プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[匿名さん]

情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...

西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[241: 匿名さん]

うーん。いくら場所がよくても坪250万〜300万のマンションにしてはクオリティが低い印象です。パスですね。

[242: 匿名さん [男性 30代]]

12月に聞いていた価格に比べて、1月に聞いた価格は、非常に高くなっていました。
株価が大暴落し、不動産の先行きが不透明な中、プレミストはこんなに強気で売れるのでしょうか？

[243: 匿名さん [男性 30代]]

12月に案内を受けていた価格よりも、１月に案内を受けた価格の方が高騰していました。
株価が大暴落し、不動産が先行き不透明な中、こんな強気で、売れるのでしょうか？

[244: 匿名]

>>243
心配しなくても売れるでしょう。
結局今調べてる人のほとんどは今ほしいはずですし。安くなると言われても確実ではないし、５年も待てないでしょう。

[245: 購入検討中]

確かに。立地がいいから、売れるでしょうね。
少し予算オーバーですが、住みたい場所です。

[246: 匿名さん]

>>241

全く同感！

[247: 物件比較中さん]

高すぎます！
やはり中之島にしようかと思います。

[248: 匿名さん]

>>247

此処はアベノミクスタワーだよ…

[249: 匿名さん]

中之島も半分以上売れてるから選べる部屋は少なくなってるからファミリーサイズはあまり残ってないかも。

[250: 物件比較中さん]

５年待てない人は賃貸に住んでるファミリー層でしょ？
でもどう比較してもここ高すぎるから・・・
５年待てば賃貸料とトントンくらいで、
その頃に新築の他の良い物件買えそうな気がする。
お値段気にしないで良いセレブ層だけで埋まるとは思えない、
ちょいちょい設備がいけてないし。

[251: 物件比較検討中さん]

此処の共用施設ってどうですか？

中之島タワーは最近観た中では飛び抜けて豪華だったなあ。

価格帯は中之島よりも高いようだけど、此処の共用施設も中之島といい勝負するレベルなの？

[252: 匿名]

>>251
中之島よりショボいんじゃないですか？
でも立地が違いますもんね。
立地がいいので共用施設を豪華にしなくても中之島より高く売れるとの算段でしょうか。
それくらいここの立地がいいか、中之島の立地が悪いか

[253: 物件比較検討さん]

中之島見に行きましたけど、共用部の豪華さは素晴らしいなと思いました。ここは目の前が公園やスーパーだし、四ツ橋までも歩いて6分で行けて便利かなぁと。一番安くても4000万円以上なので、住民の層も良さそうかなと思いました。立地を優先的に考えてる私には、こちらの立地が圧倒的に便利で環境も良さそうと思っています。来月もうひとつのモデルルーム見学の予約をしましたが、多少ショボくてもこちらの方がうちには合いそうです。

[254: 匿名さん]

>>252

中之島の立地が悪く取られない方たち、例えば京阪電車通勤利用者や病院通いに安心なシニアリタイヤ組などには最高の物件なんですがね。
あとコスパや開発特区も考えたら。

ここは立地だけで強気過ぎる、リセールで損する勘定なのはミエミエなだけに見送りが正解だと思う。

[255: 匿名]

>>254
252です。中之島の立地を悪く取られない方にとって良いのは全く同感です。

プロの販売会社がつけた値段でしたので、共用施設を凌駕する立地の良さなのかと思いました。

ここが結構な勢いで売れたら、大阪のマンションはまだまだ元気がありそうですね。

ここの売れ行きがどうなるか楽しみです。

[256: 匿名さん]

約300戸ほどの中小規模のマンションですから価格や共用空間などのスケールメリットが中之島のようにはいかないんでしょうね。

立地も中之島の方が周辺ゆったり広々としているので、街中の此処とは正反対な立地環境ですよね。

何れにしろ、何を求めるかは人それぞれということでしょうからね。

[257: 物件比較中さん]

中之島にしても此処にせよ、なにわ筋線が出来ればいいのにね。

[258: 物件比較中さん]

