マンション管理組合役員の選出方法

[どーもくん]

　　私は現在管理組合の役員をさせていただいてまして、マンションの管理組合の役員の選出方法なんですが、不公平がないように各階1名ずつ選び翌年は隣番制をとって全員が管理組合の役員を経験していただきマンションの発展を目的にしてるのですが。。一部の方がどうしても家庭の事情や高齢者の方が役員をするのが出来ないという意見を頂きまして悩んでます。何か出来るだけ公平で円滑に管理組合役員の選出方法などあれば教えていただきたいのですが。。よろしくお願いします。

[22: 中古購入の主婦]

はじめまして。検索していたらこちら辿りつきました。

一昨年中古マンションを購入したのですが今年になって理事が回ってきました。
私は休みが不定期なので必ずしも土日の集会には出られないことを伝えたのですが
出られる時には出て欲しい、ということだったので引き受けました。

ところがどうやらマンション内部でごたごたが続いているらしく。
全く面識のない方が押しかけてきて「理事を私に譲れ」と。
個人的にやり取りのできるものではないと思うのですがこんなことはよくあるのでしょうか?
その方には次回の集会で住民の意見を聞くべきだと言ったのですが…。
早朝・深夜に4度も押しかけて来るのですが、こんな住民は普通なんでしょうか。
主人ともども？状態です。

[23: 物件選定の経験者]

中古購入の主婦様
理事会に諮り事態を検討した方がよろしいかと思います。
早朝・深夜に個人宅に押しかける行為は犯罪行為とも言えますので
組織として対応されるのが良いかと考えます。

[24: 匿名さん]

>物件選定の経験者様

アドバイスをありがとうございます。
早速理事会に相談したところ精神的な疾患をお持ちの方とのことで
マンション内で頻繁にトラブルを起こしているということでした。
拙宅だけでなく他にも被害を受けたご家庭があることもわかりましたので
管理組合全体で対応をお願いしました。

[25: 匿名さん]

輪番制でその場で無理に理事長まで選出し、もし上記のようなとんでもない輩を選んでしまったら
大変ややこしい事になってしまうね。

みな成りたくない所に、一人立候補する人がいたらこれ幸いで「ぜひお願いします」になってしまうよな。
ほぼ初対面で判断するのは困難だし。　そんなときの為に。辞めてもらう方法も考えておかねばね。

[26: 責任感を呼び戻すために]

ちょっとピントがズレル回答になります。ごめんなさい。私のマンションは築年数３０年近く、総戸数も１０００戸を超えます。古い大規模マンションです。マンション管理では、今そしてこれから大事な時期を迎えています。今頭を抱えているのがマンション管理に対する住民の意識のズレです。住民の意識のズレとは、役員経験者などマンション管理に危機感を持っている人とあなた任せの住民のズレです。その原因が、管理組合役員選出にあります。当マンションは、役員選出のために選挙管理委員会の組織があり、毎年マンション内の住民から相応しい方を探し役員への誘いをしています。どうしても人望のある方、企業で地位のある方、建築に携わっていた方などが人選の対象となりますになります。今この役員選出で大きな問題を抱えています。住民の管理組合離れ、マンション管理に対する関与、関わりの意思のなさです。お金は出すが、私の貴重な時間と労力は出したくないという考えです。管理組合主催の総会や説明会には参加しない、マンション内のルールは守らない、専用戸室だけが居住場所と思っているようです。そこで、マンション管理に関心をもう一度呼び戻してもらうために、管理組合役員を輪番制（隣番制）に変えようと考えています。マンション管理に対する責任感、参加意識を高めるためにも、管理組合は別の特別な住民ではなく、次は自分にも回ってくるという緊張感を常に持ってもらうことがマンション管理には重要と考えます。責任感と緊張感に目覚めるために・・・

[27: 匿名]

私は「やりたくないからやらない」で突っぱねてます。そもそも、役員担当には法的強制はありません。

[28: 匿名]

やったことのない人が私一人となっても、やらない。

[29: 匿名さん]

うちのマンションの管理組合理事は犯罪者ばかりです。

[30: gayisdevil]

役員を請負うような人間はみんな、バカ。

[31: 匿名さん]

>>3 02さん

考えてみます！

[32: 匿名さん]

阿弥陀籤でした。