このみホームってどうよ？

[購入検討中さん [男性 30代]]

ホームページの施工例に興味を持ちました。

実際にご覧になられた方、購入された方、購入されなかった方、

ご意見をいただけますか？

[1: 検討板ユーザーさん]

対応が客のことを考えてない
売りたいものを売るだけって感じでした。
マンション預けても囲って売りたいこっちのことを考えてくれてない。

[2: 匿名さん]

市川市のこの会社のことで宜しいんでしょうか。→http://www.ph-ep.co.jp/
ホームページをざっと見ました。分譲住宅というのは建売となりますよね？
そちらの方は割と奇抜なデザインと色使いの家が多いなあというのが最初の印象。
木の階段がありますが耐久性ってどんなものなんでしょう？
割と大きく穴が開いているので、小さいお子さんがいる家庭だと落ちそうでちょっと怖いかもなあ。
明るいベージュの木材でしたが、経年で色が変わったりするんですかね。
家の評判がどんなものか、とても気になりました。

[3: 匿名さん]

無垢の木のテーブルをプレゼントしてくれるとかっていうのはわかりやすいけれど…

ここって上棟式をしているのですね。っていうかどこもするんでしょうけれど、昔ながらの餅まきみたいなことをしているようです。
ウェブ上で宣伝とかもしているので驚きました…。
これって宣伝まで含めて施主の意向は考えてくれるんでしょうか？

[4: 匿名さん]

こちらで建てていただきました。

もちろん、はじめての経験なので比較対象はありませんが、満足してます。

後日、近所の人から『建築中、他の建て売りにはない、木のいいにおいがした』や、エアコン工事をした際に電工業者から『サイディングのしたもしっかりしてるよ』といわれたりして、その気になってます。

[5: 匿名さん]

他の業者さんとか、全然利害の関係ない人の評価って
本当の評価にかなり近いのだろうなぁ…と思いますよね。

そういえばこのみホームのURL、ここのスレッドに貼ってあるものは今は違くて
http://www.ph-ep.co.jp/
が現在のものらしいです。
一生懸命探しちゃいました。

防火エリアに対応している住宅もありました。
そういうのってあまり規格住宅で見たことがないので意外でした。

[6: 匿名さん]

木のいいにおいがする家っていいですね。
その後の住み心地などはいかがでしょうか。

5さん、URLありがとうございます。

無垢の木のテーブルプレゼントって、単純にはとても嬉しい。
でも置き場所とか移動することを考えると、ちょっと大変な面もありそう。
買うと高いし、いい思い出にはなるかなとは思います。

吉野ひのきの家は千葉限定なのだそう。
4さんの家は吉野ひのきなのかな？

[7: 匿名さん]

4です。

その後の住み心地ですが、満足してますよ。
もちろん、自分として『こうしておけば…』という箇所もありますが、自分で決めた設計ですので…。

施工に関しては、まだ気になるところはありません。平和な日々です。

私の家は特別なオプションではないので吉野ひのきではありません。ちなみに無垢の木のテーブルプレゼントは、私の頃はありませんでした。ちょっと…羨ましいです。(テーブルを別途家具屋で買ったので)

[8: 匿名さん]

お願いしたことに関しては、きちんと作ってくれるということなのかな？
施工が丁寧なのもとても良いことだなぁと思います。

無垢の木のテーブルはとてもいいですよね。
木のテイストが家に使っている木と同じっていうのがまた良いと思います。
オンリーワンな気がするし、
それに統一感も半端なく出ますから。

[10: 匿名さん]

防火3階建ての家って、鉄筋コンクリートなのかと思ったんですが、木造でもできるのですか。
耐火性のあるものを使っていけば
防火仕様の家にできるということですか？石膏ボードも耐燃性の高いものがあるってCMで見たことがあります。
こういう家だと、火災保険の掛け金が安くなればいいのですけど。

[11: 匿名さん]

防火3階建ての家っていうものがあるなんて今まで知りませんでした。
3階建て、延30坪、坪単価55万円と書いてあります。
これはどうなのかな、高いのか安いのか無知でよくわからないですが。
写真を見ると狭小地の家って感じです。
防火エリア限定っていうのが何気にすごいです。

話は変わって、木の香りのする家って良いですよね。
吉野ひのきを使った香木の家は熟練した大工さんの腕が必要だから
年間棟数に限りがあると書いてあって、とても上質な家なのだろうと思いました。

[12: 匿名さん]

吉野桧の家、すごく素晴らしいなぁと思うのですが…坪単価って現実的にどれくらいになっていくのでしょうね。
とても贅沢な作り方をしているなと思うので
安くはないだろうなぁと思います。職人さんの丁寧な手仕事が入っている家は、本当に長持ちしそうだし、大切に使おうと思う人が多いだろうなと思います。