立地、そこそこいいなあと思うんだけど
価格が思っていたより強気...この金額に見合うかなあ？

今年の前半に出てくる他の物件の値段と比較してからのほうが良いかなというところ
増税やオリンピック後にどこまで下がるかわからないから手を出しにくい時期だね

[259: 物件比較中さん]

>>255

販売会社にはプロ級の値付け出来る会社なんて皆無です。

大体は周辺の不動産相場に照らし合わせながら手探り状態で第一期一次を値付けして、買い手の反応を見てますよ。

中之島なんか一期一次の北側角部屋インペリアルフロアの値付けは少なくとも1000万位、安いと感じましたよね。
アレを抽選で当たった人ってラッキーだったと思います。
その癖眺望の悪い低層階はそんなにメチャクチャ安くした感じはしなかったし。

大抵は安かったり高かったりと、ミスプライスが多いと思いますよ。

[260: 購入検討中さん [男性]]

そもそもここと中之島を比較することがナンセンス。立地も価格もコンセプトも違う物件ですからね。そこそこ街中でそこそこ便利でそこそこ環境の良いマンションが珍しいからここがいいと言う方がここを買うのでは。

[261: 物件比較中さん]

>>260

大阪市内で北区、中央区、西区、福島区辺りに建設されるタワーマンションって、範囲的にも比較検討するバイヤーさんが多いと思うけどなあ。

[262: 匿名さん]

＞＞261
貴殿に同感です。260考え方おかしい

[263: 購入検討中さん]

そうですかね。うちは子供いるから、公園やスーパーの少ない中央区はなし。キタとミナミではミナミに馴染みがあるので、北区はなし。福島区も良いと聞きますが、やはりキタのイメージがあるので、できれば西区という考えです。
ブランズのsouthもここから近いですが、私たちにはこちらの方が都合いいのでこちらのマンションで検討中です。
ただ、先日見た価格では予算から1000万円近く高いのでどう捻出するか悩んでいます。価格合えば買いたいので、下がらないかなと願うばかりですが。

[264: 匿名さん]

>>263

>>>そもそもここと中之島を比較することがナンセンス。

上記のコメントに対しての261さんのレスですよね。

何も貴方の主観だけでのお話ではなくて、他の多くのマンション購入を検討している方達の見方を261さんは意見として述べているのだと読んでいて思いましたけど。

[265: 匿名さん]

ここと比較するならサンクタスだと思うけど、販売時の価格かけ離れてますからねぇ。
そう考えるとここに買う気にならない。高過ぎでしょ。

[266: 匿名さん]

此処のタワーって免震ですか？
二重床、二重天井？
天井高は？
エレベーターは何機？
エントランスは吹き抜け？
エスカレーターは？
ゲストルームは何部屋？
ビューラウンジやスタディルーム、カフェは？

詳しい方、教えてください。

[267: 入居済みさん]

>>265
もう買えないのが歯がゆいです。
あそこがすごい勢いで売り切れた実績が、
ここの値付けに影響したんですかね＞_＜

[268: 購入検討中さん]

バカ売れした駅5分の超大規模格安民泊タワーと、駅2分の値段一流タワーを比べるのもどうかと思いますが。

[269: 購入検討中さん]

>>268
此処だと一流の根付けですから、あちらの15階のシーズー犬の飼い主の老人のように、内廊下を歩かせて居ないでしょうし。問題住人は少ないと思います。

[270: 物件比較中さん]

一流なのは値段だけでは困るぞ！ 苦笑

[271: 購入検討中さん [男性]]

大丈夫大丈夫。ここに住む人は一流の価格でも買うことが出来る裕福層のみだからｗｗｗ僕の書き込みも含め、一般人の書き込みなんて鵜呑みにする人いないでしょ。サンクタスタワーは住めばわかるけど、外国人だけじゃなく、マナーが守れない人が多いですよ。組合でももめる事多いですし、所詮一般マンションなんだなと認識しますわ。

[272: 匿名さん]

>>271

たかだかダイワタワーでそりゃないわ、、、失笑

[273: 購入検討中さん]

>>271
http://www.miraikanai.co.jp/id/osaka-hibikinomachi-the-sanctus-tower/1...

