プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[匿名さん]

情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...

西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[629: 匿名さん]

周辺住民に思いやるゆとりも楽しみのひとつ。
立地が良ければ、転勤辞令にも揺るがないしね。

[630: 匿名さん]

立地良ければ、出張にも強いしね。
人気校区から転校の繰り返しは避けられるよね。

[631: 匿名さん]

利便性重視駅前激高の狭い立地にペンシルを建てて高く売るか、
立地は劣るが安価で大きめの敷地に戸数多めの豪華物件を建てて売るか、
どちらかが成功してますね、昨今

このどちらにもあてはまらない中途半端な場所でスケールメリットがないけども値段も強気なところは苦戦している感じ

[632: 匿名さん]

こちらの中層階は狭めの部屋も多いので、低層の方が価格が高かったりするようです。

[633: 匿名さん]

不動産価値＝立地
街中過ぎる心斎橋ではなく、まだガヤガヤしてる四ツ橋でもない。といって心斎橋までも徒歩10分圏内。新町でも西長堀駅エリアは離れすぎる。
最寄の西大橋駅まで実際に歩いて1分。スーパーライフも１分。小学校区は市内でもかなり優秀とされる堀江小。
そして公園前。新町エリアを便利と思える人には、ここはまたとない場所。そして現在の周辺状況からして新町エリアにこれ以上の立地は出てこないと思われます。
だから新町の良さをわかる人ならブランド以上の価値があるのです。価値観は人それぞれですね

[634: 匿名さん]

駅近ペンシルで、インスタでゆえば、ホロンさんみたいな住まいが好きです。
自分は、転勤族で、出張有りなので、三菱の物件は諦めざるを得なくて。
狭くてもレスイズモアであれば。

竣工してから確認買いを狙ってるのですが…タイミング合わずで。

[635: 匿名さん]

>>634

中之島は特区だからアカデミックな街並みの発展を肌に感じながら、住む楽しさを存分に味わえる魅力的な開発エリア。

高層ビル群にあるオアシスのような中之島は、時間の流れをゆったりと感じられる唯一の都市部北区アドレスに建つ豪華ブランドタワーマンションです。

学校も京阪を利用すれば私学に通わせることができるので良いと思います。

結論から言って、此処を選ぶ方とは生活スタイルなどの立地や躯体デザイン、共用空間などの拘りに関しての価値観が大きく異なると思います。

[636: 匿名さん]

>>635
ごめんなさい、京阪は全く利用しないんです。躯体や共用空間、開発区、存分に知ってます。
わざわざ宣伝来なくて大丈夫ですので。

中之島は休日に散歩はしますよ。
ただ、立地的に朝方、一分二分を争う時に不便なだけなんです。

子供は私立であれば、利用する事も有ると思いますが、学区が良いので、何方でも選択できるのも利点かと。
ただ、もう少し迷ってみます。

[637: 匿名さん]

確かに中之島は、雰囲気いいですが、某中之島マンションは中之島の外れの立地ですね。ブランドがどうのこうのというより、安いから買った友人が何人かいます。
安いので私も買おうかと検討しましたが、住むには不便だし、私自身、投資する柄でも無いので、見送りました。
生活の不便さよりも、安さ、中之島、ブランドで、満足できる人も多数いることも事実ですね。

[638: 物件比較中さん]

この辺りの治安はどうですか？
アメリカ村やホテル街にも近いようですが…。

[639: 匿名さん]

>>638。
近隣住人の方が治安いいとおもいますって、前の方のコメントに何回か書いてくださってますよ！
あと、近くにラブホ街ってありましたっけ？本田小隣でニュースになったホテルの事ですか？

[640: 匿名さん]

ここは堀江小区で本田小区じゃないですよ！

[641: 匿名さん]

中之島は、第一期に投資として考えてましたが、タイミングを逃しただけなんです。
リーガロイヤルホテルの朝食もファミリーな感じですし、大学誘致も学生も主婦も高齢者も学べて良いですよね。ダイビルも利用しますし…川沿いも歩きますし、魚介も大好きです。

