プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[匿名さん]

情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...

西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[2261: 匿名さん]

とうとうＭＲ解体工事されてしまいました。なんか悲しい

[2262: マンション検討中さん]

ここ賃貸でもう20件ほどでてました

[2263: 匿名さん]

ここで高いって書き込み見たけどその価格で買って新築賃貸しで利益狙ってる方が複数いるならこの場所の人気でこのグレードなら高さなら高くなかったのかもしれませんね。

[2264: 匿名さん]

引渡しまで後１年。賃貸に出るわけねえだろ

[2265: 60]

>>2264 匿名さん
アットホームかなんかで賃貸候補として20件あがってましたよ。だいぶ先なのに既に宣伝されるあたり、それなりに需要がありそうですね。

[2266: マンション検討中さん]

わたしもみました、賃貸でしかも20件ほどもうでてましたね！

[2267: 通りがかりさん]

>>2264 匿名さん

涙拭けよwww

[2268: 匿名さん]

載ってましたね～
なにわ筋沿いでタワマン情報ないですか？

[2269: 匿名さん]

アットホーム？
載ってない
早くても完成の数か月前からだね

[2270: 匿名さん]

プレミストタワー　完売
でググったらでてきました。

[2271: 60]

>>2269 匿名さん
すみません、ホームメイトというところでした。
http://www2.homemate.co.jp/blog/entry.asp?user_id=8185&entry_id=22...

[2272: 匿名さん]

プレミストタワー大阪新町ローレルコート
完売に乾杯

[2273: 通りがかりさん]

分譲マンションで、賃貸契約の住民の方が多くなるのは、個人的にはあまり好ましくないのですが、みなさまはあまり気にならないですか？

[2274: 匿名さん]

都心ならいたしかたない
それが嫌なら都心には住めない
とりあえず完売に乾杯

[2275: 60]

>>2273 通りがかりさん
気にはなります。でもこればかりは避けられないですからね。ただ、賃料はそこそこ高いと思うので変な人は少ないのでは、と思っています。むしろ気になるのは民泊ですかね。ここに限った話ではないですが。

[2276: 匿名さん]

単なるある不動産屋さんの宣伝ブログね。
今から賃貸が出るはずないじゃないの。

賃貸物件が出ている
というのは、賃料等具体的に掲載されること！！！

このマンションの完成間取りはこんなもん、という紹介
や賃貸物件相談がウチにもきてますよ（本当かどうかは知る由もない！！）、扱えたらいいな、ていう感じのお喋りだよ。

[2277: 匿名さん]

ここは実需が多いみたいだから、近辺のタワーに比べると賃貸は少ないんじゃないかな。

[2278: eマンションさん]

>>2272 匿名さん
マンション名が長くダサい。

[2279: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[2280: 60]

>>2276 匿名さん
おっしゃる通りですね。なので、私は「賃貸候補」と表現してました。実際に賃貸にどれだけ出るのかは入居後までわからないですからね。