろんな意見聞きたかったんですがね＾＾

どこで書き込もうが個人の自由だと思うけどあんま相手しないようにします＾＾

[4710: 匿名さん]

>>4709 匿名さん

4706さんは冷たいというか現実から耳を塞ぎたい人なんでしょう。

[4711: 匿名さん]

>>4710 匿名さん
なるほど、納得です＾＾

[4712: マンション検討中さん]

初めてタワーマンションを検討中の者です。
高層階特有の環境により、流産や学力、高度感覚に影響するという報告がデータ付きで出ているのですが、これから出産、子育てを予定している場合は避けた方がいいのでしょうか？
噂レベルとは思っているものの、反証しているデータ、報告などあればご教示いただけると幸いです。
既に議論済みでしたら、すみません

[4713: 口コミ知りたいさん]

>>4712 マンション検討中さん
まず、影響があるというデータを貼るのがさきでは？

[4714: 匿名さん]

>>4712 マンション検討中さん

そういう高層階の影響によるデータや報告は実際にありますが、読んでみると高層の環境というより生活習慣による影響のようですね。タワマンが普及し始めて20年くらいなので、まだまだ分からないことはありそうですが。

[4715: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4716: 口コミ知りたいさん]

ここって販売開始時から坪単価どれくらい上がってるの？

[4717: マンション検討中さん]

>>4713 口コミ知りたいさん

情報源を示しておらず失礼しました。
厚労省のレポートです。

居住環境の妊婦に及ぼす健康影響について
https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1994/h061004.pdf

その他にも、高層階環境が子どもの発育へ及ぼす影響について、いくつかネガティブなレポートがあります。
https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/ssh_1994_10.htm


週刊誌などの記事よりも信憑性が高いデータと考えています。

[4718: マンション検討中さん]

>>4717 マンション検討中さん
他と比べて信憑性が高いデータを持ってるなら結論はでてるんじゃない？
タワマン購入者の不安を煽りたいの？

[4719: 匿名さん]

>>4717 マンション検討中さん

心配なら辞めたほうがいいんじゃないですか？
わたしは30階以上に住んでますが、不妊治療→流産していません。
義姉は2階建ての戸建てですが、自然妊娠→流産してます。

友人はマンションの3階→三度の流産（4回目で無事に産まれてます）

他の人の意見なんてどうでもいいと思いますよ。

そのデータを貴方様が信じてるのであれば、
高層マンションはやめればいいですしね。

一言言いたいのは、どこに住んでたとしても、未来のことなんて誰にもわかりません。
何が起きるかはどこにいても何をしていてもその時にならないとわからないですよ。

[4720: 匿名さん]

ありがとうございます。
1000人規模の調査結果ですが、同規模で調査して反証した報告がないのか知りたく書き込ませていただきました。
有名な調査結果のようなので、ファミリー層の多いタワーマンションでは本結果の解釈が議論されているのではないかと思い質問しましたが、他をあたってみます、お手数をおかけしました

[4721: 匿名さん]

確かにタワマンのスレッドには肯定的な情報を求める方が多く集まるでしょうし、
不安を煽る書き込みは歓迎されないかもしれませんね。
タワマンのスレッドで『データ通りなのでやめた方がいいですよ』と言った意見は
出ないと思います。

[4722: マンション検討中さん]

信憑性のあるデータや有名な調査結果を知っているのに、
男にでも女にでもなれて、昨日は20代、今日はリタイヤ世代にもなれる掲示板で聞く必要性がさっぱりわかりません。

[4723: 通りがかりさん]

>>4722 マンション検討中さん

おっしゃる通りですが、それ掲示板全否定じゃないですか笑
販売員や周りの人にはなかなか聞けないことをここで議論するのが、ここのいいところじゃないんですか？
裏取りとか、判断は自己責任ですが。

[4724: 匿名さん]

駐車場２台OKとありますが、
車を所有されていない方が多いのですね。
ここの場合、駅までも遠くないし、使える路線も多いし、
電車メインの人向けっていう感じがするので
特に車は必要ないよという人の割合が多いように感じられます。
いざとなったら、今どきはカーシェアありますし！！

[4725: 名無しさん]

>>4724 匿名さん

駐車場が埋まらない、空きが多いとなれば、修繕積立金不足に陥って、大規模修繕に支障が出るのでは？
修繕積立金値上げされるか、将来の不足金額を補う臨時拠出を求められたりしませんか？

[4726: マンション比較中さん]

良い場所なのに、竣工完売できなかったんだね
頑張ってほしいね

[4727: マンション検討中さん]

良い場所ですかね？

[4728: 匿名さん]

>>4726 マンション比較中さん

全然動きないですね。竣工してるのに即入居出来ないのはなぜ？

[4729: 匿名さん]

>>4727 マンション検討中さん

確かに・・・・すべてが微妙ですね。

[4730: マンション検討中さん]