15階、家賃収入250,000円が発生しても、
高く売り抜けれる今の内にオーナーチェンジしたい気持ち解らないでも無いですが
仮需の扱いが、残された実需住民に引き継ぎはあんまりです。

[274: 購入検討中さん]

60㎡で25万とれるならこのご時世ではかなりいいじゃないの。

[275: いいえ]

>>270
土地がかなり高額仕入れになったので、
建物はサンクタスより仕様劣るのに高いからガッカリでした。

[276: 検討中]

大和タワー、近鉄タワーですよね。
近鉄って外観や、設備関係いつもダサくないですか？
プレミストは、パースでは、そんなに悪くないのに、建つと外観がイマイチなんですよね。
プレミストは南船場や、靭公園があたらしいけど、いい見本です。
あれも、パースはスッキリいいイメージだったけど、全く高級感がありません。
ここの外観は実際どうなるか心配です。
中之島の方がやはり、いいかと思えてきたり。
スケールメリットでどうしても差が出るから高級感は出そうな気がしたりしなかったり。
でもこっちは前が公園なのが抜群なんですよね。
南と西は、すごく抜けてるから開放感あるし、
すごく悩みます。

[277: 購入検討中さん]

>>276
天王寺区小宮町の近鉄タワーはスッキリしてるよ。

[278: 購入検討中さん]

>>276さん
同感です。南と西の抜け具合が都心部のタワーにしては最高で、今後のリスクも他と比べて少ないのもいいですよね。
近くにあるタワーだと東にライオンズタワー、北東にサンクタスタワーがありますが、どちらもそこそこ離れているので圧迫するまではいかなそうですし。

[279: 購入検討中さん]

>>276さん
同感です。南と西の抜け具合が都心部のタワーにしては最高で、今後のリスクも他と比べて少ないのもいいですよね。
近くにあるタワーだと東にライオンズタワー、北東にサンクタスタワーがありますが、どちらもそこそこ離れているので圧迫するまではいかなそうですし。

[285: 購入検討中さん [男性 40代]]

外観のデザインにお金をかけ過ぎて
鋼材材料の質が良くないとも聞きます
かなり強気の値段です
普通のサラリーマンは購入が厳しい
元値が高いと売りに売れない
貸すに貸せない
とにかく高すぎる‼︎

[286: 物件比較中さん]

いくら利便性が多少良いからといっても強気過ぎる価格には手を出したくはないね〜。損するのがミエミエなだけに…

多少利便性が悪くてもトータル的に買いやすくて良い物件となると中之島かな〜やっぱり。

[287: 匿名さん]

初めから、一般大衆庶民を対象としてないのでしょ。
対象としてるのは、ルグランデを新築購入したような会社経営されてるとか
そう言った方でしょうね。
大規模はその点、安価ではある。

[288: 購入検討中さん]

場所がいいから、高かろうと売れるよここ。一般サラリーマンでは届かない価格だけど、それでも19階まではファミリー用の3LDK中心、南に公園ビュー。上質なファミリーが中心でしょうね。20階以上は2LDK中心でそれこそどこでも買える社会のトップ層らが買うのでしょう。ファミリータイプで広めの3LDKが低層にあるだけでも珍しいし、ましてや目の前が公園なら尚更条件よくなります。仕様や設備は普通という話ですが、見たモデルルームは35階以上のプレミアム仕様なので、かっこよかったです。たしかに現実離れしていましたが。

[289: 物件比較中さん]

場所も梅田や北浜、淀屋橋などと比べたら所詮は西区でしょ！？

基本仕様が直貼りだったり、デザインや共用施設が別に高級志向でない普通のタワーだったりと。
ただ価格は市況を反映してバカ高いだけの事だと、全く魅力に欠ける物件に感じてしまうよね…正直なところ。。

[290: 匿名さん]

