プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[匿名さん]

情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...

西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[1861: 通りがかりさん]

だいたいどこのタワマンのビューラウンジも一年もすりゃ閑古鳥。仲のいい奥様同士ならまだしも、同じタワマン住民と顔合わすわけだし嫌でしょ。

[1869: 匿名さん]

コメントの数もスゴいが、荒らしの数もスゴい。

年始に発表していた値段よりもかなり下がっているから、もう一度見に行ってくれば？

予想より遥かに高かったから買えなくて妬んでいるのかな？3LDK4400万くらいからあるにはあると思いますよ。

[1870: 匿名さん]

>>1869 匿名さん

妬んでるというより梅田東とかのここより明らかに格上のところにまで喧嘩売りに行ってる奴がいるから報復されてるんじゃないかな

[1872: 匿名さん]

梅田東は、マンハッタンで、
中之島は、シドニー
新町は、伊豆シャボテン王国目指してるし。
格上も何も、方向性違うでしょ。

[1873: 匿名さん]

>>1872 匿名さん
センスのない例えだなあ、、、

[1874: 匿名さん]

>>1872 匿名さん

シャボテン王国に失礼だと思う

[1875: 匿名さん]

強敵現る！？笑
http://shinmachi1.jp/index.html

[1876: 匿名さん]

伊豆シャボテン王国すばらしいですわ
毛唐の國より伊豆でいいですわ
ゆっくりできそう

[1877: 匿名さん]

北区や中央区の板にきて西区推しをされる状況に困っています
こちらの板内だけで盛り上がっていただけないでしょうか

[1878: 匿名さん]

>>1877
同感。
約一名、下品極まりない此方推しの方には、北区や北浜などのスレッドでドン引きされてます。
どうか此方のスレッドで確りと捕まえておいて下さい！
そして皆さんで此方の素晴らしい躯体や立地で大いに盛り上がってくださいませ。

[1879: 匿名さん]

＞１８６３さん　西区は老年人口割合が大阪市で一番低いですが、このマンションによって高齢者の移住者が増えそうなんですか？？

[1880: 匿名さん]

東梅田の方がここより明らかに格上とは思わないけど(デベやマンションの作りはともかく値段的に。同じ値段ならどっちも買えるわけだし。)、東梅田検討してる人がここを買う気にはならないと思う。
でもここを検討してる人も、東梅田は買う気にはならないと思う。
住むところに何を求めるかが全然違うんだから。

ここ推しの人が本当にこのマンション買ったのか、ここの評判を落とす為にわざわざそんな書き込みを他でしてるのか知らないけど、
無視すればいいじゃん。
やり返してたらずっと同じことの繰り返しだよ。

[1881: 匿名さん]

>>1880 匿名さん
此処よりも豪華な共用空間やアウトポール、二重床、パノラマビュー、免震タワーの梅田東に1票。

[1888: 匿名さん]

>>1881 匿名さん

なら、こんなとこへ来てないで、梅田東の板へ行けば・・

[1889: 匿名さん]

>>1888
聞かれたから答えただけなのでは・・

[1890: マンション検討中さん]

>>1881 匿名さん
同価格帯ならやっぱりどこにコストをかけるかですよね。
不動産価格ってよくできてる(＞人＜;)

[1893: 匿名さん]

＞＞１８８９

わたしは、このマンションに興味があるから、この板を見に来てるんです。
興味ない方は、興味のあるマンションの板へ行けばいい・・ただそれだけです。


それとも、マンション買うほどの余裕がないから、嫌がらせしてるんですか。
こんなネガなカキコミをして、よっぽどヒマなんですね。
そんな事をしても、何の得にもならない・・って事ぐらいわかるでしょ。

[1894: 匿名さん]

マンション首都圏、５月発売は２４年ぶり低水準に　契約率は７０％切る

価格高騰で購入者が一転激減傾向、不景気加速もあり

そろそろ価格下落に転じるな

[1895: 匿名さん]

>>1893 匿名さん

その書き込みも特にならないよね．．.（笑）

[1896: 匿名さん]

>>1895 匿名さん

あんたのカキコミもね(^o^)

[1897: 匿名さん]

>>1896
アンタが一番！やで（笑）

[1898: 匿名さん]

駐車場や駐輪場の数をチェックしてたんですが、
バイク置き場が意外と数があってびっくりです。

総戸数２９８戸に対して６０台分って多いですよね。
大型のバイクがおける台数は多くなく、ミニバイクがメインになってしまうようですけれど。
でもびっくり。
それだけこの辺りってバイクの需要があるのでしょうか。

[1899: 匿名さん]

3日位前、家に靭の物件と一緒に2期のチラシが、入ってたけど、
確認したらバイク置き場は6台、3000円だったよ。
買わないからどうでも良いけど。

[1900: 管理担当]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1901: 管理担当]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1902: 匿名さん]

>>1899だけど。
すまない。調子に乗りすぎた。
でも情報欲しい者が居たからチラシはこうだった。
というのを知らせるつもりだった。

[1903: 匿名さん]

そりゃご親切に

[1904: マンション比較中さん]

この板怖いな・・・
二期どうなってるか気になってたけど、なんだ、
こんなヒステリックに文句言ってるのは購入者？
やはり相場より高くて間取りもいけてない収納少なすぎ、
アウトポールといいつつ部屋の間取りを邪魔する梁ドーン、
そして洗面所さえ引き戸でなく開き戸というエコノミック設定なのに
買ってから気づいたのか・・・
こんなにちょい冷やかしにかみついてるってことは
二期は値段下がったのか？？

[1905: 買い替え検討中さん]

値段落ちたのですか？
教えて頂ければ幸いです。

[1906: 職人さん]

>>1905 買い替え検討中さん

営業マンに聞いたら値段は第1期と同じ見たいです。

[1907: マンション住民さん]

購入しました　しかしオプションがすごく高いです
トイレもIHにするのも高いです　ちょっとびっくり
ダウンライトもセットです高いのでこれまたビックリ
床を玄関続きのタイルか大理石にしようとしたら
後でのリフォームですって入居前にはできませんって
言われました　皆さんも同じですか担当者の違いかな

[1908: 匿名]

オプションが高いのはどこも一緒ですよ。うちは販売の担当から、後でやれるものは後でやった方が安くなるオプションもあると聞き、ダウンライトなど明らかに先にやった方が良さそうなオプションだけ発注しようと話していますよ。

[1909: マンション住民さん]

うちの担当　ダウンライトしたいなら
後で工事をすればって　
それって天井めくるんですよね
床タイルは上から貼ればって感じなんですが

[1910: 匿名さん]

訳が分からない