ただ、朝方のエレベーターで捕まったら、間に合わない不便さは、どうしようもないだけなんです。

[642: 匿名さん]

>>638
出張で泊まるなら、一番近い処は、
東横INN大阪心斎橋西、ダイワロイネット四ツ橋かと。
もうすぐ、本町にAPAホテルも出来るそうです。
オススメは、セントレジスです。

アメ村は長堀通りを超えるとすぐです。

治安は、心斎橋付近かと不思議なほど、安全です。

[643: 匿名さん]

>>639
ごめんなさい、西区の事、全く知らないんです。
本田小学校て何処ですか？
OMPなら駅近物件のランドマークタワーなんで、知ってます。

[644: 匿名さん]

>>642
アメ村？ 自転車でも５分くらいはかかるけど。
心斎橋の交差点までは徒歩１０分程度はかかるし。
ここは完全な住宅街ですよ。

[645: 匿名さん]

>>634
知らない言葉、あまり無理して使わない方がいいですよ
知ったかぶりで間違えてるからカッコ悪いｗ

[646: 物件比較中さん]

>>641

会社員でフルローンを必死で返すのに朝から通勤するのに1分もケチりたいようなマンションには住みたくないなあ。

属性は会社役員や個人事業主が多数派であるような雰囲気のマンションがいいですよね。

[647: 匿名さん]

>>645
ミニマムって言いたかっただけですが、
不慣れ感丸出しでしたか。
失礼しました。

[648: 匿名さん]

>>646
大阪市内が通勤エリアや京阪沿線沿いは
中之島で良いのでは無いですか。

ゆったり通勤できるなんて羨ましいです。
自分は休み以外は、長距離移動なんで。
まあ、自分みたいなのは此処だと低層階ですが、
中、高層階なんて、とてもとても。

[649: 匿名さん]

>>619

シンプルに

プレミストタワー西大橋で良かったような。

[650: 匿名さん]

>>648

無理せずに八尾辺りのタワーがオススメですよ ♪

[651: 匿名さん]

>>648
会社になるべく近いところに住まないの？
時間もお金だから通勤時間に1分1秒争うような生活はしたくないけど
（子供の学区優先とかだったらお疲れ様ですお父さん）

[652: 匿名さん]

>>643

西区って阿波座か西大橋のどちらが治安が良いの？

アメ村の風俗街に近い分、西大橋の方が不安かなぁ？？

[653: 匿名さん]

>>644

自転車で5分って十分近いじゃないか！

子供のいるファミリー層にはきびしい場所柄だね。

[654: 匿名さん]

>>650
考えましたけど、久宝寺駅も遠回りになります。誠に残念です。
101平米4980万は安いです。
リサイクル屋、そっちの方が売りに行きやすいのですが。

>>651
1年毎、転勤辞令＆出張で、慣れるまでに時間がかかります。
此処なら、まだ通える範囲でして
まあ、まだ迷ってますが。

[655: 匿名さん]

>>652
正解は、何方も日常において、そのエリアを歩かないですね。

西大橋でしたら、鶴見緑地線。
四ツ橋から地下に降りて、四ツ橋線。
歩く歩道を使い、御堂筋、堺筋線。

阿波座なら、中央線、千日前線です。

[656: 匿名さん]

>>654

なら阿波座タワーの中古を狙うのもいいかも？

[657: 匿名さん]

>>653
昼、夜にゆっくり阿波座駅周辺、西大橋周辺を歩いて見ては？
私は実際新町に在住です。
阿波座にもよく行くのでわかってるつもりです。
あとは価値観、感性の問題。ここで新町がアメリカ村に近いからとか言ってる方、そもそも現地を知ってますか？　地図上でしかみてないのでは？　
新町がアメリカ村に近い、なら、阿波座は九条の遊郭に近いですよ。
とにかく地図上でとやかくいう前に実際に阿波座、西大橋、中之島の周辺をしっかり歩いて調査してください。

