京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？その３

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 グランスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
荒らしはスルーで。荒らしに反応する人も荒らしです。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/

所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.34平米～84.55平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安、地域の歴史についての話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545744/

[421: 匿名さん]

やっぱり、川向うはこんなもんですね。良くわかりました。大久保駐屯地の書き込みがありましたが、桂川駐屯地の真横なので、ウトロと同じ雰囲気でしょうか？

[423: 匿名さん]

自分で調べろ。失礼な。成り行きが全然ちゃうやろ。

[431: 匿名さん]

入居して２ケ月ですが、賃貸にたくさん出始めましたね！イオンが近いという理由だけで購入してしまった方の冷静な判断だと思います。売っても回収できないので、せめて賃貸にでもということでしょうか？ららぽーとならまだしも、所詮イオンですから、そこまで魅力はないでしょうね。これから、どんどん競争が激しくなりますね。

[432: 匿名さん]

まだ一割増しで売れるでしょ。
イオン空いてていいわ！！

[433: 不動産業者さん]

久世にそんなに出しません。それに京都市民は、そこには近づきません。現に、イオンも空いています

[434: 物件比較中さん]

確かに賃貸でこのエリアに16万出すのはもったいないですね。郊外ではなく、騒音の少ない住環境や教育環境の良い、ちゃんとした京都市内市に借りられると思います。しっかし、新築の駅前で16万とは、安いですね。自衛隊の横だから？

[435: 入居済み住民さん]

確かにイオン空いてて、すごく心配です。土曜日なのに駐車場も地下が満車になる程度で、活気がないです。週末にイオンに行くのも気が引けます

[436: 匿名さん]

乗せられて買った連中は永住するしかないんじゃないか？

リセールは余り期待出来んだろうからなあ。

[437: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

今だに張り付いてるんか…

[438: 購入検討中さん]

確かに！？

[439: 匿名さん]

南区の区役所、不便すぎます。なんであんなところなの？
しかも、来ている人のガラの悪さに閉口しました。

[440: 匿名さん]

1年以上はりついている執念たるや・・・

[441: 匿名さん]

自衛隊の演習がうるさいんですか？

[442: 周辺住民さん]

あそこは兵器の修理や補給品の補完が主だから、大きな音がするような演習はちょっと考えられないなあ。いいとこ車両の異動くらいで。

[443: 入居済み住民さん]

早々に売却に成功した方っていらっしゃいます？
いくらぐらいオンして売れましたか？
トントンぐらいですか？

[444: 匿名さん]

オープンハウスをやっているから分かるでしょうに。
入居済でもないのに、何を聞きたがっているのやら。

[445: 物件比較中さん [女性 50代]]

割高、団地みたいなマンション、伏見の方が住みやすい。久しぶりに桂川に行きましたが、交通便も悪い、過剰供給、落ち着かない住環境、イオンもガラガラ、全く魅力など感じませんでした。ここにしなくて良かった。

[446: 匿名さん]

マンションが次々と完成しているのでイオンもこれから賑わうのでしょう。

[447: 匿名さん]

伏見とだったら絶対こちらでしょう。
ここがいやでも伏見はないわ。

[448: 匿名さん]

目糞鼻糞だよな。笑

[451: 匿名さん]

所詮は工場跡です。新駅、イオンができようと地ぐらいの低さは隠せません。

[452: マンション比較中さん]

安すぎません？？
ttps://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_86874896/

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[454: 匿名さん]

立地的にバランスのいい場所だと思いました。
値段がもう少し安いといいのになあ。^^;

[455: 匿名さん]

454です。
ブライトとスレ間違いました、、、^^;;

[456: 買い替え検討中さん]

[No.449～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[457: 口コミ知りたいさん]

もう何年も前に完売御礼の物件、いまさら検討する意味無いよ