シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[1081: 匿名さん]

>>1079 匿名さん

本当にね。
定期的に他所を荒らしてるよね（笑）

[1082: 匿名さん]

職場が近所の人も小部屋を購入してるだろうね。

[1083: 検討板ユーザーさん]

>>1078 匿名さん
遠慮しときます、、、^ ^ ;

[1084: 匿名さん]

>>1079
被害妄想が激しくない？

[1085: マンション比較中さん]

アラを探そうと思えばいくらでもできますよ。
気に入らない物件の掲示板でクダを巻くより、好きな立地のマンションを買えばそれでいいではないですか。
気に入って買ってる人もいるんだから程度を弁えた方がいいのでは？実社会のストレス発散はやめましょう。人間性疑われるよ。

[1086: 匿名さん]

メリットとデメリットは知るべきだと思います。

[1087: 匿名さん]

立地の弱さを分かりきっているからこそ、住不も小部屋を多くして総額を抑え、購入可能者層を拡げる戦略を取ったんだろうな。
高価格帯は曽根崎と備後町で販売すればいいし。

[1088: 名無しさん]

梅田に住めば大阪駅から頻繁に出かける機会もないし、ミナミに行ったり京阪近鉄南海に乗り換えるには堺筋線一本で行けて便利。御堂筋線より空いてて逆にいいと思う。
梅田と天神橋商店街両方徒歩で行けてスーパーが側で生活の利便性は新梅田や中之島より断然有利。
風俗街近いとか高速近くとか梅田に住む以上多少の妥協は必要かな。
ファミリーで閑静な住宅街がいいなら郊外に住めばいいんじゃないか。

[1089: 周辺住民さん]

正直言って、この辺りよりも新梅田や中之島の方が住むにはいい環境だと思うよ。

[1090: 名無しさん]

曽根崎の飲み屋街のど真ん中に住むよりはこっちの方が静かでいい

[1091: 匿名さん]

中之島にそこまで魅力を感じないなー個人的に天満界隈の方が住みやすい。色んなお店があるしね。

[1092: 匿名さん]

>>1090 名無しさん

どっちもほとんど雰囲気変わらんけどな。

[1093: 匿名さん]

>>1091 匿名さん
安い舌してるからだよ。孤独のグルメかよ。（笑）

[1094: 名無しさん]

中之島まともには店すらない

[1095: 匿名さん]

>>1094 名無しさん
どんなけピンクなんだよ笑笑

[1096: 匿名さん]

本当のグルメなら天満を安い舌なんて言わないけどね。
行ったことないんじゃない？
高級店=料理のレベルが高いって安易な思考のやつっているよな。

[1097: 匿名さん]

>>1096 匿名さん
なら具体的な例を挙げなよ。（笑）

[1098: 匿名]

>>1096 匿名さん
天満に美味しい店が色々あるのは確かだけど品が良い店は少ない。
安くて美味くて財布にうれしい名店はあるがガード下の立ち飲みや中国人観光客に囲まれつつ並ぶ行列店をグルメと言う人と予約前提の落ち着いた店に行きたい人とでは意見が合わんよ。

そこそこディープでリーズナブルな大阪感ならここは良い物件。
梅田東買うぐらいなら東梅田買うね。

[1099: 匿名さん]

>>1097 匿名さん

JINは美味くてお勧めなので一度行ってみてください。予約は必須。

[1100: 匿名さん]

>>1098 匿名さん

無知なあなたには東梅田東がお似合いやわ。

[1101: 匿名さん]

>>1097 匿名さん
むしろ、中之島ってお店あるんですか？あの周りだと、ロイヤルホテルの中くらいしか思いつかないです。

[1102: 匿名さん]

>>1101 匿名さん

バンクスのイタリアンもアメリカンもお洒落でいいよ。
あとダイビルもあるしフェスティバルもある。

天満のようなディープなら福島駅周辺だよ。（笑）

[1103: 匿名さん]

>>1100 匿名さん

離れ東梅田東離れwww

[1104: 匿名さん]

>>1103 匿名さん

日本語？

[1105: 匿名さん]

中之島は選べるほど店がないし土日はほぼ閉まってるから使えない。空いてるのが唯一のメリット。

[1111: 匿名さん]

荒らし中之島民がここに対抗意識燃やしてんの？
中之島6丁目は数少ないレストランや市場に行けば新鮮な海鮮が食べれるからそれで満足すればいいだろ。

[1112: 匿名さん]

ダイビルならこちらの方が近いのでは？

[1116: マンション検討中さん]

中之島は14年後に駅ができてもただの通過駅。ターミナルでもなければ行く目的も動機もないから住民とホテル客以外乗降客は増えない。人が増えないから店もできない。週末は閑散として経営が成り立たない。よって駅ができようができまえが開発されずにいつまでたっても中洲のへき地。静けさが保障されてていいね。

[1120: 匿名さん]

[No.1106～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[1121: 匿名さん]

中之島のチームワーク凄いな。。。
二分毎の華麗なパス廻し流石です。。。

[1122: 匿名さん]

>>1121
何言ってんだか・・。

[1123: 匿名さん]

中之島の話は中之島スレでやってよ。

[1124: マンション検討中さん]

今日通過、思ったより細い柱とPC板大丈夫でしょうか

[1125: 匿名さん]

>>1124 マンション検討中さん
前田建設はシティタワー武蔵小杉やグランドミレニーアをはじめとした、タワーマンションの実績が豊富なので間違いはないです。

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
関西人は武蔵小杉を知らないですよ。

[1127: 匿名さん]

>>1125 匿名さん

物件によって建築費用が違うので、素材もその二件よりは大分落ちます。

[1128: 匿名さん]

1127
しょーもな

[1129: 通りがかりさん]

>>1127 匿名さん

何で素材が落ちる事がわかるの？

[1130: 名無しさん]

場所は別として、ここの仕様や設備は中津、新梅田、中之島と比べていいですかね？