[13: 戸建て検討中さん]

建物、諸経費など総額おいくら位で建てれましたか？
建てた坪数なども教えて頂きたいです！

[14: 匿名さん]

新･香木の家の標準仕様が柱が国産ひのき、主要部は吉野ひのき、建具は天然パインだそうですが、
床には何の木材が使われますか？
説明には床は天然無垢材採用としか書いていませんが、やはりひのきですか？
成約プレゼントの無垢のテーブルは施主が好きな木を選べるみたいです。

[15: 匿名さん]

新・香木の家の方は「吉野ひのきをLDK床に全て敷き込み」とあるのでヒノキ材なんでしょうね。
写真を見るとLDKだけでなく各居室の方も節目のついた材料が敷き詰めてあるようで。これもヒノキなのでしょうか。
このみの家の方はセラミックタイルなんですよね。
注文住宅でセラミックタイルを敷いていある家ってほとんど見ないですけどメリット・デメリットってどんな所なんでしょうか。
掃除がしやすいのは利点ですかね。

[16: 検討板ユーザーさん]

建てた人の情報が少ないので気になりますね

[17: 匿名さん]

ひのきを使った家造りということで、すごくいい匂いがしそう！
ただ高そうだけど^^;
見えるところはひのきを使っているということなんですね。

セラミックタイルって、調湿性もあるし、
呼吸するみたいな特徴があるらしいので良いっていう話は耳にしたことがあります。
マンションとかでオプションにあるのは見たことありますよ。

[18: 匿名さん]

床の大判のセラミックタイルは見た目がつるつるで調湿性があるように見えませんが、本当に調湿効果がありますか？
エコカラットのような凸凹のタイプであれば呼吸して調湿・消臭効果があるでしょうが、こちらの床はどうですか？
御影石調の磁器質タイルなのでしょうか？ただ見た目の高級感はありますよね。

[19: 匿名さん]

セラミックタイルだと、、あとは硬さがどうなのかな？という部分もあります。
傷がつきにくいのかとか割れにくのかとか
流石に床に使うぐらいなので大丈夫だとは思いますが
どうなのかなぁと思いまして。
落ち着いた雰囲気で素敵です。

[20: 名無しさん]

タイル呼吸してる感じはしません(笑)浮きが気になるところが何箇所かありますが、アフターサービスの対象外でした。
しかし強度はなかなかで、数年で色々落としたりしてますが、傷はついてませんね。掃除もしやすいし、高級感もあるし、窓を開けると空が反射して、部屋が広く見えます。
営業の対応は正直、不愉快なこともありましたが、おおむね満足です。

[21: 匿名さん]

セラミックタイル、目に見えるような調湿性っていうのはさすがに難しいですか。
それでも高級感みたいなものがあったりするのは
とてもいいですね。傷がつきにくいんじゃないか、なんて思っているのですがそうでもないんですか。
コストはかかるけれど
する価値はありそうですね！！
あとメンテし易いのはかなり大切です。

[22: 匿名さん]

壁に施工する多孔質セラミックスであれば調湿建材として採用されまずか、床のタイルには調湿性はないんじゃないですか？
こちらで採用されている床タイルは傷がつかず、大理石のような質感と高級感から選ばれたもので、そもそもの目的が異なると思います。

[23: 戸建て検討中さん]

先日行ってきました

良さそうと思ったところ
床暖房とタイルの組み合わせは良い
ルーフバルコニーとか大きな窓が標準仕様なのに値段が安い印象
階段と吹き抜けリビングがある家なんか建てる時は良いかも

マイナス印象なところ
注文で調整きくとは思うけど窓が多い家は長所と短所がある
カタログに高気密高断熱とあるが数値公開はしていないので怪しい、そういう家を求める人には向いてないかも
まあローコストの部類だとは思うのでその辺期待しすぎない方が無難でしょうか

昔はピタットハウス系列だったのかな？
もらった書類に前の会社情報が残っていました
地域での中堅ビルダーなんでしょう

[24: 匿名さん]

窓が多い家って、そもそも断熱性ってどうなんだ？ってところはありますものね・・・^^;
外気の影響を受けるのって、窓が一番大きいです。
ダブルサッシとか複層ガラスなどにして対応をするにしても
たくさんある窓、大きな窓などをすべてそれで賄うと
そもそもの設置コストも高くなりやすい。
明るさを求めるならば窓が多い家っていうのはありでしょう。

[26: 匿名さん]

アフターメンテナンスは自社ではなく別会社の担当となるんですか？
公式ホームページのアフターサービスを拝見する限り
オリジナルのアフター保証もついていて施主による満足度も
90％近くが満足だそうですよ。

[28: 口コミ知りたいさん]

