プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[匿名さん]

情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...

西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[1279: 匿名]

バランスよく各タイプを売りに出して、希望の部屋＋αの戸数が150戸と聞きました。先月の第一期二次では20戸売りに出して、全部売れたとも聞きましたよ。
完成まで二年近くあるのに、半分前後は売れているのは、単純に売れているのでは？

[1280: 匿名さん]

二期の値段が
上がってたら発表通りに売れてるってこと
同じだったら実は二割くらいは売れてないってこと、
下がってたら・・言わずもがな～

[1281: 匿名さん]

二割って誰が決めるの？(笑)御社ではそうなのかな？

ブランズnorthやシティタワー梅田東は値上げたけど、ひびきのはあれだけ売れたのに値上げずに即日完売。値上げは会社によるのでしょうか。大和ハウスや近鉄で途中値上げした物件は知らないのですが、あるのですかね？

[1282: 一流好きさん]

デベがダイキンのタワーってなんかイケてない。

[1283: 匿名さん]

売る人がいて、買う人がいる。
需要があるから売れている
嫌なら買わなければいいだけ
ダイキンとかくだらない、ボキャブラリーのない、馬鹿の一つ覚をオウムみたいにくり返すしか言えない人、しつこいわ。飽きてるから。

[1284: 匿名さん]

ダイキンファンがんばれがんばれ
ここは強力なファンがついているから安泰ですね

[1285: 匿名さん]

>>1284
只の肥やしにされる信者だろ笑

[1286: 物件検討中]

前に『ココは設備が古い、インターホンなんて２０年ぐらい前のを使ってる』というカキコミを見ました。本当でしょうか？？
もし本当なら、なんでインターホンの事までわかるんですかね？？

[1287: 土地勘無しの検討中さん]

松島新地の存在って此処(新町)の不動産価値に影響を及ぼしてますか？

[1288: 匿名さん]

>>1287
まったく関係ないです。
むしろ、中之島タワーの方が松島新地に近いくらいです。

このマンションは松島新地から３０分程度は離れているし、より近いマンションはたくさんあるのに、
どうして、このマンションでだけ執拗に松島新地を繰り返すのか。
何のための嫌がらせ？

[1289: 土地勘無しの検討中さん]

ちなみに中之島タワーからは徒歩何分ですか？

[1290: 匿名さん]

>>1288
個人差はあるが此処から徒歩15〜20以内で到着しますよ。
自転車なら5分くらいかな。
道頓堀や難波の方が遠いよね。

[1291: 匿名さん]

>>1289
中之島からは30分近く掛かりますね。
中之島からよりも此方からの方が間違いなく近いです。

[1292: 匿名さん]

>>1288
嘘つくならもう少しわかりにくくつこうや
グーグルマップで見たら検索しなくても目視で嘘ついているのバレますよ
松島新地に近くても買う人は居るんだから胸張ってていいんですよ

[1293: 匿名さん]

此処のビューラウンジって飛行機のビジネスシートに座って景色を眺める風なデザインですね。
個人的には高級感が無いしオシャレじゃないから好みじゃないなぁ。
デベがデザイナーに余りお金を掛けていない気がします。

[1294: 匿名さん]

ここを買うのに松島新地のこと考えてる方いるなんてびっくり。ほんと現地を知らないんですね。
そんな方は買わなければ良い。
ヴィークタワー検討ならまだ分からなくもないけど。

[1295: 匿名さん]

松島新地もアメリカ村も近いと言えば近いですが気にしない人にとっては遠く思えます
そういった人だけでここは完売するから問題ありません

[1296: 匿名さん]

周辺環境は微妙だなあ……

[1297: 購入検討中さん]

前の公園でまたホームレス見かけたけど、あまり気分が良いものじゃないなぁ〜。

[1298: 匿名さん]

西区の公園って何処だあ？！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160506-00000541-san-soci