>>4728 匿名さん
ほんとこれ意味わからん
買う気失せます

[4731: マンション検討中さん]

価格上げ過ぎ。
当初より1000万以上上がってる。
苦戦の理由はそこですね。

[4732: マンション検討中さん]

価格は当初が安すぎて今が妥当だと思います。

[4733: 匿名さん]

>>4728 匿名さん
会計の処理の問題かも　他のスミフ物件でも投稿がありました。
とりあえず今期は目標が達成できたので、来期以降に温存しておく。
目先の利益だけ追わず、将来のことも考える。　自転車操業の中小デべとは違いますね。

[4734: 検討板ユーザーさん]

>>4733 匿名さん
だけどここどんどん古くなっていくで？

[4735: 匿名さん]

１期購入者ですが､この物件だけではなくあえて全戸数の3分の一は完成後２年で売り切る､会社都合の売り方です｡
完成後すぐに入居できたのは2017年春の１期契約者だけでした。2019年3月入居スタートでした
2017年秋の２期契約者は１期より遅れて約１年､２０２０年４月入居スタートでした。
2021年夏から秋の完売でしょうね。コロナ巻き込まれがないと2021年春頃が2017年１期分譲スタートの完売予定でしょう。
ちなみに１期分譲で購入するため2016年秋頃から登録､融資の事前審査の打ち合わせをしてました。
その文１期価格で安かったと思います。2016年秋の感覚では高いと思いました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[4736: 匿名さん]

>>4735 匿名さん

残念ながら来年の完売も難しそうです。

[4737: マンション検討中さん]

周りに病院やら劇場やらできるし、なんだかんだ長期的に売れていきそうですね。
早く買えた方は羨ましい！

[4738: 匿名さん]

>>4737 マンション検討中さん

長期的にって、ただ古くなるだけ。後発のタワマンいっぱい建って来るのに。MJRもジオタワーも完売間近ですよ。

[4739: マンション検討中さん]

急いで売ろうとしてないんだし、販売戦略なのでは？
その２つと並べられてもなー笑

[4740: マンション検討中さん]

完売させない会社の売却方針だからそれでいいんでしょうね。でも買う側からしたら既に生活している人がいるのに1年以上先まで入居出来なかったりするのはデメリットでマイナスイメージしかない。実際それが理由で購入見送りました。

[4741: 検討板ユーザーさん]

>>4740 マンション検討中さん

私も…。

[4742: 匿名さん]

>>4740 マンション検討中さん

そうですよね。私も見送りました。その後希望のマンションが販売されて1期で購入しました。会社の方針かも知れませんがお客様の方を向いてない気がします。

[4743: マンション検討中さん]

>>4742 匿名さん
購入されたマンションはどちらのマンションでしょうか？参考に教えていただけますか？

[4744: 匿名さん]

１期鵜入しました｡250万円坪単価でした｡
２０２２年春頃梅田積水ハウスメガに移る予定です｡もちろん１期契約購入しております
2022年売却予定ですが賃貸物件にするかもしれません｡利回り良さそうです｡
やはり住友不動産は絶対１期に限りますよ｡
隣の劇場､病院本格的に工事始まってます｡
扇町小学校､天満中学校とも大阪市の共通テストでトップレベルになっ
てますね｡このマンションからも多くの生徒が通ってますよ。
私たちシニア世帯には関係ないですが活気はありますね。

[4745: 検討板ユーザーさん]

>>4743 マンション検討中さん
同じく…積水のメガ一期です。
ちょっと上げすぎな上に住む時期に融通が効かなかったから…

[4746: 検討板ユーザーさん]

>>4744 匿名さん
250で購入してるのなら売却で十分利益出ますね。

[4747: 匿名さん]

>>4743 マンション検討中さん

ジオ1期。南森町エリアで探してました。

[4748: 匿名さん]

契約した住人全員が遅れて入居するならまだしも、先に住んでいる住人がいる上で1年遅れるのは嫌ですね・・・
入居した時点でマンションの共用施設が新築の状態ではありませんし、後から入居する事で住人間に微妙な軋轢が生まれそう。

[4749: 匿名さん]

棟内モデルルーム見学すると印象が変わります。共用設備､特にエントランス､ラウンジなどはほとんど使われてなく
管理状態も良いです｡
１年半近く入居経過しますが約３年待たされ１期の人しか完成同時入居できませんでした｡
2017年夏からの２期契約者は完成後約１年待たされ入居してます｡
完成して契約してすぐ入居なんて住友不動産ではあり得ない事だそうです。
その代わり建物の価値､値段は落ちるどころか上がる一方です｡5年から10年で多くの人は売却されます｡
私もその予定です｡

[4750: 匿名]

>>4749 匿名さん
スミフ物件の完成在庫を購入しました。
値引きこそなかったものの、完成後1年半の物件でしたが即入居でしたよ。

[4751: 匿名さん]

タワーですか？タワー以外は即引き渡し可能でしょうね。

[4752: 匿名さん]