家は明るく素敵です。住みやすいと思いますが、不具合が見つかってからの対処がとにかく遅く、相談してすぐ返事が来るが、業者からなかなか連絡来ず。1ヶ月以上たっても音沙汰なく、店舗に直接言いに行き。結局自分で修理。その後も問題の度に相談するも、1ヶ月たってもまだ修理してもらえていない。督促しても業者が忙しいのでとのこと。こちらから連絡はしているから待ってくれという返事。これから先、修理やリフォームの時に思いやられる。アフターフォローをきちんとするように約束するのが大切かと。

[29: 匿名さん]

このみホームさんの家に住んでいます
家はとても素敵です
コスパがよい家だなと満足しています

しかし何かあった時に下請けに伝えた後で任せっきりにしているような印象は私も受けました
すぐ動けるかは下請け業者次第なのでしょうが
まだ業者から連絡ないけど大丈夫？って不安感があります
仕事の縄張りとか大人の事情も色々あるのでしょうが
監督として業者との連絡を密にとり、クライアントサイドへの進捗報告がもう少しあると嬉しいと思いました

[30: 匿名さん]

アフターサービス、誰が行うかは何を直すかにもよるような…
ただ住設絡みじゃないならば
このみホームの方でいろいろと把握して
直していってほしいというのはあるかも。
ただ、家造り自体がフリーの職人さんがいろいろと工程ごとに入るタイプだと
やはり家そのもののアフターも業者さんになってしまうのか？

[31: 2019年注文住宅発注者]

>>15 匿名さん
2019年、注文住宅で発注。
相場よりも2割くらい安く、木材へのこだわりも素晴らしいと思います。
またリビングのタイル仕上げもとても良いです。
資産価値を図るため、売却の見積もりを4社から試しに取りましたが、建築費よりも高く見えますね、との見解が4社。
市川市界隈に住われているのであれば、検討の価値はあると思います。

ただ、どの担当の方が設計士になるかにより大きく変わると感じます。
私は、設計士がハズレでした。
何の提案もなく、こちらの意向を図面に落とすだけで、PCあったら自分でやるわ、というレベルでした。
また1階リビングか2階かで悩んで、採光が充分であれば1階という話で話を進めましたが、結局午前しか日光は入らずで大変不満。
結果、4年目で、売却かリフォームを検討してる次第です。

建築士の方次第。
社長に直接頼めるので、社長が設計したらどうなるのか、興味はあります。

[32: 匿名さん]

設計士の方に図面をお願いされたのですか。
公式サイトのスタッフのところを見ると、建築士の方にお願いできるみたいですが、
建築士の方にお願いしたりもできるのですよね？
注文住宅なので細かいところもこだわりたい場合に、相性が良さそうな方をマッチングさせてくれるといいのだけど。
社内にも社外にも取引のある建築士はいるようです。

[33: 匿名さん]

運よく腕のいい設計士と出会えるといいですよね。
お恥ずかしい事に自分は設計士と建築士の違いが分からないのですが、どこがどのように違うんでしょう？
建築士の場合は外部の建築事務所に発注する形になるので費用が高くなると考えてよろしいですか？

[34: 購入経験者さん]

ネットで調べたところ建築士の資格を持たない人で、設計やその補助を行う人のことを設計士と呼びます、とありました。
>>31の方は設計士と建築士混同してるだけのような気がしますがいかがでしょう

私も注文住宅で意向を伝えた後現地を訪れ、直前に急遽変更した所があります
あのまま話が通っていたら向かいからリビングが丸見えになるところで危なかった
他にも色々変更したところはありました

もっとこうするとこぅいう問題が起きますが大丈夫ですかという意見は確かに欲しいです
でも客の言った事をそのまま通してしまう方が会社仕事としてはスムーズに運べてしまう面もあり
これは注文住宅においてよくありがちな問題だそうです

それよりホームページや動画の更新が8月で止まっていしまっていて
この先大丈夫かと不安になります

[35: 匿名さん]

公式サイト、更新されているみたいですよ。
トップページの下の方をずーっとスクロールしていくと、
更新履歴みたいな感じのものが見られます。

コロナ禍でも、一戸建ては好調だと聞きますが
ここもその通りみたいですね。
結構着工している家が多い。

[36: 匿名さん]

本当だ。
公式サイトでは新着情報として成約情報や引き渡し情報がアップされているんですね。
建築実績もお客様の声もなく営業内容が全く表に見えないメーカーがある中、このような情報をあげていただけると確実に着工されているとわかるので安心感があります。

[38: 匿名さん]

はやい乾太くんが標準装備なのが珍しいような…ガス式じゃなかったですっけ、あれって。
あれば便利だとは思うけれど、
付けないでダウングレードとかをする人もいるのかなぁ？
一応ついているなら、使ってみるっていう人もいるのかもしれないが。
その他にも無垢材のテーブルプレゼントとか、
家本体の面以外でのサービスは充実系なようです。

