シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

[匿名さん]

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：[phone]　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[521: マンション検討中さん]

パークタワー梅田が最たるものですが
扇町公園界隈のマンションは中古でも全然値段が下がってないですね。

[522: 匿名さん]

大阪の桜は満開です。毎年春は、綺麗な眺めになるでしょう。海外の富裕層が買うかもしれません。

[523: 匿名さん]

円高になれば日本でマンション買っても
安くないし
海外送金も厳しくなってるのでどうなんだろ
日本人って人種差別するし

[524: 検討板ユーザーさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[525: マンション検討中さん]

営業さんから連絡ありました
来週から登録開始だそうです
説明会は4月29日から

[526: 匿名さん]

住友不動産は第一期が一番いいとのことなので、今週行ってきます！

[527: マンション 比較中さん]

>>516

扇町公園の怖〜い歴史

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569957/52/

[528: 通りがかりさん]

>>516

◼︎大阪の土地にまつわる歴史その②扇町公園
なんか公園シリーズみたいになりましたが、続いては扇町公園。

地下鉄堺筋線扇町駅からすぐのところにあるこの公園は、マウンテンスライダーなどの大型遊具があり、広々とした公園です。

遠足の子どもたちや、休日には親子連れや散歩をする人たちで賑わう市民の憩いの場所ですね。
関西テレビの隣にある、比較的大きな公園です。（正面が関西テレビ）
大正12年（1923年）に開園した古い公園でもあります。

でも、そんな楽しげな印象とは裏腹に、実はちょっと怖い歴史を持つ場所でもあるんです。

扇町公園は、今の姿になる前、堀川監獄（大阪監獄署）という刑務所でした。
大きさは今の扇町公園よりやや大きいぐらいです。

ここでちょっとホラーな話をしますと、、
新しい公園に生まれ変わっても 、堺筋に面した東南一部はいびつな地形をしています。
堺筋はその場所だけ不自然な形で地下に潜っているんです。歩道もそこだけぷつっと切れてます。

天六方面に行くには、公園に一旦入り、北側出入口から出ないといけない超不便な作りをしてます。

整備すればえーやん！！と思うのですが、、

実は、戦時中に防空壕が空襲を受けた際 、200名以上の人々がその中で亡くなったんだそうです。
しかも今も生き埋めになったままのようです。

そんな過去を持つ扇町公園では、古いプールがあった頃、水に潜ると子供の声が聞こえたり、
夕方になれば兵隊の幽霊が出るなど 、心霊話が尽きないそうです。

ね、結構土地にまつわる歴史を紐解くと、興味深い事実が浮かび上がってくるでしょう？
他にもまだまだたくさんありますが、今回はここまで。皆さんも、住み慣れた街の歴史を調べてみると、面白い発見があるかもしれませんね。

当時の地図がこちら↓↓↓↓↓↓↓↓
完全に刑務所ですね。ってか監獄署って。。
しかも、処刑対象になるような、極悪人を収容していたそうです。

[529: マンション比較中さん]

>>516

扇町公園の怖〜い歴史

https://matome.naver.jp/odai/2145069137190271801

大阪の心霊スポット「扇町公園」の歴史＆伝説まとめ
大阪の中心地・キタエリアにある「扇町公園」にまつわる恐ろしい伝説をまとめました。 更新日: 2016年06月03日

▼扇町公園は、大阪キタエリアの憩いのスペースです。
商業の中心・梅田から近く、「関西テレビ」、市民のための「扇町プール」、児童館「キッズプラザ大阪」も隣接している憩いの広場です。

商業の中心・梅田から近く、「関西テレビ」、市民のための「扇町プール」、児童館「キッズプラザ大阪」も隣接している憩いの広場です。
JR大阪駅から徒歩20分。JR天満駅から徒歩5分。
大都市の真ん中に突然現れる大きな公園です。

▼ところが、不気味な雰囲気を感じ取る人がけっこういます・・・。
それもそのはず、この場所にには古くから、さまざまないわくがあるのです……。

普段なら気持ち悪くて絶対中を通らない扇町公園。
以前から「扇町公園」「天神橋筋商店街」の天満駅周辺に何かおかしい雰囲気をかんじとってましたが、過去に、歴史とかで何かあったんでしょうか。

▼【恐怖伝説１】公園南端にある「開かずの祠」。
公園の南端に高速の料金所があり、そこに石碑が建っているが、立ち入り禁止になっていて参拝することができない。碑には「八重垣大明神」としるされており、社があるにも関わらず周囲は全てフェンスで囲まれており、近寄ることもできません。
「八重垣大明神」とあるが、由来を知る人は少ない……。
実は、恋人を殺された女の恨みを鎮めるためのものだった。
400年前この地で、男が殺され、恋がたきは処刑され、女は世を呪って自害した。