こちらの物件、東梅田駅と梅田駅の徒歩表記が違うのはなぜなんでしょうか？
最寄りの地下への出入口って両駅で共通ですよね？
住友不動産の良心でそこは正直に改札？までの時間書いているのでしょうか。

[4753: 匿名さん]

マンションから一番近い出入り口で徒歩の時間は表示されていると思います。
出入口に関しては、大阪メトロの構内図を見ていると、その駅に属している出入口みたいなものがどうやらあるように見えます。
東梅田は東梅田で１から始まっていて、
梅田も梅田で１から始まっている
同じ数字だからといって、両方の駅出入口は共通しているわけではないようですよ。

[4755: 匿名さん]

[No.4754～本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4756: 匿名さん]

マンションの駅までの所要時間って、
マンションの敷地を出たところから、駅の出入口のところまでの時間なんですよね。

だから、思っていたよりも電車に乗るのに時間がかかった！みたいなのがあるそうな。
地下鉄の場合、ホームまでそれなりに時間があるので
もっと余裕を持ってでかけていったほうがいいでしょう。

[4757: 匿名さん]

>>4749 匿名さん
建物の販売価格が、市場評価額と比べて釣り上がった価格設定になっているので完売しないのでは。。

他のタワーは施工前完売してるのもあるわけだし。

[4758: 匿名入居者]

完成引渡しから完売は2年後と言われてました今週、先週もかなり多くの方が部屋の
手直し完了の確認や入居前説明を受けられてました。秋頃完売遅くとも年内完売、残り一割、45戸前後と聞きました。
週末は棟内にモデルルームがあるので、よく案内されてるのをロビーやラウンジ、駐車場で拝見します。
売り出し価格は時価ですからわかりません。
2017年春の１期契約と比べ市場相場も
高くなりましたね。
実物は良いのでかなりの方が気に入るそうですが高いのがネックです。
住み心地は良いですよ。
コロナは全く売れ行きに関係ないそうです。

[4759: マンション検討中さん]

現在先着受付中の部屋は23戸で入居が2021年7月下旬予定とHPに記載されていますが、既に竣工から2年以上経過していますので、これから3月末の決算に向けて価格見直しを行うといったことはないのでしょうか？

[4760: 匿名さん]

少なくとも安くなる事はないそうです。
昨年末12月、契約想定以上に好調だったそうですと担当者から聞きました
最終期は更に少し上がるかも？

[4761: マンション掲示板さん]

最高益決算4年5年連続して業界ナンバーワン
安くする理由が１ミリも見当たらないけど。
ブランド価値下げるような事はないでしょう

[4762: マンション検討中さん]

日曜日に物件見てきました。
今週また値上げするような事を言ってました。残り戸数も少ないのに完売目指すならあり得ないと思うのですが、Sさん特有のやり方なんでしょうか？
それとも今買わないと損しますよという営業トークに使っているんでしょうか？
下の階で72m2.6500万、なんか損するかなあと、得もしないような

[4763: 匿名さん]

今の時代､妥当でしょう。下がることはない､価値維持は可能でしょう。それが大事ですよ。
坪単価300万円でこの場所､環境､建物の仕様良いです｡
中古含めても､新築はもっとないでしょう。
あとはタイミングでしょうか。

[4764: 匿名さん]

>>4762 マンション検討中さん

確かに北区のこのエリアで坪300くらいなら、今の他の新築と比べてリーズナブルと感じてしまいますね…すみふさんは容赦ないので上げてきますね
ここはオール電化で駅遠なので選びませんでしたが、物件の仕様は良かったと思います。

[4765: 匿名さん]

駅からの距離はともかくとして、オール電化がネックとなっている方もいらっしゃるんですね。
オール電化NGなのは災害時を考えての事ですか？
災害時において電気の復旧が一番早いと聞きますが、やはりガスも使えた方が安心なんでしょうか。

[4766: 検討板ユーザーさん]

東梅田って言うけど最寄駅バリバリ扇町やん
野崎町って住所も微妙

[4767: 通りがかりさん]

すぐ横に病院や劇場などの複合施設が作られていますね。公園も近いしいい意味で賑やかになりそうで。

[4768: 匿名さん]

お隣に劇場ができるとの事ですが、コンサートホールのような施設ですか？
公式ホームページの方では内容が出ておりませんが、
どちらで詳細を確認できますでしょうか？

[4769: 通りすがり]

>>4768 匿名さん
何処のホームページを見られたのか知りませんが、私の探した限り
https://www.city.osaka.lg.jp/suido/cmsfiles/contents/0000444/444554/30...　が一番詳しかったです。

[4770: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4771: 匿名さん]

東梅田めっちゃ遠いやん。扇町駅4分で近いけど、扇町かぁ、、ってなる。ここ完売は難しいやろね。

[4772: マンション検討中さん]

>>4771 匿名さん
梅田の近くにタワーマンション用地もないです。梅北2期は別論