シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[3561: 匿名さん]

あと今週末は部屋から梅田パノラマビューに淀川花火が鑑賞できるので毎年夏の楽しみになりそう。

[3562: 評判気になるさん]

>>3560 匿名さん

なんだ、自腹で買ったスミフ販売か。
薄給つらいな。

[3563: 住人]

>>3559 評判気になるさん
何階ですかね？
高層階からですが、全く見えないですよ。
梅田ビューも綺麗で、どのようにしたら見えるのか気になる。
雑居ビル一個ずつ見てわざわざ探したら見えるってことかな？それとも視力2.0以上とか？
普通に暮らして気になったことはありませんが。

[3564: 評判気になるさん]

>>3563 住人さん

この雑居ビル群、あらゆるタイプの風俗が詰まってるんですが、低層すぎて貴方の部屋からは見えないんですか？

もしかして看板が見えないと風俗でないと思える方なんですか？

[3565: 匿名さん]

>>3564 評判気になるさん

高層階だと言ってるのに、低層だと言うあたり話になりませんね。笑
実際低層に住んでる人もいるし、仮に低層で見えないとしたらそれはそれでちょうどいいんじゃない？

看板があるないとか言ってるけど、やっぱり分かる人にしか分からないとゆうことは、そうゆうお店に詳しい方なんですね。

却下した物件にわざわざ書き込むのは余程特別な感情がありそうですが、どうぞお構いなく、次の物件探しに時間使ってください。

[3566: 匿名さん]

>>3564 評判気になるさん

あんたいつもグーグルマップや画像貼り付けて風俗お墓公園段ボールでここにずーっと張り付いて粘着してるけど何が目的？
買えない妬み、それともどっか精神的に病んでるの？嫌ならよそ行けばいいのに。
ここはもうあんたには手が届かないよ。どっか３０００万未満で郊外の駅近い物件でも探したほうがいいよ。乗り換えしながら満員電車に小一時間揺られて大好きな太融寺に遊びにおいでよ。

[3567: 名無しさん]

明らかスミフの営業書き込み
している。
だいたい誰か分かりました、
書き込み見ていて同じ様な事言って
る人いた。
備後町の販売前に社内から売れと言われてる
と思いますが、
時期と場所悪い。
マンションの販売鈍ってきてるから。

[3568: 匿名さん]

>>3562 評判気になるさん
ついに、反論が幼稚園児レベルになってきたな。もう少し頑張れや。

[3569: 匿名さん]

>>3547 匿名さん
扇町公園のプールも秋から改修工事をするようなので、ますます環境は良くなりますね！

[3570: マンション検討中さん]

>>3560 匿名さん
他の方角は狭い範囲なのに、なんで東だけそんな広く書くんですか？
他の方角と合わせると梅田って新御堂筋くらいまでだと思うのですが。

[3571: 匿名さん]

>>3570 マンション検討中さん
梅田は東側が賑やかだから当然だと思うが。
最低限、大淀を梅田と言い切るより違和感ありません。

[3572: 匿名さん]

>>3567 名無しさん

くだらない妄想して何したいんですか？(^o^)
自分が書いたコメやから、スミフじゃないの分かってるから、マジマジと言ってて笑えましたw
そこまでするって、買えない恨みとかでもあるんですか？

興味ないとこに人は集まらないから興味あるんですね！！

[3573: 検討板ユーザーさん]

>>3564 評判気になるさん

高速手前の大きな建物より手前は全て風俗ビルと思った方がいいんだろうな。

ダイレクトウィンドウから見える淫靡な夜景ってことか。

こんな場所、日本で他にないな。

[3574: 匿名さん]

>>3573 検討板ユーザーさん

高速って？新御堂筋のことか？
高架はすべて高速道路ではないぞ。
とりあえず、基本的なことは調べてからコメントよろしく。

[3575: マンション検討中さん]

窓からどういう業態のビルが見えるかはあまり気になりません。
しかし、以前デリバリーを呼ぶ為にこちらの部屋を購入したというような書き込みを見たように思います。
購入者がどのように部屋を使おうと関係ないのですが、常態化して一室で営業なんてことにならないかは心配しています。
非購入者の冷やかし投稿だと良いのですが。

[3576: 周辺住民さん]

>>3570 マンション検討中さん

もともと梅田と言える中心部は西はハービス、リッツカールトンが完成する前は桜橋まで。
北はグラフロ、茶屋町が整備される前は阪急三番街がメイン。
梅田は大阪駅東口の阪急、阪神百貨店～ナビオ（旧東宝劇場街）～阪急東通り商店街に沿って東側に広がって栄えていて、梅田の繁華街の中心だったから東側が広範囲に賑わってるんですよ。

[3577: 検討板ユーザーさん]

梅田が東にそんなに広がってるのに、その賑わいから断絶されて閑散とした野崎。

まともに住む人もいない、買い物をするところもない、働くところもない。悲しすぎるな。

梅田、扇町、天満、中崎、南森町、天満宮、西天満、そのどれでもない、中之島西部以下の空白地帯。

風俗と高速とジャンクションと二国で断絶されてるから、開発しようにもどうしようもない。

[3578: 匿名希望]

>>3577 検討板ユーザーさん

もう少し詳細に教えてください。
野崎は南扇町、西天満5丁目と隣接しているエリアですが、そのエリアもまともに住む人いないのでしょうか？どのような方がお住まいなのでしょうか？まともでないのでしょうか？

[3579: 匿名希望]

>>3577 検討板ユーザーさん

住むエリアで人の良し悪しを判別される考え方は良くないと思いますが、どのようにお考えですか？

[3580: 匿名さん]

>>3577 検討板ユーザーさん

物事には二面性あるんですよ。
なんでも片方しか見えてないネガティブ発想やネガティブ発言しかできない不幸な方ですね。

議論するまでもないから、一個ずつ否定しませんが、あなたがいくら必死に語っても、快適に暮らしてる人からしたら、どうでもいいし、鼻で笑われるだけだからね。

幸せに暮らしてる人とこんなとこで不幸丸出しの人、天と地の差ですなー