ウェリス稲毛に行ってみた − モデルルーム見学記

[林 [男性 30代]]

駅近の大型マンションを探して、以前から気になっていた物件の見学に行きました。今、住んでいる場所が千葉県千葉市のため、土地勘もあるJR総武線・稲毛駅から徒歩5分の場所にあるウェリス稲毛が候補物件です。

JR総武線・稲毛駅には、線路下に商業施設「PeRie」があります。この線路下の商業施設の中を東京方面に向かって歩いて行き、最初に施設が途切れて外に出るところから、線路沿いの道路に出ました。物件とは反対側の線路沿いの道路を東京方面に更に進むと、スーパー「マルエツ」があります。スーパー「マルエツ」を正面に見て、店舗前の道路を左に曲がるとウェリス稲毛がありました。

駅から徒歩5分の距離ですが、実際に物件に着くと、敷地が広いため、今回販売中の棟には、更に3分程度かかりそうな距離です。窓のある南側がどうなっているかも見に行くと、小高い丘の上に建っているマンションでしたから、眺めの良い景色です。低層の部屋でもかなり日当たりも眺望も良さそうでした。

物件の場所と駅からの徒歩時間、周辺も少し確認できましたので、駅の反対側まで戻って、MRの目印になっている「AEON」に向かいます。物件からMRまでに、買い物に便利な店舗が「マルエツ」「PeRie」「AEON」の3ヶ所ありましたので、食品から日用品、洋服など、全般が駅周辺で事足りる便利さは実感しました。

◆受付・アンケート用紙記入・営業さんとのトークにて◆

予約した時間の5分前に到着しました。MRは「AEON」を通り過ぎた駐車場の先にあり、看板が見えますので、直ぐに判ります。

受付で説明を担当くださった営業の男性が出迎えてくださいました。30代後半くらいの方で、テキパキと流れに沿った対応をする担当者というイメージです。

商談スペースに案内され、アンケートの記入をお願いされました。書ける範囲で良いとの事でしたが、氏名から年齢、現住所、家族構成、勤務先など、ほぼ全てを記入して、質問と相談を始めました。

JR総武線の駅から徒歩5分で行ける大型物件は数が少なく、価格帯が4,000万円を切るものは、希少価値があるとの事でした。買い物も便利で、通勤にも便利な環境は人気だそうです。お母さん方には共用施設の充実さも好評との事でした。

◆交通・近くのショッピング・病院・公共施設・学校など◆

・交通

JR稲毛駅は、JR総武線快速の停車駅なので、JR東京駅まで34分で移動できます。

・ショッピング

スーパー「マルエツ」には徒歩1分で行けます。駅の反対側にある「AEON」は徒歩8分の距離ですので、毎日の買い物も週末の買い物も便利です。

・病院

JR稲毛駅の西側には、小児科や眼科、総合病院があるそうです。物件近くには外科の病院もありました。

・公共施設

郵便局が徒歩8分程度のところにありました。

・学校

病院と同じくJR稲毛駅の西側に、保育園、小学校があります。