>>289
生活圏や生活スタイルによるんじゃないですか？
私はここの方が好きですよ。

[291: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

梅田、北浜、淀屋橋よりはここの方が、スーパー、病院、図書館あって住環境はいいと思うよ。

[292: 匿名さん]

>>291

思わない。
西区より北区の方がいいと思う。

[293: 物件比較中さん]

そうそう、所詮西区なのにこの値段・・・笑
確かに住環境はいいけど、だからってこの値段はないわ～
南が抜けてるっていっても、公園の向こうはでかいビルたってるし
樹木もそんなにきれいなのじゃないから、なんか木の隙間から圧迫感あるビルビューで
１５階くらい超えないとそんな抜けてる感はないと思う。
７千万近く出してビルビュー買うのがセレブなのか～

[294: 匿名さん]

>>292
住環境は断然西区ですね。
ただここは物の割に高過ぎるので買わないけどね。

[295: 物件比較中さん]

>>294

西区より北区や中央区(北側)の方が治安や民度が高いと思う。

[296: 物件比較中さん]

北区や中央区のマンションはセカンド利用が比較的多いけど、西区は生活の拠点として居住してる人が多いですね。
特に若い世代の人口が増えているので、環境的に子育てに向いているということなんでしょう。

[297: 匿名さん]

>>296

それを言うなら郊外のベッドタウン、わかりやすく言えば千里中央とかでしょ！ (苦笑)

[298: 匿名さん]

民度がどんな尺度で測るもんかわからんけど、公立の学区人気はあるんじゃないかな〜。
堀江小は生徒大量にいて大阪1、2を争う学力テスト結果なら、公立はセレブじゃないって言われるかもしらんけど、公立で教育熱心な人が集まってるエリアとは言えないんかな？

[299: 匿名さん [男性 40代]]

モデルルーム見学会に行きましたが、対応が高飛車で感じ悪かった。
前評判も良く人気があるからなのか、どうせ買わないんでしょ、みたいな態度に胸が悪くなった。
こちらは会社経営者や医者会計士のようなハイソサイアティの方が購入される物件なので・・・とか言われ
そうじゃない人は買ったらあかんのか
帰りにアンケートを書かされたが、書くのをじっと見ているので正直な感想が書けなかった。

[300: 物件比較中さん]

>>299

私はそんな感じはしなかったけど、ただおおよその価格を聞いて高過ぎると思った。

帰りに建築現場を見たけど、前の公園のショボさには驚いた。
あれならまだサンクスタワー前の公園の方がマシだし子供が喜んで遊ばせられるよね。

色々と比較して考えると、地下鉄が無くても中之島タワーの方がファミリー層の私達に合った価格と広さだし、現実的だと思いました。

[301: 匿名さん]

なにせハウチュと近鉄ということもあり
顧客対応力不足、つまり職務能力不足の者がいることは事実でしょうが、

ま、その程度なのでして

[302: 買い換え検討中]

此処って二重底で二重天井でしょうか？
またLDの天井高は2500？2600？

[303: まいど]

堀江のはずれ新町であの値段、、
なにわ筋線開通をおりこんでる(? ?)

[304: 匿名さん]

>>303

此処は結局苦戦して値下げすると見てます。
何故なら価格と立地が合ってないと思うので。

[305: 匿名さん]

カピバラちゃんとアルパカちゃんに、すぐ会いにいけるVIP価格です。

[306: 物件比較中さん]

なにわ筋線は、今年3月末までに事業化するか決まるそうですね。
それを待ってからでも間に合いますかね。

[307: 匿名さん]

>>306

本当に？

当初は去年中での事業判断だったけど、、、
まあ役所仕事だからねえ…

仮になにわ筋線が決定したら、此処よりも中之島の方がより恩恵を受けそうだし、資産価値も中之島の方が急増しそうだね。。。

[308: 匿名さん]

>>306
それ本当？知りたいんだけどどこで出た情報か教えてもらえると助かる

まあでも仮になにわ筋線が確定したら更に値段があがりそうだなあ

[309: 物件比較中さん]

