プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[匿名さん]

情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...

西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[1361: 匿名さん]

此処のマンションは、なんでこんなに梁の出っ張りの多い間取りになったの？
今売り出し中のタワーマンションの殆どで、梁は外になるような間取りに工夫されているのにねえ・・・

[1362: 匿名さん]

この間取りは斬新だね
新町スタイルと名付けようか

[1363: 匿名さん]

>>1362
ぷっ
吹き出しそうになったわ笑笑

[1364: 匿名さん]

>>1362
ワロタw

[1365: 匿名さん]

柱を挟んで、一正座とニ正座が出来ますね！

[1366: 評判気になるさん]

ココは高級マンションではないんですね、残念・・・

[1367: 匿名さん]

此処はリバーレベルのダイキンタワーです。
価格はリバーよりも高くて制震凸凹間取りが特徴です。
一部の信者には受けてるようですが、、、苦笑

[1368: 匿名さん]

>>1367
ダイキン凸凹タワーなんですねwww

[1369: 匿名さん]

ただひたすら嫌がらせの誹謗中傷投稿を続けてる人は、何がしたいんだろ。
毎日何度も嫌がらせを続けて、何が楽しんだろ。
このマンションは、強力粘着性ストーカーに目をつけられたようですね。

たぶん、自分のマンションの方が路線価が低いとか、
周りに風俗店が多いとか、犯罪率が高いとか、
天井が低いとか指摘されて、逆恨みしているのでしょう。
気持ち悪いストーカーですね。

[1370: 匿名さん]

しかし、そろそろケチばかりつける輩もネタが尽きてきた感がありますな。
まっ、今販売中の都心タワーマンションの中でここは住環境においてベストバイですからね。
不動産購入の肝心要である立地より財閥系じゃないと買わないと言う人は別ですけど。
あっ、こんな事言えばまたやっかみが増えるかもしれませんね(笑)

[1371: 周辺住民さん]

昼間サラリーマンだらけのオフィス街、駅真上でも高速や大通りに隣接してる立地、オフィス街と商業地が融合された街、静かな街だけど生活感が無いところ、そういう立地に比べたら新 タワーは住むのにベストだね

[1372: 匿名さん]

>>1369
他スレで暴れまくってる迷い人の自演だったして、、、 ^ ^ ;

[1373: 物件比較中さん]

友人が阿波座のOMPに住んでます。
で『新築未入居の空き部屋あるから』・・と、やたら勧めてきます。
実際にその友人の部屋に何度か遊びに行きました。ホンマいい感じでした。部屋からの眺望はマジ最高でした・・特に夜景が・・。気になるのはエレベーターが少ない事ぐらいです。

皆さんなら、ココとOMPどっちを買いますか？？
ちなみに、ココはエレベーター何基あるんですかね？？

[1374: マンション比較中さん]

上が推しの人の主張
下がディスな人の主張

駅から近くて最高だよ！
ただしマイナー鶴見緑地線

心斎橋や難波にも近い！
ただし料理組合やアメリカ村のほうが近い

料理組合やアメリカ村は全く近くない！
なら心斎橋や難波が近いって無理あるだろ

人気の学校もあるよ！
私立に通う場合は関係ない

路線価が高いよ！
そこがアピールポイントになると思ってるのって正直アピールポイント少ない物件でしょ

便利で洒落た若者にも対応した利便性の高い生活空間
乱雑で小汚い下町エリア

値段は他のタワマンに負けない価格帯だよ
その価格帯なのに共用施設やディティールが安価マンションレベルだよ

新町が大好きな熱狂的な周辺住民がいるよ！
正直怖いです。わざわざホームレス撮影しに行く人まで居るし

出っ張った梁がオシャレな間取りの新町スタイル！
お、おう・・・やっぱ財閥系のデベがいいな



こんな感じ？

ここはここでいいと思うよ
ただ値段に見合った設備や間取りじゃないので私はやめました
推しの人の地域愛は感じるんだけど、結局マンション自体の設備などを褒める意見があがってきませんしね

[1375: 匿名さん]

>>1374
まとめ方から察するに、各スレを荒らしまくってる人と同一人物の可能性が高いですが、訂正を含めつつ質問。

> 正直怖いです。わざわざホームレス撮影しに行く人まで居るし
わざわざ撮影したのは、ここの周辺住民じゃないでしょ？なぜディスな人の主張なんでしょうか？

> 出っ張った梁がオシャレな間取りの新町スタイル！
どう読んでもディスってますよね。なぜ推しな人の主張なんでしょうか？

[1376: 職人さん]

まだまだ哀れな人がいるね
不動産購入の肝心要は立地。
戸建なら土地が決まってからどこのﾊｳｽﾒｰｶｰで建築する云々はわかる。
マンション購入においてはまずは立地。
共用部分に住むんじゃない。
生活不便な豪華マンションに住んでても、豪華だけど生活不便だね。で終わりますよ(笑)

[1377: 匿名さん]

ディス意見のほとんどが実際に物件をみていないし、新町や堀江に行ったことのない人ばかりだね。修学旅行で大阪に来たことある程度だと思う。

[1378: 匿名さん]

擁護意見の人たちの信念が凄い
戸数は300以下だしこういった熱狂的な人たちだけでもきちんと売り切れるのではないでしょうか
マンション全体が新町愛に溢れた人情味のある物件で、理事会なんかも非常に白熱すると思います

[1379: 物件比較中さん]

>>1378
正直キモいです。ここの信者って。自分は堀江も新町も知ってるけど、住みたいようなオシャレな町って事もなく、最寄り駅が西大橋駅。徒歩圏に心斎橋。

これなら梅田徒歩圏の本庄西の方が新町よりも条件がいいと思います。
躯体もアウトフレームでパノラマビュー。共用空間も此処よりも数段豪華。価格帯も此処と似たり寄ったりだし。
資産価値や立地も北区なんで西区よりも条件良さだし。

[1380: 匿名さん]

>>1373
品質にうるさい方ならどちらもパスでしょうね。

OMPも此処も間取りや設備がチープ過ぎます。