[39: 匿名さん]

家造りで使っている無垢材と同じ系統のものでの家具プレゼントだったら
知れはすごく嬉しいかも。テイストがあっていると、部屋に統一感が出る。
自分たちで探そうとすると
実は木のテイストを合わせるのってむずかしいなぁと思うから特に。
それにしても、なんでこんなにおまけがあるのだろう。

[40: 匿名さん]

去年の冬リビングにエアコン付けたけど冬は床暖だけで乗り越えられました
夏は風通しが良いのもありますが未だにクーラーつけてないです
良い意味で埃かぶってます

[41: 匿名さん]

数年前に建築条件付でこのみさんで土地を購入し、自由設計してもらいました。
■価格は他社と比べると安いと思う
■耐震、断熱等の家の表面的な性能は力を入れていない。オプションで性能をあげることも可能だが、恐らく得意としてない分野なので、性能を重視するなら他社を選んだ方が良い。
■設計は自由にやらせてくれるが、客は素人なので逆に不安。プロの目から、こういう理由でこっちの方が良い、、などの提案が少ない。(あるにはあるが)
■お抱え大工さんにやってもらっているためか、施工はとても丁寧にやってもらえた。
■カンタくんや無垢テーブルはありがたい。カンタくんすごく便利です。ドラムも昔使ってましたが、乾燥のスピード、質が段違い。

総合すると、不満(家の表面的な性能)、不安(アフター、会社の安定性)はあるものの、現時点では家自体に不備はないですし、価格の割には頑張っていると思うし満足です。

[42: 匿名さん]

耐震構造、断熱構造には力を入れていないそうですが
耐震はオプションで耐震等級3まで上げられそうですね。
断熱性能の方ですが、夏の暑さ、冬の寒さは体感的にいかがでしょうか。

[43: 40]

立地と断熱材の種類によるところが大きいかと思います
真夏はエアコン29度で快適です
割と大きな音で映像を楽しむ方なのですが
断熱材以外特に防音オプション入れる事なく
外への音漏れもなく安心しました

何でも有り有り最強の一条と比べて迷ってましたが
今にして思えばあそこ迄詰め込み過ぎる必要はなかったなと
断熱材、耐震、予算等色々相談に乗って頂き、こちらにして良かったと思っています

[44: マンション掲示板さん]

このみホームさんにて家を建てました。
吹き抜けは特に大きくし
窓も大きくとりましたがそこまで暑い寒いは気になりません。明るくて気分がいいです。床も白タイルにしましたが込です。
コスパ断熱性等含めて満足。注文なので自分好みの部屋スペース色デザインにある程度なるので、いい家だなぁとまだ思っています。オススメします。

[45: 口コミ知りたいさん]

打ち合わせの内容と違かったり、確認されないまま内容が決まっていたり、部屋数が異なっていて直してもらったり、床下浸水してたり。アフターケアは2年後の電話一本のみ。言った箇所でさえ数年経ってもこないので諦めました。

[46: 匿名 購入者]

本当ですか。
今、打合せしていますが、とてもそんな対応はしていないですよ。
必ず確認作業は入りますし、間違っていても勝手にはありません。
謝罪と報告・対応の連絡が来ます。
他の業者と間違えてないですか。

大工さんも毎週顔だしに行きますが、丁寧に対応してくれお話してくれるし。

[47: 匿名さん]

施主さんが書かれたクレームを読ませていただきましたが床下浸水してしまったのは家が原因ではなく水害が原因ではありませんか？
水害による床下浸水を防ぐには基礎をコンクリートで密封する構造の家しかないと思います。

[48: 匿名さん]

どなたかが耐震、断熱等の家の表面的な性能は力を入れていないと書かれていましたが、真夏にエアコン29℃設定で快適であれば断熱性能は十分ではないでしょうか。
これからの季節になりますが真冬の室内環境についてもレポートをお願いしたいです。

[49: 匿名さん]

現場の方が顔出ししてくれるってすごく丁寧だなぁ。
営業さんも事務もきちんとしている印象があるので、良さそうだなぁと思っていましたが。
夏場がある程度快適ならば、
冬も大丈夫なんじゃないかなぁと思うが、確かに実際はどうなのかなぁ。
エアコンだけで暮らせるでしょうか。

[50: 匿名さん]

こちらで建売を購入しました。旧社名時代のエピソード時代
2階リビングで満足してます。1階は防犯上ほぼシャッター開けないので2階リビングで良かった。
建築中に建築看板等を出さないのでちょっとその点は心配になりましたが、約10年住んでいますが不満はないです。
唯一の不満は私の時にはテーブルやかんた君はなかった…
もしもう1度があればここに相談したいです。