京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？その３

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 グランスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
荒らしはスルーで。荒らしに反応する人も荒らしです。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/

所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.34平米～84.55平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安、地域の歴史についての話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545744/

[101: 匿名さん]

残りはサウス低層階みたい。
やはり南側の道路がネックか。

[102: 匿名さん]

ここはスレごとダークサイドに落ちました・・・

[103: 匿名さん]

ついにあと2戸ですか！！
完売目前ですね。

[104: 匿名さん]

マーク契約者には、悪いがグランの高層階は良さげやね。
北側の眺めは最高じゃないか。
駅は小さいが綺麗だし、駅近じゃないと意味ないよ。
イオンも潰れそうなくらい人少ないね。新築マンションが続々とたつからやっていけるんやろうか。。

[105: 匿名さん]

>>104
西隣のマンションも、北側の眺めは最高らしいですよ!

[106: 匿名さん]

イオンは食料品がイマイチ。トップ何とかの扱いをやめて欲しいくらい。

[107: 匿名さん]

ごめんなさい。素朴な疑問なんですが、マークも北側高層階の眺めは同じなんじゃないんでしょうか？

[108: 匿名さん]

イオンは専門店でもいいので、成城石井が入ってくれないでしょうかねえ。

[109: 匿名さん]

イオンだから普通のスーパーは入れてくれないだろ。
トップバリュでチャイナ産気をつけて買うしかないよ。

共用設備は洛西口のマンションよりも充実してるし、マークはなにもいいとこないよ

[110: 匿名さん]

>>109

じゃ、どこのスーパーがおすすめでしょう？
万代？

[111: 匿名さん]

>>109
イオンモール京都はKOHYOが入っていますよ～。うらやましい。
専用部の設備は目も当てられないから、共用部くらいしか自慢できないよね。

[112: 匿名さん]

光陽はトップバリュ
万代はイトーヨーカ堂

[113: 匿名さん]

>>108
一角に成城石井コーナー設けてる大型スーパーもありますね
イオンは日常的な買い物には不自由しないので
ちょっと高級なスーパーが近くに来て欲しいです
いかりスーパー来ないかな

[114: 契約済みさん]

マークの南側も特に眺望を妨げるものないと思います

[115: 匿名さん]

>>101
2部屋とも一階ですね。一階いいと思いますよ。あの立地だと一階でも無用心ではありません。

[116: 匿名さん]

マークは駅から遠い。ジオ桂と同じ。

ココエは平和堂と阪神百貨店入ってたと思うがね。

[117: 匿名さん]

>>115
たしかに周りの目があるので防犯上は安心です。年配の方にとっては1階はよさそう。
問題は排気ガスと騒音？

[118: 契約済みさん]

マークは駅から遠い(
あっ信号の人か

[119: 匿名さん]

家庭菜園したり子どもをビニールプールで遊ばすために1階選ぶ人が多いですが、サウス1階は専用庭が無いので、それが難点でしょう。
1階なら、イーストが良かったですよ！
日当たりと眺望を邪魔する建物ありませんから。
大規模マンションは朝のエレベーターが混むのが難点ですが、1階は心配無いです。

[120: 匿名さん]

確かに朝は楽そうですね。サウスならエントランスにも近いし。