現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/
売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
[近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
TEL：06-6448-7047
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分
【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB
建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html
住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/
【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B
住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/
（管理会社）住友不動産建物サービスって その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/
扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/
【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...
[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！? 【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/
[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22
シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？
| No.1951 |
by 匿名さん 2017-10-30 08:31:11
投稿する
削除依頼
24F 5490万が、12F 5590万、28F 6090万になったってことか。。。
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|---|---|---|
| No.1952 |
さてさて、このやり口いつまで通用するかな
買い手も一期で買って住友に無理やり上げ相場にしていただいた人は早期転売できるが、長く持ってると市場価格まで調整されるし、二期以降の人は一期の人のために単なる高値掴みさせられてるだけだからね 北向きはみんなで幸せになれる中之島とは大違いですね |
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| No.1953 |
>>1952 匿名さん
とはいえ、騙してるわけじゃあなくて、上がると宣言しているわけだし、みんな納得してるんじゃないかな。現に見学記の人もそれでも安いと思っているし。 ところで、中之島の北向きはなぜ幸せ何ですか？？？突拍子なく、意味不明です。 |
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| No.1954 |
中之島が日本で一番です。
財閥も格上です。 |
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| No.1955 |
>>1954 匿名さん
中之島のマンションにも当然完成前に投資済みで仰る通りですが住友不動産の業績も今日の日経新聞の記事に有るように絶好調です。 2017年４〜9月は最高実績で連結経常利益は１割増え1000億強で２期連続過去最高を更新する。 マンション販売も好調で４〜９月は半年ベースで過去最高の3500戸強を契約で通期でも絶好調。 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
中之島にホームレスリアカーはおいてませんからね。その代わり市場と乖離した値上げもしませんから早くかっても遅くかっても同じですね。
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| No.1958 |
中ノ島はリヤカーよりクッサイ悪臭漂うドブ川前やん(笑) たまに土左衛門も浮いてるよー
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| No.1959 |
ドブ川とホームレス、どちらが臭いですか？
土左衛門ビューと墓ビュー、どちらがマシですか？ ラウンジでの成り上がりのイキり方が激しいのはどちらですか？ |
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| No.1960 |
>>1959 マンション検討中さん
マジレスすると、中之島、日本一（と言っても、実態は階高低いだけ）という言葉にのぼせ上がってあんな僻地の不良債権買う人のパーソナリティの方がイキってそうですね。 |
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| No.1961 |
>>1957 マンション検討中さん
ホームレスリアカーなんてしょっちゅう見かけるよ（笑） 特に六丁目のテニスコート裏とか、土佐堀川側の遊歩道とか。 堂島川側の遊歩道も夜中に猫に餌付けしてる人がいるし、よくわからん空間よ。 近く住んでないとわからんやろうね。 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
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| No.1966 |
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| No.1967 |
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| No.1968 |
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| No.1969 |
中之島もここも規模が大きくいろんな人が住みます。こういう掲示板状態のとこに住みたいのならここでいいと思いますが。
価格が高いのが許容できれば、環境面からはジオタワー南森町がいいのでは？ |
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| No.1970 |
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| No.1971 |
梅田に歩ける天神橋筋商店街も近いスーパー近い公園近い病院近い飲食店近い実績のある会社。
完璧なマンション。今大阪で売っているなかで間違いなく1.2を争う。絶対買いたい。早いもん勝ち。そう私は思う。 |
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| No.1972 |
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| No.1973 |
ステマしかないのは不人気の証拠やね。
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| No.1974 |
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| No.1975 |
いいと言える意見が見当たりませんが。
とこですか。 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
今日の日経新聞に住友不動産の業績が掲載、2018年３月期の連結純利益が前年比14%増1180億で５期連続の過去最高益を見込み、マンション販売は今年４〜９月期は過去最高となる30%増の4225戸を契約。
なるほど無理に販売しない理由がわかりました。 |
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| No.1978 |
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| No.1979 | ||
| No.1980 |
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| No.1981 |
あまり売れ過ぎたら次期が大変ですからね。
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| No.1982 |
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| No.1983 | ||
| No.1985 |
[No.1984と本レスを、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.1986 |
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| No.1987 |
あらら。
大東洋のすぐ近くにマンションできるね。 梅田東側の繁華街近くの物件では曽根崎住友まではこちらがいいだろうね〜。 ここに影響するかな？ 天満駅遠物件だから関係ないか。 https://www.kensetsunews.com/archives/128006 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
兎我野、風俗など近いと書き込んでる方がいますが、そんな近いかな～？
ここで兎我野に近いなら西天満も同じかと。 都会なんてそんなもんちゃいまっか？ 個人的には少し暗いけど静かなところと思いますが。 |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
こらこら、駅近とか関係ないで。車の人は。
タクシーもあるし。 徒歩の問題ちゃうねん。 人の書き込みに流されんな。 |
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| No.1992 |
間取り 会社の信頼性 適度な公共施設の充実ぶり 利便性 環境等トータルでここ以外なし！！
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| No.1993 |
バーチカルエッジでは角部屋のようなダイナミックな浮遊感を感じられそうだね。スカイラウンジで梅田の摩天楼を眺めたりスカイアトリウムでは都会の喧騒から離れた異空間を満喫できそうだね。
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| No.1994 |
バーチカルエッジw
住友でしか伝わらない和製英語は勘弁してください。 低学歴感がすんごいよw |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
間取り最高じゃん。さすがだね。
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| No.1997 |
ダイナミックな浮遊感
これ日本語？ |
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| No.1998 |
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| No.1999 | ||
| No.2000 |
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