2015年度中に事業化判断自体は公式発表されてると思います。
年度なので2016年3末なのでは。

[310: 購入検討中さん]

プレミスト新町もウェリス心斎橋もプレサンスレジェンドもだいたい同じくらいの価格でしょうか？立地環境利便性仕様などトータル的に考えると新町が良さそうですし、モデルルーム３回行きましたけど、お客さんが一番多かったですよ。うちはモデルルームのＥタイプか、コーナーガラスの角部屋のＨタイプで迷っています。何かアドバイス頂けるとありがたいです。

[311: 匿名]

>>310

此処が今大阪で一番強気な価格のタワーだと思いましたけど？！
私的には価格だけの良さが全然感じられなかったです…

[312: 購入検討中さん]

>>311さん
ありがとうございます。

西区ではずば抜けて高い値段とは聞きましたが、強気？な価格も私たちにはギリギリ考えられる価格なんです。今の家は中央区ですが、自転車でビッグビーンズまで買い物に行った時にこのマンションを見つけたんですが、周りの雰囲気がとても良くて住みたいなーと思ってきているので、確かに贔屓目なのかもしれません。価格が下がらないと思ったのですが、下がると言われると高い買い物なので不安にはなりますねー。長く住みたいので、売らなければいいのかと思う自分もいまして、、、、マンション購入って、なかなか難しいですね。

[313: 匿名さん]

堀江小地区はマンション界のプレタポルテ立地なので、
本町至近でもある堀江地区端っこ新町は
60代手前の30年から住まれる西区ラバーに影ながら支えられています。

中之島の開発区が好きな方は、角住戸以外の中層階まではファストな方が多いんじゃないかな。

[314: 物件比較中さん [女性 40代]]

エントランスやラウンジなどの共用空間に資産価値を全く感じなかったです。
なのに、あのお値段はないわーって感じたので他で探します。

[315: 匿名さん]

>>314
わざわざ無いわ宣言有難うございます。
難波リバーや難波グランドマスタータワーの中古は如何ですか?

[316: 匿名]

自分で勝手に思ってた値段より高くて、買いたいけど買えない僻みですから、放置しましょう。共用部の豪華さを優先で買いたいなら、中之島をなぜ買わないのか(笑)どうせ中之島のスレで不便だとか書き込みしている中之島も買えない人ですよ。

[317: 匿名さん]

共用部の豪華さで物件比較してる人と
立地条件を満たしてるかで比較してる人は別でしょ。

[318: 物件比較中さん]

>>317

立地も共用施設も両方でバランスが良いのが梅田東かもね。

[319: 匿名さん]

>>318
42階からならね。
買える範囲は逃してるだろうし、結局タイミングも運のうち。
此処は自治も保安もしっかりしてるから、親御さんも納得する立地だよ。

[320: 匿名さん]

４２階って、めちゃくちゃ高層マンションじゃないですか。
４２階が最上階になるのですか？
でもここら辺のマンションはみんな背の高いマンションばっかりなんだろうから、
驚くことでもないのかもね。
それにしてもめっちゃ高いなぁ。

[321: 匿名]

>>316
同意します。
安くて立地よくてモノがよいものじゃないと否定する人はいつまで経っても買えませんよね。
大きな損を恐れるなら賃貸にしとけばいいと思います。

[322: 匿名さん]

>>320
此処は、38階建てだよ。44階建てが東梅田。中之島は55階建てだよ。

[323: 匿名]

ちなみにこちらは35階からプレミアムフロアー、トップ層との事で、かなり仕様も変わるみたいです。

[324: 匿名さん]

プレミアム住戸は140㎡のようですが、仕様が異なるとなればプレミアムもモデルルームで確認できればいいのですが。

それにしても38階の最上階はどれほど見晴らしが良いのか…できるものなら現地で眺望を確認してから購入したいものです。（予算の関係で買えませんが）

[325: 匿名さん]

