大和ハウス工業株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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情報源は下記の通りです 現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主:大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
所在地:大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番)
交通:大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に38階建て超高層マンションを計画/設計は大林組、15年7月に着工/大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発(仮称)西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地 地上38階、高さ約131mの「(仮称)西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示!
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか?(その2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社(旧・コスモスライフ)はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...

西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレ作成日時]2015-05-20 17:23:56

現在の物件
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
 
所在地:大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
総戸数: 298戸

プレミストタワー大阪新町ローレルコート

1456: 匿名さん 
[2016-05-16 23:44:46]
>>1455
っていうか、強引な感じがするんだけど。
高級マンションにはなさそう。
OMPとここくらいじゃないwww
1457: 匿名さん 
[2016-05-16 23:55:29]
こっちは2つ。笑

こっちは2つ。笑
1458: 匿名さん 
[2016-05-17 00:23:01]
90㎡超えた角部屋ですがなんだか狭く感じる間取りですね
どの部屋もカクカクしてます
90㎡超えた角部屋ですがなんだか狭く感じ...
1459: 匿名さん 
[2016-05-17 01:08:02]
ここは小規模なのに盛り上がってますねー!それだけ注目されてるんですね!
1460: 匿名さん 
[2016-05-17 07:52:15]
>>1459
ダイキンだからなあ苦笑
1461: 匿名さん 
[2016-05-17 08:31:36]
>>1458
柱邪魔ですよね。
それでもこのタイプのお部屋は1期完売のようです。
1462: 匿名さん 
[2016-05-17 12:11:08]
ダイキンだし、梁の出っ張りのせいで間取り最悪だし、ファミリー団地だし。
静かでオシャレに住みたい高年収層には向かなさそうですね。
1463: 匿名さん 
[2016-05-17 13:05:51]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
1464: 匿名さん 
[2016-05-17 13:12:14]
>>1456
高級マンションだから、2重サッシで気密性が高いものを使うんだよ。
ここは高級マンションではないけど、交通量が多い道路に近いから、その点は気を使ってんじゃない。

検討もしていない安アパート暮らしの人は来ないでね。

1467: 買い換え検討中 
[2016-05-17 16:02:09]
此処の価格見ると、3年前のジオが気になって仕方が無い。
1468: 匿名さん 
[2016-05-17 18:30:29]
>>1467
ジオってジオ新町の事??
あそこってほぼ団地ですよね?
最上階でも4000万台だったと思いますし。
1469: 匿名さん 
[2016-05-17 18:57:50]
ジオ新町と比べるとは、なんて愚かな人!
ジオは、公園側以外全て周囲の建物に埋もれてるし、1階まで居室にして、共有部と言えるものはほとんどない。
価格も設備もコンセプトもまったく違う。

ディスりたいけどネタが尽きて、苦し紛れにジオ出してみた?
自分の無知と無能をさらけ出してしまいましたね。
いつまでも新町スレに粘着しないでください。
1470: 匿名さん 
[2016-05-17 19:09:14]
>>1469
タワーじゃないですもんね。
周りの建物10階前後だから上層階なら視界は抜けるけど20階以上の眺望は無理ですもんね。
共有設備はキッズルーム、スタディルーム、キッチンスペース、ゲストルーム、保育園とかでコンシェルジュとかいなかったはず。

1471: 匿名さん 
[2016-05-17 19:24:26]
立地が好きな方でジオ新町との価格差以上の価値を眺望やコンシェルジュに見出せない方は気になるかもしれませんね。同じ制震構造だし。
1472: 匿名さん 
[2016-05-17 19:25:06]
おい、ちょっとおまいら落ち着けよ!
1467さんはただ、同じ新町物件の値上がりが凄いなあって意味合いで書いたみたいなのに、よってたかって凄い叩き方だよなあ、、、
ちょっとピリピリしすぎちゃうかあ?
1473: 匿名さん 
[2016-05-17 19:30:17]
ジオタワーの時代はいま思うと安かったですよね。いま新中古で出てる分は割増価格で売られてます。
1474: 匿名さん 
[2016-05-17 19:40:39]
設備について色々書かれ、あっちにキッズルーム、スタディルームとかあるし販売時の価格差とか考えてコスパを連想してピリピリするんかな。
1475: 匿名さん 
[2016-05-17 19:41:26]
新町で比べるなら響きちゃいますのん?
あーでも規模がだいぶちゃうか。
1476: 匿名さん 
[2016-05-17 19:50:53]
確かに。でも、響きも販売価格差あったけどキッズルーム、スタディルームあったはず。
1477: 匿名さん 
[2016-05-17 20:14:14]
2年前の物件といまの物件ではいまの価格上昇を考えると価格差があって当たり前ですよね。
ひびきの中古なんて販売時の1.5倍で売られている部屋もあるとの話を聞きましたが。
現在販売中の他の物件と比較するか、時期的な価格差は考慮するべきでは。
買い時とは難しいですね。

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