シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[4041: 匿名さん]

>>4037 マンション掲示板さん
買えるわけねーだろ。そんな収入で5000万近く借金抱えて、正気でいられる神経がわからん。

[4042: 匿名さん]

今、販売してる中層階の70㎡西側7000万円からです｡
5月頃までに契約完了した２期契約した方は来年4月以降引き渡しですが
夏以降契約した方々は引き渡し条件は2021年４月以降ですよ｡
2000万円自己資金準備最低でも700万円契約金入金して今から約1年半先に
自己資金の残金1300万円入金してローン5000万円の住宅ローンスタートします
ファミリーで住むには最低70㎡は必要でしょうね。
バーは高いと思います｡

[4043: 通りがかりさん]

世帯年収400～500万台では70㎡の２LDK､３LDKは3000万円以上現金ないと
維持不可能です。
無理してタワー住まなくて良いでしょう。
辛い思いしますよ。

[4044: ご近所さん]

>>4043
グランドメゾン新梅田タワーのスレでも見かけるよね
年収300万、フルローンで買いましたって人。
ミリカシティなら3LDKで2883万円なのに。

[4045: マンション検討中さん]

特定の職業のお金持ちしか住めない、庶民に手の届かないものとお考えなのでしょうか。
実際、タワマンと言えども集合住宅なので居住者はいろいろですよ。
維持できないと他人が心配することではないです。

[4046: マンション検討中さん]

>>4044 ご近所さん
そんな愚痴な考え方やめましょう。不動産の価値は立地だよ！

[4047: マンション検討中さん]

>>4044 ご近所さん
昔、携帯電話を持てるのはハイソだとかエグゼクティブだとか言ってた時代を思い出しました。
今や小学生でもスマホを持つ時代。
タワーに住めるのは特別な方という時代も終わったんじゃないですか。

[4048: 匿名さん]

スミフさん、大阪にもグランドヒルズを建ててみては。
もちろんコストを削らず麻布や南青山のような。
きっと、タワーに飽き足らない大阪の富裕層に受けると思うよ。

[4049: 匿名さん]

御意
このマンションの住人も十人十色です。地位も非正規から送り迎えの社長まで
ヒエラルキーはスゴいよ。　

[4050: 匿名]

>>4042 匿名さん

自分は10月以降に購入しましたが、引き渡しは2020年4月ですよ？

[4051: マンション掲示板さん]

>>4049 匿名さん
ヒエラルキーですか。
こちらには高級外車が多いそうです。
ピラミッドの頂点は年収300万円ということですね？

[4052: 匿名さん]

車を出庫の為に入出庫待合室で座って、あと何分何秒後､三基のタワーパレット
から到着するか半年間入居して事実を話します。
出庫待ちのl時、もちろん帰宅した方の入庫もよくあります｡
私は車大好き中年おじさんです｡
過去20台以上乗り換えてきましたので詳しいです｡
軽自動車は一度しか見た事有りません。
過去レスでも記載あったように６割から７割は外車です｡感覚ですが。
国産は圧倒的にアルファードが多いです。次に多いのはレクサス､次が各SUVです｡
外車はベンツ、BMW,アウディ御三家が６割位です｡
後､多いのはポルシェのパナメーラ､マカン､カイエンです｡
一番ビックリ興味深く見たのはベントレーのオープンです｡
後は様々ですが
ポルシェ911､フェラーリ、アストンマーチン､ジャガー、マセラティ、
ボルボ､テスラ、アルファロメロ等々
いつも楽しく鑑賞しています。

[4053: 評判気になるさん]

>>4034 匿名さん
大嘘ってことですね。

[4054: マンション検討中さん]

>>4053 評判気になるさん
いえ、ヒエラルキーの頂点に立つのが軽自動車ということなだけです。

[4055: マンション検討中さん]

>>4054 マンション検討中さん
人の人間性と社会地位は車で決めるわけではない。 30階住民ですが、普段は自転車、時計は車2台分。

[4056: マンション掲示板さん]

すごい時計ですね、4000万！

[4057: 匿名さん]

>>4055 マンション検討中さん

人の人間性と社会地位は車で決めるわけではなく、時計で決まるのでしょうか？

[4058: 評判気になるさん]

車を乗るな車庫付の戸建の方がいいな。
車移動が嫌で市内の利便性がいい所に
住むんじゃないですか？
タクシーも呼べば直ぐに来てくれる
のが市内在住の醍醐味。
車好きならマンションなら車の
お手入れもままならない。

[4059: 匿名さん]

>>4058 評判気になるさん

車も乗りたいし市内のタワマンにも住みたいという人もいるんですよ。二者択一ではなくてね。

[4060: 匿名さん]

多くの車大好き人間は時計も趣味で
沢山、所有してますよ。
今つけてる多くの中の一つです。