徳川２代将軍秀忠の時代、この堀川端(扇町界隈の旧称)に、仕置き場(刑場)が設けられていた。
伝説によれば当時、堀川の渡し守の息子・与八と、浪速屋の娘・お糸は恋仲であった。
だがもう１人、お糸に恋心を抱いていた十三郎という男が、ある時この２人の仲を恨んで斬りつけた。
与八は即死、お糸も重傷を負った。
十三郎は捕らえられて死刑に処せられたが、お糸は恋人を亡くした悲しさからか、傷が癒えたにも関わらず、与八のあとを追って自害する。
お糸は、「このままでは死にきれない、悪霊となっていつの世までも堀川林の恋を呪って…」と言い残して死んだといわれている。

大正13年の地図には、はっきりと監獄が描かれている。
1920年に大阪監獄が堺市に移転し、3年後の1923年12月に扇町公園として開園した。
元々このあたりは荒野であり、踏み入る者も少なかった事から刑場があったようで、周辺の人々からは忌避されていた土地であった。そのためか明治15年(1882)に、堀川監獄分署(後の堀川監獄)が設立され、政治犯や重犯罪人が投獄される場所となり、「泣く子も黙る」といわれるほど恐れられた。

▼【恐怖伝説３】実は今も200人が生き埋めになっている……。
第2次世界大戦で大阪は大空襲を受け、扇町公園も被害にあった。

[530: 通りがかりさん]

パークフロントの名前の由来って扇町公園のパークでしたっけ？（笑）

断層ネタの後はホラーネタなんですね。

荒れてる掲示板の方が読んでて面白いので嫌いでは無いですがホラーネタは稚拙さを感じますね。

新しいネタ希望です。

[531: マンション比較中さん]

>>530

御意！
パークフロントの名前の由来は扇町公園です。
ＨＰにはＵＭＥＤＡｘＰＡＲＫで扇町公園にスポットを当てていますね。

[532: 匿名]

断層はたしかにこわいですけど、ホラーとか心霊関係で扇町公園に何かを感じたことないです。
昼も夜も誰かがいる公園ですから、もしかしたら霊的なものも歩いているかもしれませんけど。笑。
それよりも、どうにも明るい印象のない横の公園の方がよっぽど気になります。
昼間は子供が遊んでたりするんですかね？

[533: 検討中さん]

>>532 匿名さん

確かに道路を挟んで西側に隣接する裏寂れた荒れた感じの雰囲気の場末風公園はいただけません。なんか、心が暗くなってしまい足を踏み入れる気がしないのは私だけ？
やはり極悪人の監獄があった地歴のなせる技でしょうか。
大阪市も、予算を投入して再整備してくれればいいのに！

[534: マンション検討中さん]

隣の公園、普通に幼稚園児がよく来てるけど…。
休日は、ゲートボールのご年配も(笑)
雰囲気は、普通でしょ。

[535: 匿名さん]

パークサイド 東梅田の方がぴったりくる

[536: 近隣住民]

いつも野沢公園を歩いてライフに買い物に行きます。休みの日は父子でボール投げや子供が遊んでいます。何故誰が変な噂を流すのか訳わかりません。とても迷惑しています。

[537: 周辺住民さん]

>>530 通りがかりさん
では新しいネタを投下。

このタワー 扇町公園より断然近いところに堀川戎があります。
今宮・西宮に次ぎ有名で、初詣の対象にはなりませんが、１月１０日前後は大変な賑わい。
地域的に北新地で働くおねえさん、水商売の従業員（験担ぎの人が多い）が商売繁盛を願って
良くお参りされるのですが、あまりに長引く不況の為ドンドン閉店・離職される方が続きました。
何時頃からかここが「貧乏えびす」と呼ばれるようになってしまいました。とさ

皆さんもしパークフロントに入居されるのでしたら、ここが地元の神社になります。
ぜひお賽銭を奮発して、神力を盛り上げてやってください。

[538: 名無しさん]

この掲示板で悪口言われるマンションは、世間一般では評価されてるマンションしかないから、むしろホッとしてる。
わざわざ悪口を書き込む目的でそのスレに来るってことは、そのマンションにかなりの数の客を取られて逆上してるから以外に考えられん。
少なくとも悪口ばっかり言ってる性根のヤツが一緒のマンションに存在したら、俺イヤだし。

[539: マンション検討中さん]

MRでお話し聞いて来ました
周辺のマンションの価格設定が強気なため、パークフロントは好調で、要望書は140件は超えたとのことです
GWの重説までに、どこまで伸びるかと言われてました

[540: マンション検討中さん]

>>536 近隣住民さん
今日午前中にぶらついて来ましたが、おっしゃる通り、子供連れとゲートボールで賑わってましたよ
桜も咲いてたし、暗いイメージはなかったですね