京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？その３

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 グランスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
荒らしはスルーで。荒らしに反応する人も荒らしです。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/

所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.34平米～84.55平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安、地域の歴史についての話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545744/

[1: 匿名さん]

999さん
1000さん
激安生鮮市場の情報ありがとうございます。
わりとにぎわっているとのこと、安心しました。
住人が増えたらまた品ぞろえも変わってくるのかもしれませんね。

[2: 匿名さん]

クリーニング店の情報知っておられる方いらっしゃいますか？
イオンの中に１件位しか把握できていないのですが、他に近場であると便利なのですが・・・。

[3: 匿名さん]

たしか、ガーデンハイツ隣の住宅地の中に1件あるはず。

[4: 匿名さん]

>>3さん
ありがとうございます！

[5: 匿名さん]

あと6戸になったんですね。キャンセル分はすぐ売れた感じかな。
ずっと残っている住戸はなにがそんなに問題なのだろう？間取り？日当たり？

[6: 匿名さん]

確かサウス１階は暫く残っていたかと思います。
サウスだけ道路に面しているのが難点なのですかね？

[7: 匿名さん]

保育施設が建設予定だったり、駐車場が自走式なのが助かりそう
保育施設は共働き世帯にはものすごい助かりそうです

隣に提供公園もありそうですから、どちらかといえばお子さんがいらっしゃる方が購入される場合が多いのかしら。

[8: 契約済みさん]

保育園児がいる共働きフルタイム世帯です。認可外は共働きフルタイムには厳しいですよ。
園庭もないところで、0歳から5歳までが一つの部屋。調理室もないので、弁当だろうし。一時保育くらいかなと。
認可も南区は保育園が不便だし、地域的にもちょっと…な感じ。かといって西京区は激戦すぎて公務員でも入れないくらいで、あぶれた人は仕方ないのでしょうが。
我が家は保育園児はいますが、多少遠くても今の保育園に通わせます。

[9: 契約済みさん]

>>8です。
我が家は京都市内での引っ越しなので、今の保育園は退園しないという意味です。

[10: 匿名さん]

>>8

保育園の業者はポポラーですよね？
弁当は持ち込み不可、食事は有料提供のはずです。

[11: 契約済みさん]

>>10
外部委託の弁当ですか？
添加物気になります…
調理室はないですよね。

[12: 契約済みさん]

でも、ポポラーは評判がいいですね。
料金は気になるところですが。

[13: 匿名さん]

>>11

京都府の認可外保育園の指導基準に
調理室を設けることという項目がありますから、
新設保育園なら当然調理室はあるはずです。

[14: 匿名さん]

料金が妥当であると感じるか不当に高いと感じるかは、
そのお宅の経済力や
保育の必要性によっても違ってきますから、
一概に料金を「高い」「安い」と断定することはできませんけどね。

[15: 契約済みさん]

>>13
ソースありますか？
これまで認可外保育所を利用していましたが、調理室はなかったです。
今からの新設だけですか？
それとも努力目標？

[16: 匿名さん]

調理室なんてあるなら、その近くの住戸はますます遠慮したいところ

[17: 匿名さん]

＞＞１５
京都府・認可外保育園・指導基準
で検索してみてください。

[18: 匿名さん]

>>16

マンションには全戸、
「キッチン」という名の調理室があります。
保育園の調理室程度が気になるなら
マンションはやめておいたほうがいいかもです。

[19: 匿名さん]

保育園にお子様を預けたことがある方ならわかるとおもいますが、保育園の調理室と住戸のキッチンを同じ扱いにするなんて無理があるような。
朝から仕込みして、午前中はずっと料理してる感じですよ。もしおやつも手づくりなら夕方までずっとですね。
一般家庭では何十人もの料理は作りません。保育園は月齢別にメニューも違いますし、手づくり給食なら、調理室は日中ずっと料理してるのでは？

[20: 匿名さん]

調理がそんなに迷惑なら
グランは検討なさらなければいいのでは？