[658: 匿名さん]

>>650
31年度に公立保育園と幼稚園の問題があるからね。

まあ、此方も待機児童問題はあるし、幼稚園は私立になるだろうけど。

[659: 匿名さん]

>>656
実は、竣工後物件、投資で狙ってた…
完売しちゃいましたが。
魚介好きだし。大セリ観たいし。
野田の鰻屋も近いし。

[660: 匿名さん]

>>657
同じく新町ですが、
九条、子育てプラザとか便利そうですよ。

http://www.osaka-kosodate.net/plaza.html

[661: サラリーマンさん]

サンクタス住民だし買う気は全くないけど、先の方が言ってるようにここに書き込みしてる方々って現地知らねーんじゃねえの？って思うね。
http://www.daiwaroynet.jp/yotsubashi/　に泊まってみたらよくわかるよ。うちよりもこのマンションはなにわ筋を渡るしさらに住宅街だからいいとこと思う。うちはサンクタスを安く買えたんで十分満足ですけどwww

[662: 匿名さん]

>>661
まあ、うちも建築費の安い時期に買えたんで躯体としては満足だよ。
倉庫として使用中だよ。

[663: 匿名さん]

前の方がおっしゃっている通り、
私も新町に住んでいますが、全く同感です。マンションを検討する場合は、少なくとも現地周辺の昼、夜を視察するべきですよね。更に真剣に検討するのであれば、平日と土日の雰囲気を直接体感すべきですね。
私は新町の便利さと程よい静かさが気に入っています。口コミなどの意見は意見として参考に止め、ご自分で体感するのがいいですね。

[664: 匿名さん]

>>661

そのマンションではペット散歩させて糞尿をしても知らんぷりみたいな飼い主のいるマンションでしたよね？(住民板を読むと)
あと民泊も酷いようだし、西区の民度って大丈夫かあ？

[665: 匿名さん]

664さん
遠方から西区へいらっしゃい。

そのマンションは、民泊問題は、今の処、沈静化してる処ですが、
根絶やしにはなっておらず、
きやく追加を１年がかりでしてるらしいよ。

犬の糞尿は建物内では、聞いた事ないな。

西区自体を知らないので、比較にならないかもだけど、
割と大人しい街だよ！

[666: 匿名さん]

664さん、新町より堀江はどうですか？

[667: 匿名さん]

>>643
OMPは本田小学校区ですから川渡ってすぐ近くにありますよ。

[668: 匿名さん]

>>667
ひょっとして、教会の近くかな？
本田小学校、運動場面積が広いですね！
警察署とか消防署も税務署も近いし。
窓からOMP見えますよ！

最近、珍走団何処から来てるのでしょうね。

[669: 匿名さん]

結論から言うと、
西区で買うよりも北区もしくは本町から北部中央区で買う方が資産価値や治安が良い。

[670: 匿名さん]

>>669
本町中央部から北区大好きさんは
結論好きだね。

私は新町も好きですが、土佐堀辺りの江戸掘辺りと北浜辺りが好きです。

[671: 匿名さん]

669さん
うん？
ひょっとして貴方は、北摂から北区の…
いや、気のせい、気のせい。

[672: タワマン物件比較検討中さん]

>>659

見送られて正解でしたね。
あんなダサいし安っぽい造りのタワマン見た事無いって感じですからね。

ダイワと近鉄のコラボである当物件はどんな感じですか？

大手タワマンらしい共用施設を備えたお洒落な造りを期待してまーす ♪♪

[673: 契約済みさん]

669さん
私も思った。あなたもしかして.....ですよね？？？
なぜ？？

[674: 匿名さん]

>>672さん
共用施設なら中之島が圧倒的だよ。
あっ、もう申し込まれたか。

[675: 物件比較中さん]