それより高層に住んでるから、38階の見晴らし解らないや。ごめんね。
芸能人とか住まないかなぁ～

[326: 匿名]

最上階も含め、35〜38階はトップグレードの階層とのことです。それプラス、Ｋタイプ、Ｏタイプ、Ｓタイプ、Ｔタイプが自由設計です。
モデルルームは２つありますが、36階のＴＦタイプはトップグレードのモデルルームになっているので、モデルルームに行けば見れますよ。ただ、笑ってしまうくらい豪華に作られていますが。

[327: タワマン物件比較中さん]

>>326

中之島タワーのプレミアムと比較して如何ですか？

[328: 匿名]

>>327
中之島見ていないので、わかりません。他の方、宜しくお願いします。

[329: 匿名さん]

中之島だけじゃないけど、この辺の街のマンションは高層マンションだらけなのかな。
もう、高層マンションだらけじゃ、高層階に住まないと見晴らしの方が気になってしまう。
実際にはどんなもんなのか、見てみたい。
でもビルばっかの眺め？

[330: 匿名]

どうか、山と海ばかりが見えるタワーマンション買ってください

[331: 物件比較中さん]

ほんとハウチュの営業って態度悪いというか、客への敬意が全くない、
社内教育どうなってんのかと思う。
ここでの流れを見てても、西区の値段とかこのタワーのいけてない設備とか
どう公平に見ても普通に意見してる人に意地悪カキコしてるのは
全部営業マンだと思うわ。
ここの立地をずっと待ってて南向き角買える予算はあるけど、
こんな態度悪いような会社から買うのって嫌になってきた。

[332: 物件比較中さん]

３１２、永住するつもりならいいですけど
南のファミリータイプは間違いなく将来下がると思いますよ。
マンションバブルの賜物みたいな価格設定だから。
うちも特に売る必要はないからまだ悩んでるけど、
上下隣にどんな輩がくるかわからないからやはり怖い。
価格が高いから礼儀正しい人が集まるとは言えないのが
都会のマンションの怖いところ、郊外の完全ファンリー向けじゃないからね。

[333: 物件比較中さん]

非常にお高いとのレスが多いですが、中層角部屋でおいくらの予定価格なんですかぁ？

[334: 検討してます]

>>333
南東だと8500、南西だと7500くらいだったと記憶してますよ。

[335: 物件比較中さん]

此処は梅田東よりも現状高めだねえ、、、
住友はきっと此処の価格に合わせたような値上げをするかもなぁ。

[336: 匿名さん]

334さん、教えてくださって有難うございます。
それくらいしてきますか。
3路線使えて、かつどの駅も比較的近いというのがポイントですものね…。
立地という観点から考えると、高くなってしまうのも仕方がないですが…ただ、数年前の相場を思うと上がってきているなという状況なのかしら。

[337: 検討してます]

>>336
立地条件はよいのでこれくらい強気でも売れると踏んでるのかもしれないですね。ただ、住宅ローン金利のカラクリについて批判というか問題が顕在化してきているので、総支払額の観点からの意見が増えれば価格見直しの追い風になるかもしれないなぁと思っています。

[338: 匿名さん]

住宅ローン金利のカラクリって何ですか？

[339: 物件比較中さん]

マイナス金利のこと？
ほんと怖いよね、バブルの頃を彷彿とさせる・・・
あれに乗せられて無謀なローン組んで破滅する人これから増えるだろうなぁ。
ここでこの値段って多少上がってきてるぐらいかぁなんて思ってる
不動産初心者の方は余程のお金持ちでない限り気をつけたほうがいい。
今は銀行より不動産会社のほうが強くて共働きの夫婦なんかに
限度額まで平気で組ませてマンション買わせる。
今はこれくらい当たり前、低金利だしと甘い言葉でね。

[340: 匿名さん]

>>339

アメリカじゃあ低所得者層にローンをバンバン組ませてバブル作って案の定サブプライムバブル破裂、リーマンショックと激震がはしったのはついこの間の気がするが、みんな忘れるのが早いからなぁ、、、。