京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？その３

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 グランスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
荒らしはスルーで。荒らしに反応する人も荒らしです。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/

所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.34平米～84.55平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安、地域の歴史についての話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545744/

[No.181 by 匿名さん 2015-06-10 21:43:00]

え、あそこって南区なの？

[No.182 by 匿名さん 2015-06-10 21:57:10]

>>181

南区です。小林整形も南区
細い道路挟んだ西側は西京区
その南（ジオノースの敷地から）向日市

[No.183 by 契約済みさん 2015-06-10 22:36:34]

もういいよ、そのネタ。
一つ路地挟んで南区やら西京区やら向日市やら。
結局、郊外の一街に過ぎないのに何が楽しいのか…

[No.184 by 匿名さん 2015-06-10 22:44:53]

>>183
コンプレックスもちすぎですよ～

[No.186 by 匿名さん 2015-06-10 23:02:50]

荒そうとして殊更にどこの区がどうだのこうだの、と言う人がいるのは確か。
某掲示板みたいにidが出ればいいんだが。

[No.188 by 匿名さん 2015-06-11 00:50:19]

ジオノースもジオサウスも、どちらもキャンセル住戸が出たみたいですね。
向日市で探していた人はチャンスですよ！

[No.189 by 匿名さん 2015-06-11 00:53:16]

>>188
ここもひっそりとキャンセル住戸でてます！
マークスクエアも最終期、全く売れてません！
南区LOVEの方はチャンスですよ！！

[No.190 by 匿名さん 2015-06-11 00:55:21]

やはりジオでしたか

[No.192 by 匿名さん 2015-06-11 07:05:40]

ジオのキャンセル物件は、ノースが西向き八階、サウスが西向き六階だそうです。
ノースもサウスもお値段は三千万前半のようです。
イオン周辺で検討している方は選択肢が増えましたね。

[No.194 by 匿名さん 2015-06-11 08:36:47]

ジオは3300万前後と安いですが、キャンセル住戸は割引きしているのでしょうか？

[No.195 by 匿名さん 2015-06-11 08:43:40]

>>194
もともとがこの価格です。
西向きなので、もともと価格は抑えられていると思います。

[No.196 by 匿名さん 2015-06-17 21:49:35]

公式HP見ると、東向きも残っているようですね。キャンセル住戸みたいですね。
人気だったと言われていた東向きですが、売れるのに時間がかかるんですね。

[No.197 by 匿名さん 2015-06-17 23:16:16]

洛西口のほうは完売なのにね。完成までに完売しますかね？

[No.198 by 匿名さん 2015-06-17 23:39:06]

竣工と同時に売主がそのまま買い取って、賃貸か、新築未入居で売りに出すんじゃないですか？
どの部屋が売れ残っているかもわかるから、竣工後に注目ですね～

[No.199 by 匿名さん 2015-06-18 19:34:27]

住宅ローン本審査でまだまだキャンセルでるとみた。

[No.200 by ご近所さん 2015-06-23 08:48:19]

まだ完売してないのか…
確かこの10月には引き渡しだったと思いますが。

近所にマンション乱立するから厳しいのかな。