>>674

西大橋のスレを参考にさせてもらうと、三井の北浜タワーの方が治安も周辺環境もアクセスも断然よさそうな感じがする。

[676: 匿名さん]

新町・堀江付近に今住んでいて、同じ生活圏内でマンションを探しているのでここの物件という方も多いみたいですよ。
住みやすく子育てもしやすい様です。

[677: 匿名さん]

治安、周辺環境、アクセス共に肯定的な意見が多数派に見えるんですが、物件比較中さんはアメリカ村がネックですか？

[678: 匿名さん]

なるほど、階層が違えば
同じ生活圏だからこそ距離感が大切な場合もあるかもですね。

[679: 匿名]

ここの治安？現地を知らない中之島推しの方の書き込みが目立ちますね。
ここ10数年、新町と北堀江を行き来しながら住んでいますが、安心して暮らせる場所ですね。経験書いておきますので、参考にしてください。
ライフができてからずっと通っていますが、常に人も多く、他のライフと比べても、心なしかきれいにされている方々が多くいます。ビーンズにもよく魚や肉やお酒を買いにいきますが、便利ですよ。チーズやハムの種類も多いので、ワイン好きな方は試してみてください。目の前の公園は大きくはないけど桜が咲き、夏場には盆踊りをしたりしますね。駅までもほぼ1分、夜でも街灯があるのでマンションのエントランスまで明るい道で帰ってこれるし、ミナミで飲んでも1000円、キタで飲んでも1500円で帰ってこれます。四ツ橋までは歩いても近いです。
便利で環境がいいと思える場所ってなかなか市内にはないと思いますが、ここはそれを感じることができる場所です。長く住んでいますが、参考まで。

[680: 匿名さん]

679さんの言葉ですべて解決

[681: 物件比較中さん]

>>679

中之島推しではないけど中之島の方がまだ良いよ。

大阪では梅田か北浜が最強だがね。

[682: 匿名さん]

>>681
路線価みてね
中之島タワーより新町が断然上ね
梅田、定義広すぎね　
北浜、生活利便で言うたら断然新町ね
ここを買えない人の負け惜しみにしか聞こえないね

[683: 匿名さん]

ここの新町と中之島、現地を歩けば、新町の立地が多数派となるのは必至。絶対と言わず、多数派と言ったのは、京阪が通勤などにいい方もおられると思うから。
後は、価格や共有部、外観デザインなど、立地以外の要素が自分にどう映るか？だと思うよ。立地に関しては、勝負が決まったんでないかな。

[684: 匿名さん]

うわぁ…

[685: 匿名さん]

どうにも、年収が1000万から1200万の書き込みのように思えるのですが…
驚きすぎて、すみません。

[686: 匿名]

なーんか似てるわぁー

[687: 匿名さん]

>>682

お笑いだよ。
下町ライフを満喫してくださいな。

[688: 物件比較中さん]

キンテツダイワに西大橋。

三井北浜アドレスより上って、
西大橋信者さんですか？

下衆な西区アドレスよりもまだ中之島アドレスの方が数段も上だよ。

[689: 匿名さん]

>>679

マンションの前で盆踊り大会は勘弁してほしいよ、、、 (~_~;)

[690: 匿名さん]

本町から南はコテコテしか住めんよ。
普通の大阪市民は本町よりも北側に住みたがりますからね。

[691: 匿名さん]

偏見偏見。
キタにもこてこてもあるし、ミナミにもお上品地域があるでしょう。

[692: 匿名さん]

私は購入検討者でもなく、この辺りに住んだことも無いけど、結構高値で1次100以上売れた？20残っている？という事実は客観的に見れば評価されてる人気物件と言えるのではないでしょうか。

[693: 周辺住民さん]

>>641
中之島はエレベーター11基、低層、中層、高層で分かれてるのでエレーベーター渋滞ってないのでは？ 朝はどこでも同じじゃないのかな。

[694: 匿名さん]

