プラウド上野松が谷ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド上野松が谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ueno-matsugaya/index.html

所在地：東京都台東区松が谷三丁目382番2他（地番）
交通：山手線 「上野」駅 徒歩15分
京浜東北線 「上野」駅 徒歩15分
高崎線 「上野」駅 徒歩15分
常磐線 「上野」駅 徒歩15分
北陸新幹線 「上野」駅 徒歩15分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：68.03平米～78.04平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

ここの騒動とやらは、もう落ち着いたの？
まだ変わらず続いてる？

[42: 匿名さん]

>>41
まだ続いてそうです。最近では、反対ののぼり以外にチラシ等も張られるようになってきましたよ。
どうも話し合いを頑なに拒んでいるようですね。

[43: 匿名さん]

>>42
近辺の方ですか？

[44: 匿名さん]

>>43
通勤にマンション建設地前を通ります。

[45: [男性 30代]]

今考えたらブリリア上野松が谷は安かった。なんで買わなかった俺。。

[46: 匿名さん]

>>45
そうなんですよね。
最近、調べていたらブリリアも出していたのかと。
ただ、ブリリアは借地権？
ここは所用権？
それであれば、その分は価格が異なるのかな。

[47: [男性 30代]]

調査不足失礼いたしました。借地権と所有権なら坪30万ぐらい差が有るのが当たり前ですね。

[48: 周辺住民さん]

この辺に住んでるけど、上野駅最寄りなんて詐欺でしょ。15分なんかじゃ着かないし！そんな売り方していいの、野村さん？

[49: ご近所さん]

最寄りはTX浅草ですよ。その次が入谷でその次が田原町。上野駅まではお散歩するのには程よい距離かな。

[50: 匿名さん [男性 40代]]

ここは全てにおいで中途半端なんだよなぁ（笑）
近隣対策も出来ていないので、とりあえずスルーで（笑）
安かったら検討しまーす。

[51: 匿名さん]

>>39
300はないでしょ（笑）
ここで270なら浅草、蔵前は350だな！
根岸の270でも売れてないのに（笑）

[52: 匿名さん]

根岸のほうが、JRにも近いし谷中根津千駄木近くてちょっと上品？
270以下250か260といったところか

しかし近隣対策できてないからマイナス
検討に前向きになれず
安かったら、検討するかも

[53: ご近所さん [男性 40代]]

安い可能性は3%ぐらいです。場所はまあまあのプラウドですし。Aﾀｲﾌﾟ最上階6.6K万ぐらいか。

[54: 匿名さん]

あぁ～まだ最上階の部屋が残っているのでしょうか。
もう都心部のマンションは最上階が一番の良い物件じゃないのかな。
だって部屋に戻っても、窓からの外の景色って建物しか見えないと思うし。
最上階ならもうちょっといい景色が拝めるかもしれない。

[55: 匿名さん]

>>54
ごめん、どこの話？

[56: 匿名さん]

なんだかんだで上野駅徒歩20分、

徒歩圏内15分は無理だね

最寄り上野駅として売りたいのもわかるけど。今日みたいな日は浅草も遠く感じるな

[57: 匿名さん]

上野は徒歩圏と言うには無理があります。不便な入谷口まで15分強。入谷口は入ってから5分ぐらい歩くし。つくばエクスプレス浅草はまあ歩いても無理はないが近くはない。半端な立地です。上層階は南向きと西向きは見晴らし良いかなと。東向きは浅草側なので高い建物有り。

[58: 匿名さん]

なんで野村は頑なに話し合いを拒んでいるのでしょうか？

[59: 匿名さん]

近隣と和解がないまま強行建設された場合、入居後近隣の方々とトラブルになりますか？
子供はいじめられたりしますか？

[60: 匿名さん]

上野まではここからだと日常的な通勤駅としてはさすがに歩いていくのは大変カナ。
休みの日に散歩がてら行くくらいだったらいいとは思いますが。
通勤では、つくばエクスプレスで秋葉原まで出て、そこから乗り換えというのがセオリーという感じでしょうか？
乗り換え前提という風になりますので、それでよければ、かなぁ。