シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[4421: マンション検討中さん]

>>4418 マンション検討中さん
外観はおそらくベランダの洗濯物が見えて昭和感があるからだと思います。

[4422: 匿名さん]

マンションの東の出入り口の平面駐車場にベンツが鎮座してましたが、ここ３週間前から5,000万円位のロールスロイスゴーストに良く入れ替えされてます｡
貧乏臭いエントランスで悪かったですね。住人です。住人も見てますよ｡
３つのパレットありますがそれはそれは､素晴らしい
車が出入りしてますよ。お盆に朝から晩まで出入り口で観察したらどうでしょうか｡
私は因みにポルシェですがベンツだけで２０台以上､アウディのスーパースポーツ､BMW沢山､ジャガー､レンジローバー
一番多いのはレクサスその他､フェラーリ､アストンマーチン､マセラティ､およそ感覚ですが半分近くが1,000万円以上の
外車､残り2割から３割がレクサスその他国産車でしょうね。
時間がある時、見に来たらわかります。
余裕ないと維持できないでしょう。
自慢ではなく事実を書き込みしました。
住んでる住人からみれば貧乏臭いとは侵害ですね。

[4423: 匿名さん]

>>4422 匿名さん

建物の造りがチープだって意見なのに、クルマでマウント取ってどうするの？
そういうところが昭和的だとバカにされているところにはやく気付いてほしい。

[4424: チラ見]

>>4423 匿名さん

個人情報垂れ流しですよ
本当に住人ですか？
モラルある住人の方の発言とは思えません。
また価値観の表現を車で主張するあたりが、中小企業や地場の不動産業者っぽい見栄張りな発想です。
まさか、住友営業？

お盆期間に一生懸命書き込んでる人達は、殆どが暇な住友営業か利害関係あるマンション業界の人間です。
まともな検討者や入居者はこんなところで書き込んでる時間や知識はないと思います。

大手なのに安い給料でお盆も休まず営業させられ、客も来ず毎日アンチに対して必死に応酬して頑張っている住友営業に、温かい気持ちで優しく見守ってあげましょう。

[4425: eマンションさん]

扇町公園 歴史
ってググる

[4426: 住民板ユーザーさん２]

>>4420 マンション検討中さん

何回か買い換えるお金はあるから心配無用です☆

[4427: 住民板ユーザーさん２]

>>4406 匿名さん

宿題してるのが悪いのではなくて、
ソファの上に靴のまま立ったり、
ロビーで遊んでるのに問題があるんですよ（笑）
公園じゃあるまいし。

[4428: 住民板ユーザーさん２]

>>4403 匿名さん

うちも上と右は静かです。左隣だけです。

搬入や点検などで使えない時は、普通のエレベーターの利用はOKなの知ってますよ。もちろん。
それ以外のことを言ってるんです。
誰もいないからといってそそくさに乗り込む人たちたくさんいますよ☆

左隣の人は廊下を普通に歩かせてましたし、分別もできない人もいるし、、
分別してないことでわたしが直接困ることはありませんが、回収してくれる人のことや、清掃してくれる人のこと考えられないのかなーとは思いますね（笑）
管理費払ってるからいいだろ、くらいに思ってるのでしょうか。


まぁ、我慢の限界がきたら自分で対処いたします。

[4429: 住民板ユーザーさん２]

>>4408 マンション検討中さん

しないと思いますよ！
中崎町の方は新規オープンだった気がします！

[4430: 購入経験者さん]

鎮座って書く人。
前にもブラックカードやプライベートジェットの写真載せてた人じゃない？
この人が書き込むと、住民が下品に見えてしまうから辞めてほしい。

[4432: 住民板ユーザーさん２]

[No.4431と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4433: 名無しさん]

価格のところに記載されてる価格表？は合っているのですか？

[4434: マンション検討中さん]

>>4433 名無しさん
三.四年前ぐらいのやつですね笑

[4435: 通りがかりさん]

>>4433 名無しさん

今売り出ししている価格とあまり変わらないはずですよ。

[4436: 名無しさん]

>>4435 通りがかりさん
ありがとございます！もっと、高くて手が届かないと思っていました！！
1年半くらいたってますよね？
値段下がったりしてるとかしってますか？

[4437: 匿名さん]

>>4436 名無しさん

あがってます

[4438: 匿名さん]

天下の財閥建建築業界７年か８年利益率ナンバーワンですよ｡そのなかでタワーシリーズで値下げなんてあるわけないです｡
売るタイミングで価格変わります。
１日のタイミングで同じ部屋が100万円私は高く購入しました。
一期の最後に滑り込みしましたが、それでも後から２日前に要望書書いた人と階数が１階下で100万円高い事実がわかりました。それでも２期になったら､えげつない金額上がり階数の条件は悪いので､今は100万円高く購入しましたが納得してますよ。

[4439: 通りがかりさん]

ここの社長の年俸調べてみてください。
値下げなんて

[4440: 匿名さん]

>>4439 通りがかりさん

社長の年収は分かりませんでしたが、社員の平均年収は三菱地所や三井不動産の半分なんですね。