>>679

盆踊り大会の日は何時までどんちゃん騒ぎしてるんですかねえ？
興味の無い者にとっては迷惑な話でしかないので…

[695: 匿名さん]

こんなとこで梅田や北浜を推して他を見下すことに何の意味があるの？
誰も大阪中で新町が一番いいなんて言ってないし、梅田や北浜だって東京に比べれば話にならないほど安い。
梅田北浜信者で新町に興味ないなら、わざわざこのスレ見に来て、わざわざ卑しい投稿する必要ない。

[697: 物件比較中さん]

>>695
なんか似てますねえ
臭いますわ

[698: 匿名さん]

その3つの物件を比較して、この物件を購入しました。
ほぼ立地での決定ですが、私の中ではここが1番上でした。ですが、他の物件の方が上と思われる方も勿論いると思います 。
ただ、色んな状況・条件で買われる方がいますし、人によってそれは違いますので、どこが上と誰かが決めること自体がナンセンスかと。

[699: 匿名]

682はそういう意味ではないようですが・・・
そこまでムキにならなくても

[700: 匿名さん]

西区が良いなんて初耳だけど
一番良いと言ってもらえるようなマンションが建って良かったね、大阪市西区！

[701: 匿名]

西区、いいですよ〜
子育てするには環境が良いです。待機児童の問題はありますが。それだけ人気で人が増えているということです。
こちらの物件はファミリーマンションとして作っているとの大和ハウスさんのお話でしたので、そういう世帯の方はこちらを選ばれるのでは。
中之島や北浜も、子供がいないか子育てを終えた後に住むならとても素敵な場所だと思うのですが。

[703: 匿名さん]

個人次第じゃないですかね。
けど、堀江小はマンモス校にも関わらず全国学力テスト平均点が大阪市内でトップクラスなので公立に通わせる家庭の中で教育熱心な層がかなりの数住んでるはずなので、この層には西区アドレスって一定数抵抗ないんじゃないかな。

[704: 匿名]

>>694
２１時くらいには終わると思います
以前から続いている地域のイベントに新しく引っ越す者が文句をいうのもどうかと

[705: 匿名さん]

>>694
なら、来るな
以上

[709: 匿名さん]

>>707
民泊に関する規約はきちんと決められているそうです。平米も広めからなので今のところそのような購入者の方はいませんと聞いています。
かといってゼロにはならないものなのかもしれませんが、このマンションは大丈夫な方かと思います。

[710: 匿名さん]

２月中旬頃にモデルルームに行った時には、民泊関係のような方は見学にも全く来ていないとの事でした。

[711: 匿名]

民泊は禁止と重要事項説明でありましたよ。最近はあらかじめ対策しているマンションが大半だそうです。

[712: 物件比較中さん]

地震があったけど建物大丈夫だっただろうか？
此処って免震じゃないから心配になりました、、、。

[713: 匿名さん]

>>712
地震時の損傷は耐震、免震共に可能性ありますよ。地震 免震装置 稼働部 損傷で検索すると朝日新聞の記事でてきますよ。

[714: 匿名さん]

>>713

免震装置が損傷を受けても、その代わりに躯体本体が無事なら良いと思います。
その為の高いゴムを使う訳だから。
それに引きかえ耐震や免震は躯体本体に伝わる揺れが大きい分、心配だよね。

[715: 匿名さん]

>>714

正 耐震や制震
誤 耐震や免震

[716: 近所住民 [男性 60代]]

以前はスレが少なく人気がないんだなと思っていましたが
発売開始と同時にスレが増えてきているところをみると
売れ出しているんだなと思います。確かに中之島は人気が
あるのは理解できますがここは立地というか便利なところ
が一番の売りでしょう。どなたかアメリカ村に近いから
治安がどうかと言ってましたがまったく離れており四ツ橋筋
から大分西ですから関係ないです。治安もよいし地下鉄西大橋
も１分ぐらいですしスーパーもライフとビッグビーンズ（少し高級）
も至近距離、中央図書館も徒歩１０分ぐらい、レストランも多種多様
でバランスのとれた地区ですよ。ただマンション自体はコスパが
どうかとも思いますが住みやすいところと感じてます。徒歩圏で
郵便局、銀行、区役所、医療機関があって生活便利はいえますね。
それぞれ価値観がちがいますから自分に合った価値観を優先されて
選ばれるといいですね。

