ザ・パークハウス 大垣ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・パークハウス 大垣についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ogaki/

所在地：岐阜県大垣市東外側町2丁目22番（地番）
交通：東海道本線 「大垣」駅 徒歩7分 （南口）
養老鉄道養老線 「大垣」駅 徒歩7分 （駅舎）
樽見鉄道 「大垣」駅 徒歩7分 （駅舎）
間取：3LDK・4LDK
面積：80.01平米～93.71平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

第3期って何戸ぐらい売りだすのでしょう？
そもそも1期2期で全体のどれくらいの販売があったのかなーなんて思いました。

ここは駅が近いので駐車場はあまりないのかなと思ったんですが
機械式とはいえ全戸分は準備があるようです。
駐車位置とかは抽選で決まってくるのかしら。
ここだと皆さん、車持たれるのですね。

[52: 匿名さん]

第3期の販売がなかなか開始されませんね。
あまり売れていないのでしょうか。

[53: 匿名さん]

とぅに完売してますね。今年の1月でしょうか？

[54: 匿名さん]

もう6ヶ月以上売れてないんだね
今年完成したプレサンスロジェ大垣駅前も未入居と中古で6部屋売り出されてるし
大垣駅の中古マンションは中古の流通とか資産価値とか厳しいのかもね

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393250000039/
中古マンションザ・パークハウス大垣 11階/-
価格4,400万円
管理費等16,570円
修繕積立金9,100円
交通
ＪＲ東海道本線 大垣駅 徒歩7分
養老鉄道 大垣駅 徒歩7分
所在地
岐阜県大垣市東外側町2丁目
築年月（築年数）2016年11月 ( 築3年 )
主要採光面南
専有面積91m2 (壁心)
バルコニー面積12.65m2
間取り2SLDK
ポイント
ザ・パークハウス大垣、南東角部屋、91平米、23.3帖のＬＤＫ
登録日 2019/05/24 有効期限 2019/10/19 （あと6日）

[55: 職人さん]

パークハウスは超一流マンションです　しかし　本来此のマンションは坪単価150万以上在るいわもっと高額な場所に立てられているのが　大半です　大都市にふさわしいマンションです　　都会の坪単価があまりに高く　50坪以上の土地を確保して1戸建てを立てるのがほとんど困難な場所（金額的にも）にふさわしいマンションです。　大垣市は将来大都市に発展？かも知れません　その逆に消滅市になる可能性もあります　過去大垣駅周辺に10分以内に立てられた中古マンション価格を調べるべきです　また　大垣駅周辺の坪単価をよく調べて決断すべきです、　将来的に優良な試算となるのかそれとも20年後格安物件に成り下がるのか？だれにもわかりません。　　

[56: 匿名さん]

ここは駅までの距離が微妙に遠いのがいまいちですね。