[717: 購入検討中さん]

↑
おっしゃるとーり。私は３ＬＤＫ希望ですが高すぎて手が出ません。

[718: 匿名さん]

>>716

コストカットされてコスパが悪いってエエとこ無いヤン！

[719: 匿名さん]

かなり前に百貨店の外商から優待（といっても1%ですが）の案内が届いていましたが、
会社の福利厚生（を通せば安くなる）による値引以外で最初から安くするってどうなんですかね。

[720: 匿名さん]

実際、最寄駅の西大橋って使い勝手のよい駅なのでしょうか？長堀鶴見緑地線は南北に通っていないので利用しやすいのか少し疑問です。

[721: 購入検討中さん]

徒歩１分の西大橋駅利用
西大橋駅⇔心斎橋駅　心斎橋駅から御堂筋線　（心斎橋駅まで徒歩でも10分）
西大橋駅⇔長堀橋駅　長堀橋駅から堺筋線
西大橋駅⇔谷町６駅　谷町６駅から谷町線
西大橋駅⇔森ノ宮駅　森ノ宮駅から環状線、中央線
西大橋駅⇔西長堀駅　西長堀駅から千日前線
西大橋駅⇔大正駅　　大正駅から環状線

四ツ橋駅まで徒歩６分　
本町駅まで徒歩10分　　

とにかく便利だと思いますがいかがでしょうか？

[722: 購入検討中さん]

追加
西大橋駅⇔京橋駅　京橋駅から京阪線、環状線　

[723: 物件比較中さん]

お～最近盛り上がってるね。
売り出しまではハウチュの営業が客になりすまして
良いコメ入れまくってるだけだったのにね。
とりあえず１００は売れたのか。
でもここからの出足はどうなんだろうねぇ。
期待してるよ！

[724: 匿名さん]

>>721
これだと鶴見緑地線が便利って感じですね。

[725: 匿名さん]

>>723
いつも思うんだけど、売れた戸数より、売れてない割合が重要なのでは？？

[726: 物件比較中さん]

＞725

だからちゃかしてるんだよ笑
１００売れた凄いって必死であおってるけど、
仰る通りこれから半数以上売っていかなきゃだめだろ？
ここは立地がいいから、高くても絶対買うっていう一定層はいただろう、
それが今売れた１００。
でも問題はここからだ。
バカ高くした南東角と南西角がどこまではけるか、
値段はどこまで下げるのか。見ものだね。

[727: 匿名さん]

スレ盛り上がってるね。いいこと言う人も、批判的な人も気になるマンションってことでしょう。ここは新町2丁目マンションのスレだから言うけど客観的にみて、ここは、少なくとも中之島より、数段価値あるということでしょう。不動産で立地、利便性は、どうしょうもなく重要だね。ちなみに、俺は第三者。ほぼ両マンションの中間に位置するタワマン住人。どちらのマンションも買う気なし、というか、今買える金無し。もし金があって買う仮定だと、住み替えなら、ここ、セカンドなら、中之島かな。

[728: 物件比較中さん]

727さんのような物言いの方にはお似合いの立地だし周辺環境だと思います。
私は此方のマンション前の公園でホームレスの方を運悪く目撃してしまったので此処はやめました。
流石に常駐はされてないようですがやはりミナミに近いから流れて来られるのは仕方のない事かもしれませんね。
やはりマンションを選ぶにあたっては、多少不便であっても治安が良く、静かで上品な周辺環境での暮らしを一番優先させたいです。